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交通银行上海市分行房地产和资产评估公司采购项目招标公告
(招标编号：XS-SH20222241)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本交通银行上海市分行房地产和资产评估公司采购项目已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为交通银行股份有限公司上海市分行。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：交通银行上海市分行房地产和资产评估公司采购项目
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)房地产评估对公(002)房地产评估对私：(003)资产评估：
三投标人资格要求
(001房地产评估对公)的投标人资格能力要求：1.投标人具有独立承担民事责任的
能力
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.投标人具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录：
5.投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违
法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录：
6.本项目不接受联合体投标：
7.法律行政法规规定的其他条件。
8.本项目的特定资格要求：
(1)投标人须在中国境内有效注册，具有相应的经营范围，具有独立法人资格分公司须具
有总公司授权书)，在上海有分公司或办事处提供证明材料，拥有固定的服务场所提供
证明材料)，注册资本金在100万元以上且执业经营两年以上：
(2)包件一包件二投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一级及以上的资
质，包件三投标人须具有财政部领发的资产评估资质，并在中国资产评估协会官方网站最新
公布的从事证券服务业务资产评估机构备案名单及基本信息名单内：
(3)投标人具备注册评估师10人以上：
(4)若为分支机构参加投标的，须提供总公司出具的对该投标活动承担全部直接责任的承诺
函：
()近两年内在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中频繁投诉的情况出现提供承
诺函)：
本项目不得分包转包。：
(002房地产评估对私)的投标人资格能力要求：1.投标人具有独立承担民事责任的
能力：
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.投标人具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录：
5.投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违
法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行台作单位信息库的记录：
6.本项目不接受联合体投标：
7.法律行政法规规定的其他条件。
8.本项目的特定资格要求：
进
(1)投标人须在中国境内有效注册，具有相应的经营范围，具有独立法人资格分公司须具
有总公司授权书)，在上海有分公司或办事处提供证明材料，拥有固定的服务场所提供
证明材料)，注册资本金在100万元以上且执业经营两年以上：
()包件包件二投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颜发的一级及以上的资
质，包件三投标人须具有财政部颁发的资产评估资质，并在中国资产评估协会官方网站最新
公布的从事证券服务业务资产评估机构备案名单及基本信息名单内：
(3)投标人具备注册评估师10人以上：
(4)若为分支机构参加投标的，须提供总公司出具的对该投标活动承担全部直接贵任的承诺
函：
(5)近两年内在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中频繁投诉的情况出现提供承
诺函)：
(6)本项目不得分包转包。：
(003资产评估)的投标人资格能力要求：1.投标人具有独立承担民事责任的能力：
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.投标人具有限行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.投标人具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录：
5.投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违
法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行合作单位信息库的记录：
6.本项目不接受联合体投标：
7.法律行政法规规定的其他条件。
8.本项目的特定资格要求：
(1)投标人须在中国境内有效注册，具有相应的经营范围，具有独立法人资格分公司须具
有总公司授权书)，在上海有分公司或办事处提供证明材料，拥有固定的服务场所提供
证明材料)，注册资本金在100万元以上且执业经营两年以上：
(2)包件一包件二投标人须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一级及以上的资
质，包件三投标人须具有财政部颁发的资产评估资质，并在中国资产评估协会官方网站最新
公布的从事证券服务业务资产评估机构备案名单及基本信息名单内：
(3)投标人具备注册评估师10人以上：
()若为分支机构参加投标的，须提供总公司出具的对该投标活动承担全部直接责任的承诺
函
()近两年内在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中频繁投诉的情况出现提供承
诺函)：
(6)本项目不得分包转包。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月09日09时30分到2022年08月15日16时00分
获取方式符合报名条件并且证照核实，经通过的合格供应商，方可接受投标申请人的
报名和购买招标文件，招标文件每套500元，售后不退。报名地址上海市黄浦区南京东路233
号707室。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月29日10时00分
递交方式：上海市黄浦区南京东路233号717室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月29日10时00分
开标地点：上海市黄浦区南京东路233号717室
七其他
采购内容：交通银行上海市分行房地产和资产评估公司采购项目：
招标编号：XS-SH20222241:
一根据相关法律及相关规定，上海欣声招标服务中心有限公司受交通银行股份有限公司上
海市分行委托，对交通银行上海市分行房地产和资产评估公司采购项目进行公开招标采购，
兹邀请合格的投标人前来投标。
二单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时在本项日中投标。
三本项目分为三个包件：
包件一：房地产评估对公，入围8家合作供应商：
包件二：房地产评估对私，入围4家合作供应商：
包件三：资产评估，入围3家合作供应商。
招标人不承诺在项目有效期内授予入围供应商实际采购合同不承诺授予的采购产品数量
合同数量总金额。
四本项目采用差额淘汰制，即入围合作供应商数量须小于有效投标人的数量。
五合格的投标人必须具备以下条件：
虹
1,投标人具有独立承担民事责任的能力：
2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
4.投标人具有依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录：
5.投标人参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。近3年内未因违约或违
法行为被交通银行取消投标资格，且没有被清理退出交通银行台作单位信息库的记录：
6.本项目不接受联台体投标：
7.法律行政法规规定的其他条件。
8.本项目的特定资格要求：
(1)投标人须在中国境内有效注册，具有相应的经营范围。具有独立法人资格分公司须具
有总公司授权书)，在上海有分公司或办事处提供证明材料，拥有固定的服务场所提供
证明材料)，注册资本金在100万元以上且执业经营两年以上：
()包件包件二投标人须具有中华人民共和田住房和城乡建设部颤发的级及以上的资
质，包件三投标人须具有财政部颁发的资产评估资质，并在中国资产评估协会官方网站最新
公布的从事证券服务业务资产评估机构备案名单及基本信息名单内：
(3)投标人具备注册评估师10人以上：
(4)若为分支机构参加投标的，须提供总公司出具的对该投标活动承担全部直接责任的承诺
函：
()近两年内在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中频繁投诉的情况出现提供承
诺函)：
(6)本项目不得分包转包。
六报名需要提交的资料
符合上述条件的投标申请人报名时须携带下列资料：
1.营业执照副本原件及清晰的加盖公章的复印件原件用作当场验证，复印件加盖公章作为
报名资料)：
2.包件一包件二中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的一级及以上的资质证书原件及
清晰的加盖公章的复印件原件用作当场验证，复印件加盖公章作为报名资料：
包件三财政部颁发的资产评估资质证书原件及清晰的加盖公章的复印件原件用作当场验
证，复印件加盖公章作为报名资料)：
3.分公司须提供总公司授权书总公司出具的对该投标活动承担全部直接责任的承诺函：
4.已完成交通银行智采平台供应商门户网站注册成功证明网站截图：
注供应商须在交通银行智采平台供应商门户网站(https::/bocom-gys.bankcomm.com)注
册成功后方可购买采购文件，详情请登录门户网站查阅供应商门户操作手册。完成注册
后需后台审核请及时向招标代理机构反馈注册进度：
5.法定代表人授权书需加盖公章作为报名资料：
6.法定代表人身份证复印件和被授权委托代理人身份证原件及清晰的加盖公章的复印件原
件被授权委托代理人的身份证用作当场验证，复印件加盖公章作为报名资料)：
7.投标人在国家企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt.gov.cn/)查询没有列入严重违
法失信企业名单黑名单信息的打印页面并提供声明函：
8.近两年内在行业的各项考核中无不良记录，且无被集中频繁投诉情况出现的承诺函：
9.报名及公开招标文件费用：人民币500元整需以现金形式缴纳。
七报名时间
此项目定于2022年08月09日-2022年08月15日，上午9：30一11：00下午13：3016：00
(北京时间，法定节假日除外)接受报名。符合上述条件并且证照核实，经通过的合格供应
商，方可接受投标申请人的报名和购买招标文件。招标文件每套500元，售后不退。
八报名地址：上海市黄浦区南京东路233号707室
九开标时间：2022年08月29日上午10：00
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：交通银行股份有限公司上海市分行
地址：中南路99号
联系人：丁老师
电话：021-33204421
电子邮件：hgdingbankcomm.com
招标代理机构：上海欣声招标服务中心有限公司
地址：上海市黄浦区南京东路233号707室
联系人：孟寅华
电话：13774281817
电子邮件：xinshengzb126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com