采购人：桂林市公安局临桂分局

项目名称：桂林市公安局临桂分局业务技术用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：********

采用单一来源采购方式的原因及说明：桂林市公安局临桂分局作为国家政权的重要组成部分，是我国人民民主专政政权中具有武装性质的治安行政和刑事司法的专门机关。桂林市公安局临桂分局是维护国家安全，维护治安秩序，保护公民的人身和财产安全，预防、制止和惩治违法犯罪活动，保障社会建设的顺利进行的部门，为此公安局的办公环境要求具有一定的独立性、保密性和便民性，办公技术用房应当符合《2020年公安机关业务技术用房规划设计规范》、《公安机关业务技术用房建设标准》（建标130-2010）的要求。考虑到采购人属地（临桂区）的实际情况，采购人开展业务技术用房的场所应选址在桂林市临桂区内。
针对采购人租赁需求，结合临桂区房产中介机构、商务楼盘、网络线上租房平台的调查走访结果进行了分析和比较，目前只有位于桂林市临桂区世纪东路37号的桂林交通货运大厦满足采购人业务技术用房要求；其面积*****㎡左右，室内室外均已完成装修(包括消防系统、空调系统、弱电系统、强电系统、报警系统、隔墙工程、油漆工程、地面工程等），非清水房，并能按采购人要求布局，设置指挥中心用房，窗口、信访和办案用房，信息通信用房，网络安全保卫用房，技术侦查用房，机要工作用房，刑事技术用房，物证以及收缴物品保管用房，警用装备物资（含应急储备物资）库，警务技能训练用房，备勤用房，档案用房等，且该楼盘相对独立，场地平整，交通便利，能兼顾临桂新区及老区，该大厦配置停车场免费停车，车位大约170个（不含周边临时划线停车位），可满足采购人技术办公用房的要求以及民警、办事民众的停车需求。
综上所述，根据采购人的需求对市场商务用房进行调查走访的情况，因采购人租赁的办公技术用房需符合《2020年公安机关业务技术用房规划设计规范》、《公安机关业务技术用房建设标准》（建标130-2010）的要求，目前只有位于桂林市临桂区世纪东路37号的桂林交通货运大厦符合采购人业务技术用房的使用要求。因本项目为租赁技术用房的服务项目，且该职能部门对办公技术环境具有特殊要求，在功能使用上具有唯一性，根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条规定，拟采用单一来源方式进行采购。

名称：桂林市临桂区名冠产业投资有限公司

地址：广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇西城北路2号耀辉美好家园2幢6层

无

1.采购人信息

联 系 人：秦波

联系电话：0773-*******

联系地址：桂林市临桂区兴临路18号

2.财政部门

联 系 人：临桂区财政局政府采购监督管理股

联系电话：0773-*******

联系地址：桂林市临桂区城投大厦

3.采购代理机构（如有）

联 系 人：桂林市政府集中采购中心

联系电话：0773-*******

联系地址：桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼5楼

六、附件