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后勤基地小区物业服务项目第二次
(招标编号：XYZB-FW20220722)
项目所在地区：重庆市，市辖区
一招标条件
木后勤基地小区物业服务项目第二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项日资金
来源为其他资金自筹资金，招标人为后勤基地小区第一届业主委员会。本项目己具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模1.后勤基地小区位于重庆市-渝北区-华园路一巷1号，共计390户，包含住宅楼
3栋386户其中1栋层高18楼，2-3栋层高26楼重庆海事局武汉海事法庭重庆市
人民政府接待办公室汽车队开发商重庆渝世弟物业发展有限公司。2.木小区总面
积：68716.35m。其中建筑面积59955.95m:车库面积：8760.4m2。(1)重庆海事局：建筑而
积11280m其中车库含15个车位。(2)武汉海事法庭：建筑面积897m。(3)重庆市人民
政府接待办公室汽车队：建筑面积867m车库面积3063m。(4)开发商面积4988.69m其
中开发商商业门面建筑面积3545.48m,住宅面积1443.21m)车库面积5697.4m。注开
发商负一楼现有汽车修理厂一个建筑面积约150m),(5)小区住宅：面积41923.26m
(不含开发商住宅面积)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)后勒基地小区物业服务项目第二次：
三投标人资格要求
(001后勤基地小区物业服务项日第二次)的投标人资格能力要求：
(一)基木资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同必须的设备和专业技术能力：
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5.参加政府招投标活动三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
6.法律行政法规规定的其他条件。
(二)特定资格条件
1.供应商应其备重庆市城区3个及以上物业管理项目，其中至少有一个体量不少于10万方
的住宅类型项目业绩提供合同复印件原件备查：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月09日09时00分到2022年08月16日17时00分
获取方式一凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构处购买本项目招标文件
及项目资料供应商对采购文件有疑问应由采购代理机构回复，并进行现场勘察，投标人
购买标书视为已知晓所有招标内容。二招标文件发售时间：自公告发布之日起五个工作
日内(2022年8月9日至2022年8月16日，上午9：00-12：00-下午14：00-17：00)。三
招标文件发布时间：2022年8月9日，标书每份500元。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月18日10时00分
递交方式重庆向远全过程工程咨询有限公司重庆渝北区金开大道341号永固金鼎时
代22楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月18日10时00分
开标地点重庆向远全过程工程咨询有限公司重庆渝北区金开大道341号永固金鼎时
代22楼)
七其他
一招标项目物业收费定价标准
1.住宅物业收费：1元/平方米/月
2.办公楼物业收费：2元/平方米/月
3.商业门而物业收费：3元/平方米/月
4.车位物业收费：60元/月/个产权车位
5.车位临停物业收费：3元/小时/车(24小时内不超过20元)
注：(1)收费项目包括但不限于上诉列项中标投标人按物业服务合同和国家相关政策
向业主收取各项物业服务费。
(2)住宅物业收费商业物业收费办公楼物业是指按建筑面积每平方米每月收费金额。
(3)车位物业收费是指每个车位每月收费金额。
(4)物业服务企业在充分考虑成本利润市场竞争等情况下参与本项目投标。
(5)其他公共收益如电梯广告大门摊位费等三七分成物业单位占比三层，业委会占
比七层)
八监督部门
本招标项目的监督部门为重庆市渝北区人民政府天宫殿街道办事处。
九联系方式
招标人：后勤基地小区第一届业主委员会
地
址：重庆市两江新区后勤基地小区
联系人：杨老师
电话：13996382155
电子邮件：/
招标代理机构：重庆向远全过程工程咨询有限公司
地
址：重庆市渝北区金开大道341号永固金鼎时代22楼
联系人：黄遥瑶
动街
电
话：
18883155643
电子邮件：
523171233q9.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目
(签名)
招标人或其招标代理机旋之
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com