项目名称 北京办事处物业服务项目
项目编号 ****-*******-CQYT-*******
一. 招标条件
本 服务项目 已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行 公开招标 。
二. 概况与招标范围
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，项目资金已落实。招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，项目已具备招标条件。国信招标集团股份有限公司受中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司委托，对该项目进行公开招标。
2.1项目概况和招标范围： 项目概况：本项目服务地点位于北京市海淀区北三环中路39号，含接待服务业务、客房服务、餐厅服务、后厨操作、保安服务业务、物业服务业务等，总服务面积合计47080㎡（其中接待服务面积2381㎡，物业保洁面积44699㎡）。 2.1.1接待服务业务：服务面积2381㎡。其中客房17间（大套房3间（76.86，单人间14间），大会议室一间201.6㎡，小会议室一间68㎡，自助餐厅一间180㎡，餐厅雅间2间。 2.1.2物业服务业务：保洁面积44699㎡，其中大楼保洁16252㎡ 、后厨960㎡ 的保洁服务、楼内3453 ㎡和楼外1255㎡绿化业务、垃圾保存清运处理22779㎡、保安业务。招标范围主要包括以下几个方面：（1）接待、会议、公寓服务；为公寓配备相应数量的管理人员和服务人员，按照星级宾馆服务模式开展前台接待、客房安排、客房服务、会议服务及布草清洗、地毯清洁、公共区域卫生保洁等服务；为公寓配备日常所需的低值易耗品；负责公寓配备的吸尘器、地毯清洗机、吹风机、空气净化器、电风扇等小型设备以及公寓公用电梯的使用检查保养、锅炉房、配电室、空调机房、弱电机房等设备的运行及维护；负责公寓的物业维修（包含配套家具、门窗玻璃及门锁、灯具、供暖维护、卫生间洁具、给水排水等维护修理）。（2）接待餐厅和员工餐厅就餐服务；（3）员工活动室服务；（4）物业维修、零星低值易耗品配备服务；（5）卫生、保洁服务；（6）冬季供暖服务； （7）垃圾清理清运服务；（8）治安保卫服务；（9）绿化养护； 2.2 服务期限：2015年3月1日至2016年2月29日。 2.3 具体服务标准要求详见招标文件第四章。
三. 投标人资格要求
3.1 本次招标不接受联合体投标； 3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，经营范围包含本次招标的服务内容。 3.3 具备三级或三级以上物业服务企业资质。 3.4近三年有类似的综合性后勤物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力。
四. 招标文件的获取
招标文件发售开始时间:2015-01-13 09:00:00.0
招标文件发售结束时间:2015-01-19 17:00:00.0
4.1 凡投标者，请于2015年1月13日至1月19日9时至17时（北京时间，节假日除外，下同），在西安市雁塔区崇业路23号丰泰大厦8层D室持单位介绍信、营业执照原件及复印件、购买人身份证原件及复印件购买招标文件。 4.2 招标文件每套售价800元，售后不退。 4.3 本次招标文件不采用邮购方式。
五. 投标文件的递交
投标文件递交截止时间:2015-02-05 09:00:00.0
5.1投标文件递交截止时间：2015年2月5日9时00分，投标文件递交地点：西安市未央区凤城三路东段凤苑路君苑酒店二层会议室（详见现场指示牌）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.3 投标申请人在提交投标文件时，应提交2万元人民币的投标保证金，投标保证金为银行电汇。本次招标公告同时在中国石油招标投标网、上公布。
六. 开标
招标人：北京办事处
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
开标时间： 2015-02-05 09:00:00.0 开标地点： 西安市未央区凤城三路东段凤苑路君苑酒店二层会议室（详见现场指示牌）
地址： 西安市雁塔区崇业路23号丰泰大厦8层D室 邮编： 710065
联系人： 向远明、强维文
电话： ***-******** ******** 传真： ***-********
电子邮件： gxzbsxfgs@163.com
开户银行： 中信银行西安含光路支行
账户名： 国信招标集团股份有限公司陕西分公司 账号： 7252 2101 8260 0132 017