1.招标条件

本招标项目为美伦·鹭璟园项目施工图预算编制核对咨询服务，建设单位（项目业主）为南安美伦房地产开发有限公司，委托招标代理单位为福建鑫盛项目管理咨询有限公司，为规范企业内部管理，合理降低工程成本，现对该项目美伦·鹭璟园项目施工图预算编制核对咨询服务进行邀请招标，即入选福建联美建设集团预选合格供方库范围内邀请招标。

2.项目概况和招标范围

2.1工程建设地点：南安市石井镇；

2.2工程建设规模：本工程总建筑面积约******.72㎡，计容总建筑面积*****㎡（其中住宅建筑面积*****.1㎡，商业面积1088.98㎡，公共配套面积1103.92㎡），不计容总建筑面积*****.72（其中物业管理用房建筑面积310.52㎡，架空层建筑面积5626.56㎡，架空非机动车停车面积119.55㎡，地下室出入口面积125㎡，地下室建筑面积*****.09㎡），部分地下室按兼顾人防工程设计。

2.3 招标范围和内容：（1）范围：包括但不限于土方工程、基础工程、基

坑支护工程、主体工程、幕墙工程、门窗工程、栏杆工程、精装修工程（包含营销中心）、消防工程、人防工程、夜景泛光照明工程、智能化工程、三网合一工程、景观工程（包含展示区）、室外工程、其他配套工程及委托人指定的工程设计变更等造价咨询。

（2）内容：包括但不限于施工图（含工程设计变更）工程量清单、预算价

的编制（含编制说明的编制、相关工程量、对比分析表、询价记录表及造价指标统计表等）与核对（包括两家咨询单位间的核对及两家咨询单位与施工单位间的核对）。采用模拟工程量清单招标的，应在招标前提供模拟工程量清单，在施工图设计完成后，进行工程量清单、预算价的编制（含编制说明的编制、相关工程量、对比分析表、询价记录表及造价指标统计表等）与核对（包括两家咨询单位间的核对及两家咨询单位与施工单位间的核对）并负责与中标人进行核对。

2.4控制价：详见招标文件

2.5工期要求：详见招标文件

2.6 质量要求：详见招标文件

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.入选福建联美建设集团预选合格供方库。

3.2其他资格要求：（1）具备合格有效的企业法人营业执照；

（2）本招标项目要求投标人应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn的网上办事-企业管理服务平台页面登录)登记企业基本信息；

3.3.本项目不接受联合体投标；

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年8月10日8时00分至2022年8月15日17时30分到福建鑫盛项目管理咨询有限公司（地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢23层）购买招标文件，每份文件200元。本次报名及领取招标资料采用记名方式，投标人购买招标文件时须签字登记，招标资料售后不退，不接受没有按约定购买招标文件的投标人参加投标。

5.评选办法

采用的评标办法：（1）

（1）合理最低投标价中标法

（2）综合评估法

（3）其他

6.保证金的提交

6.1.保证金提交的时间：2022年8月22日12时00分前。

6.2.保证金提交的金额：人民币壹万元整。

6.3.保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。。

7.发布公告的媒介

招标公告同时在福建联美建设集团有限公司网站http://www.fjlm.cn/上发布（公开招标项目按规定媒体或网站发布）。

8. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年8月23日15 时00分，开标时间：2022年8月23日15时00分，提交地点（开标地点）为福建鑫盛项目管理咨询有限公司（地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B幢23层），联系人：小李电话：0595-******** 。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.收取投标保证金银行账号：

帐户名称：南安美伦房地产开发有限公司；

开户银行：中国建设银行股份有限公司南安石井支行；

帐 号：350*****634********* 。