西宁北川万达广场-住宅及其他二期

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1. 招标范围：西宁北川万达广场销售物业二期1#及3#地抗震支架图纸深化、供货及安装，满足政府部门验收要求，并完成抗震支架验收。

   范围：地下室及公寓避难层（强弱电桥架、消防管道、母线槽、给排水管道、通风管道）；

2、预审条件：

2.1、注册资金：大于等于500万元人民币；

2.2、资质要求：机电安装三级及以上；

2.3、成立年限：截至公告发布日期不少于3年；

2.4、资质证书及营业执照在有效期内；

2.5、平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于300万元；

2.6、类似项目经验：近3年内作为独立中标人完成至少2个类似项目业绩；

2.7、履约情况：近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼；

2.8、可派往评审人开发项目的项目经理：可派往项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明），且同时具备以下条件：

（1）具备相关资格证书；

（2）作为项目经理管理过不少于2个完整抗震支吊架施工项目；

3、评标办法：两阶段合理低价法（明标）。

4、合同形式：综合总价包干

5、付款方式及保证金：

一、保证金：1万元（壹万元整）

二、付款方式：

1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（若有预付款则适用）；

2、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

3、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

4、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

5、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；（不允许调整）

6、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；（不允许调整）

7、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后11个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金

2022-08-15 08:53:03

联系人：朱发萍联系电话：0971-*******

附件2：履约承诺函（模板）.docx

附件1：资格评审申请函（模板）.doc