1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称2022年雨花区左家塘街道阿弥岭片区老旧小区及配套基础设施改造项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号关于2022年雨花区左家塘街道阿弥岭片区老旧小区及配套基础设施改造项目可行性研究报告的批复、雨发改投【2022】14号，项目业主为长沙市雨花区城市人居环境局，招标人为长沙市雨花区城市人居环境局，主要建设内容2022年雨花区左家塘街道阿弥岭片区老旧小区及配套基础设施改造项目，项目总投资为 4240.77万元，资金来源和落实情况：财政资金，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 2022年雨花区左家塘街道阿弥岭片区老旧小区及配套基础设施改造项目；

1.2.2 建设地点： 位于长沙市雨花区左家塘街道阿弥岭片区范围内的5个老旧小区，具体为铁路小区一片、铁路小区二片、建行宿舍小区、鸿海公寓小区、制药厂宿舍。

1.2.3 项目基本情况

2022年雨花区左家塘街道阿弥岭片区老旧小区及配套基础设施改造项目涉及改造小区5个，共改造56栋，户数2225户，总建筑面积9.53万平方米，总用地面积9.52万平方米。

1.2.4 标段划分：本项目共划分 1 个标段；

1.3 工期要求：270天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：其中小区楼栋的基础类改造包括拆除违建、屋面修缮、建筑构造构件安全维护、出入口适老设施、落水管更换、管线整理、消防设施、楼道照明、楼道修缮等；完善类改造包括外墙翻新整治；提升类改造包括建筑立面整治、遮阳棚更换等；配套基础设施的基础类改造包括雨污分流改造化粪池疏浚清淤、更换化粪池、公共照明设施、围墙维修改造、消防安全设施、环卫设施等；完善类改造包括小区车行道路改造、非机动车停车设施、机动车停车设施、绿化改造、健身设施、公共座椅、信息宣传栏、公共晾晒设施、监控设施等；提升类改造包括智慧管理设施等。具体范围和内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸；

1.5 保修要求：按建设部【2000】年 80 号令相关规定进行保修；

1.6 质量标准：符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准，并达到合格工程标准。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5 本次招标不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于 分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：要求，企业承担过1项类似工程；

2.8 其他要求：（1）项目经理为企业在职员工。（疫情期间及相关生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参加投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理）；（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107 号文件规定的：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年08月10日起在长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最 高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 （ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和 CA 认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即： 投标截止时间，下同）及开标时间为 2022-09-01 09:00（北 京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交 数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 40 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在 开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）、长沙市雨花区人民政府官网（http://www.yuhua.gov.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话 0731-********。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 长 沙 公 共 资 源 交 易 电 子 服 务 平 台 （http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件 版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以 上途径下载的招标文件为 CSGCZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 CSGCTF 格 式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含 电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA 数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼 CA 办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路 279 号）；

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由 招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源 交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4 按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化 市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服 务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标 过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-******** 按 2 转 **********。

10.联系方式

招 标 人：长沙市雨花区城市人居环境局；

地 址：长沙市雨花区政府大院；

联 系 人：欧女士；

电 话：0731-********；

招标代理机构：国昪项目管理有限公司；

地 址：长沙市岳麓区观沙岭街道茶子山东路112号湘江财富金融中心D座1118；

联 系人：徐煦、胡甜、张永光；

电 话：0731-********。

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年8月10日