根据《深圳经济特区物业管理条例》有关规定，深圳市龙华区滢水山庄第三届业主委员会就深圳市龙华区滢水山庄选聘物业管理单位进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：深圳市龙华区滢水山庄物业管理

　　(二)物业项目地点：深圳市龙华区梅坂大道91号

　　(三)物业项目概况：滢水山庄 系 商品房住宅小区，总占地面积*****平方米，总建筑面积 ******平方米。

　　二、招标范围

　　(一)深圳市龙华区滢水山庄物业管理及相关服务。

　　(二)预计接管日期：2022年09月。

　　(三)服务期限：三年。

　　三、投标人资格要求

　　1、中华人民共和国境内具有独立法人资格的企业，营业执照经营范围含物业管理或物业服务;

　　2、投标人具有业委会物业管理项目业绩;

　　3、投标人愿意承担招标代理费、专家评审费及其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。(提供承诺书)

　　四、评标方式：

　　采取评定分离法确定中标单位。

　　评标人员及评标标准：

　　评标委员会共计5人：由4名专家与1名业委会代表组成，4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。专家负责根据投标文件要求审核投标人资格及资料是否合格。投标人需制作标书正本1套，副本4套，共5套。需在标书封面注明正本及副本，有出现正、副本偏差，以正本为准。

　　五、时间、地点安排：

　　1、挂网公示及报名时间：2022年8月11日至2022年8月17日17时30分;

　　2、审查报名资格及发放招标文件时间：2022年8月18日;

　　3、截止收取投标文件及开标时间：2022年9月8日14时30分;

　　4、抽取评标专家时间：2022年9月7日;

　　5、评标时间：2022年9月8日;

　　6、定标时间：2022年9月13日;

　　7、报名、递交投标文件、开标、评标、定标地点：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31D　(严格48小时内核酸出入，可接受快递纸质资料)。

　　六、报名资料：

　　(一)报名需提交如下资料：

　　1、企业法人营业执照副本复印件、经营范围截图;

　　2、与业委会或业主大会签订的有效期内的物业服务合同;

　　3、“投标人资格要求”中要求提供的承诺书(格式自拟)及证明材料;

　　4、其他资料：投标单位法人代表证明书、授权委托书、投标公司经办人身份证复印件等。

　　投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

　　投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

　　(二)投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

　　(三)本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

　　(四)本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

　　七、其它

　　1、公告发布媒介：深圳市物业管理行业协会(http://www.szpmi.org/)

　　2、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定，招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

　　3、不集中举行答疑会，由投标人自行踏勘现场。

　　4、报名费：500元。

　　招标人：深圳市龙华区滢水山庄业主大会

　　招标执行机构：深圳市龙华区滢水山庄第三届业主委员会

　　招标人地址：深圳市龙华区滢水山庄第三届业委会办公室

　　招标代理：深圳市业峰咨询有限公司

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31D。

　　联系人：肖工

　　联系电话：136*****957

深圳市龙华区滢水山庄第三届业主委员会

2022年8月5日