乌海市公安局海勃湾区公安分局物业管理服务定点竞价采购公告-WHSZFCG-DDFW-2022-104049
乌海市公安局海勃湾区公安分局物业管理服务定点竞价采购公告-WHSZFCG-DDFW-2022-104049
乌海市公安局海勃湾区公安分局采用定点项目方式对乌海市公安局海勃湾区公安分局定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述项目编号：WHSZFCG-DDFW-2022-******
项目名称：乌海市公安局海勃湾区公安分局定点采购
采购单位：乌海市公安局海勃湾区公安分局
所属区域：海勃湾区
预算金额(元)：484,000.00
项目开始时间：2022-08-11 10:59:42
项目截止时间：2022-08-17 11:00:00
采购人联系方式：王雅君 138*****822
采购计划备案书/批准书编号：海区财购备字(电子)[2022]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
乌海市公共资源交易中心：0473-*******
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 项目经理 | 1 | 人 |
| 2 | 日常保洁员 | 9 | 人 |
| 3 | 外围保洁员 | 1 | 人 |
| 4 | 会服（兼职保洁） | 1 | 人 |
| 5 | 维修工 | 1 | 人 |
| 6 | 养老保险 | 6 | 人 |
| 7 | 大额保险 | 6 | 人/年 |
| 8 | 雇主责任险 | 6 | 人/年 |
| 9 | 每人每年服装（夏冬装各1套）300元/人/年 | 13 | 人 |
| 10 | 购买日常保洁工具及用品： 如扫把、拖布、尘推、刷、桶、粉、液等清洁用品等相关费用 | 1 | 年 |
| 11 | 购买卫生间洁厕灵、垃圾袋等(不含手纸、卫生纸) | 1 | 年 |
| 12 | 管理费（管理佣金按管理成本8%计提） | 1 | 年 |
| 13 | 应纳税金(企业经营管理应向税务机构缴纳税费) | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业服务要求：一、管理人员：不少于1人，负责物业工作的监督检查，使公安业务办公楼物业管理工作标准化、制度化、规范化，创建优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的办公环境以及和甲方对接工作，服从甲方领导，接受甲方的监督检查。二、保洁人员：初中以上文化程度，不少于10人，55周岁以下。负责区域内公用部分的日常清洁，确保为业主提供一个清洁，舒适的工作环境。每天利用业主休息时间彻底清扫庭院，接警大厅、后院二楼业务工作区、业务办公楼门厅、走廊、出入大厅、三楼四楼五楼公共区、五楼备勤室、六楼联指大厅等公共区域，垃圾及时清运，业主办公时间设置专职保洁员对区域内的卫生进行不间断保洁维护，对灯具，开关，把手，楼梯扶手，玻璃及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，对特约办公室每天打扫两次，办公室内物品要摆放整齐，确保公共个人财产安全。对卫生间不间断进行保洁，包括垃圾及时清理，墙面，洁具，地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，开水器除垢，保证无异味。负责对机关楼内公共区域和大楼前后大院的区域内地面无杂物，污渍。三、维修人员：不少于1人，55周岁以下，初中以上文化程度，负责甲方办公区域所有的水、电、暖及其他维修维护。五、会服人员：不少于1人，35周岁以下，高中以上文化程度，负责所有会议室的卫生和会议服务。会议室保持清洁备用状态，随时擦拭桌椅，装饰物，花卉等，保持空气清晰，室内物品要摆放整齐，熟练掌握会议室各种设备，会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热情周到，会后要及时清理会场达到随时具备使用条件。六、社会保险：所雇佣人员均购买相应的保险如养老、医疗、失业、工伤、生育和意外保险等。七、服装要求：所雇佣人员均需统一制服。八、日常用品：中标物业服务方应在中标后提供所有员工办公用品和保洁、保安、绿化、美化工作所需工具及用品，如：扫把、拖布、洁厕灵、垃圾袋、消毒液和卫生间卫生纸、抽纸、洗手液等所产生的相关费用。九、为做好公安业务办公场所的物业管理，促进物业管理单位能够切实履行物业承包协议，更好的落实管理措施，甲方将制定物业管理考核办法，对中标方进行考核，物业管理费将和物业管理考核办挂钩，按考核情况予以拨付，3次考核不合格将解除物业合同。十、严禁中标企业分包、转包海勃湾区公安分局物业管理项目，违规操作的废止合同并将追究法律责任。十一、物业服务单位必须无不良信用记录，无经济纠纷。信用良好单位优先。 |
采购单位：乌海市公安局海勃湾区公安分局
2022年08月11日
标签: 物业管理服务
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