金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司天鹅湖客栈物业服务项目竞争性磋商公告

1.采购条件

本采购项目金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司天鹅湖客栈物业服务项目，采购人为金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。现拟对该项目进行竞争性磋商。

2.项目概况与采购范围

本项目位于荣成市成山环湖路61号，项目建筑面积8123.31平方米。

采购范围：金龄健康产业投资（山东）有限公司康旅分公司天鹅湖客栈中心项目（含楼内消防系统及中控室、中心配电室、生活水泵房在采购范围内）整体物业服务，包括消防监控室1处、供电系统、客栈区域整体消防系统、供水系统、照明、弱电系统、客栈区室外及楼内卫生清理、中心配电室、中央空调、安保等，以及整个客栈区域（2号楼、3号楼、5号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼）楼内公共区域及走廊卫生清洁。

项目编号：JNJQ-2022-012

服务期：1年。

标段划分：划分为一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具有有效的营业执照等证明文件,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2业绩要求：供应商近三年（2019年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过物业管理服务项目；

3.3财务要求：近三年财务状况良好，须提供2019年-2021年财务状况表，成立年限不足3年的，按实际年限提供；

3.4信誉要求：①供应商近三年（2019年1月1日至今）社会信誉自查承诺（格式自拟）；②供应商需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

3.5本次采购不接受联合体报价；

3.6资格审查：基本条件合格制。

4. 竞争性磋商文件的获取

凡有意参加磋商者，请于2022年8月11日至2022年8月15日16:30前将以下资料原件扫描件发送到jnjq3677@163.com邮箱并电话通知采购代理领取竞争性磋商文件，文件费200元。

法人或者其他组织的营业执照等证明文件、业绩合同、财务报表、供应商需提供社会信誉自查承诺及未在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人的截图证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书及身份证（附联系人姓名、联系方式、邮箱）。

5.响应文件的递交

响应文件的递交截止时间（报价截止时间，下同）详见竞争性磋商文件，地点为：详见竞争性磋商文件。

6.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、、山东省采购与招标网站发布。

8.联系方式

采购人：金龄健康产业投资（山东）采购代理：山东金源造价咨询有限公司

有限公司康旅分公司

地址：地址：济南市高新区龙奥北路海信龙奥

九号1号楼2903室

邮编：邮编：******

联系人：联 系 人：方琪

电话：电话：131*****019

电子邮件：电子邮件：jnjq3677@163.com