广东省机关事务管理局物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-528337
广东省机关事务管理局物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2022-528337
广东省机关事务管理局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广东省机关事务管理局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2022-******
（三）预算金额：1,596,875.55
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 本合同提供物业服务的建筑位于广州市越秀区农林东路和农林上路区域，共9个门牌地址（农林东18号大院之一、之二，周边农林上路二横路3号、农林上路三横路5号、农林上路三横路5号之一、农林上路四横路6号之一、农林上路四横路8号、农林上路五横路12号、农林上路八横路22号、三育路37号）。2、本合同服务期限自2022年03月01日至 2022 年 12月31 日止。3、本项目共派驻15名服务人员（含2名甲方工作人员），合同总价为*******.55元（含税），费用为季度支付，每季度第三个月支付本季度费用。乙方在每季度第三个月开具正式税务发票原件交甲方，甲方在收到乙方发票的10日内办理支付手续。4、建立24小时值班制度，接受住户的工程报修、求助、建议、问询、质疑、投诉，并及时处理，有回访制度和记录。5、就物业管理服务工作定期向住户发放《征求意见表》，对合理的建议及时整改，满意率达90%以上。6、物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备更新、改造费用，包括房屋共用部位共用设施设备及室内部位的维修费用。7、对空置房屋、装修房屋每日进行定时巡查，以及开关窗/空调通风、换气、除湿等工作。8、负责监督建设单位交付房屋前完成房屋的杂物清理和整体清洁，协助业主入住时家具及生活物品整理等服务。9、日常收发信函及日常生活用品物件代管、访客通知、行李搬运等住户服务。10、新冠肺炎疫情期间，乙方应按国家、广东省及广州市的要求严格做好疫情防控的各项工作，制定相关管理措施，服从甲方关于疫情防控工作的指导和指挥。11、新冠肺炎疫情期间，乙方定期向甲方书面详细报告防疫情况（包括但不限于住户外地返穗情况，住户健康情况及疫情接触情况，物业工作人员健康情况、接触人群及其个人居住地情况，出入人员登记及体温检测情况，公共设施设备消毒情况，垃圾清理情况，室内公共空间通风情况等）。12、 乙方要坚决贯彻执行党和国家有关保密工作的方针、政策、法律法规以及省委、省政府关于保密工作的安排；制定保密工作计划并报甲方确认或备案后组织实施。13、甲方将指导协调保密工作，监督检查乙方实施《中华人民共和国保守国家秘密法》及其他保密法规、制度的情况，不定时组织、开展保密检查。 14、乙方安排属下企业——广州珠江城市管理服务集团股份有限公司岭南苑物业服务中心，根据甲方管理要求进行物业管理服务工作。乙方对广州珠江城市管理服务集团股份有限公司岭南苑物业服务中心的服务工作承担连带责任。 | 本合同提供物业服务的建筑位于广州市越秀区农林东路和农林上路区域，共9个门牌地址（农林东18号大院之一、之二，周边农林上路二横路3号、农林上路三横路5号、农林上路三横路5号之一、农林上路四横路6号之一、农林上路四横路8号、农林上路五横路12号、农林上路八横路22号、三育路37号）。2、本合同服务期限自2022年03月01日至 2022 年 12月31 日止。3、本项目共派驻15名服务人员（含2名甲方工作人员），合同总价为*******.55元（含税），费用为季度支付，每季度第三个月支付本季度费用。乙方在每季度第三个月开具正式税务发票原件交甲方，甲方在收到乙方发票的10日内办理支付手续。4、建立24小时值班制度，接受住户的工程报修、求助、建议、问询、质疑、投诉，并及时处理，有回访制度和记录。5、就物业管理服务工作定期向住户发放《征求意见表》，对合理的建议及时整改，满意率达90%以上。6、物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备更新、改造费用，包括房屋共用部位共用设施设备及室内部位的维修费用。7、对空置房屋、装修房屋每日进行定时巡查，以及开关窗/空调通风、换气、除湿等工作。8、负责监督建设单位交付房屋前完成房屋的杂物清理和整体清洁，协助业主入住时家具及生活物品整理等服务。9、日常收发信函及日常生活用品物件代管、访客通知、行李搬运等住户服务。10、新冠肺炎疫情期间，乙方应按国家、广东省及广州市的要求严格做好疫情防控的各项工作，制定相关管理措施，服从甲方关于疫情防控工作的指导和指挥。11、新冠肺炎疫情期间，乙方定期向甲方书面详细报告防疫情况（包括但不限于住户外地返穗情况，住户健康情况及疫情接触情况，物业工作人员健康情况、接触人群及其个人居住地情况，出入人员登记及体温检测情况，公共设施设备消毒情况，垃圾清理情况，室内公共空间通风情况等）。12、 乙方要坚决贯彻执行党和国家有关保密工作的方针、政策、法律法规以及省委、省政府关于保密工作的安排；制定保密工作计划并报甲方确认或备案后组织实施。13、甲方将指导协调保密工作，监督检查乙方实施《中华人民共和国保守国家秘密法》及其他保密法规、制度的情况，不定时组织、开展保密检查。 14、乙方安排属下企业——广州珠江城市管理服务集团股份有限公司岭南苑物业服务中心，根据甲方管理要求进行物业管理服务工作。乙方对广州珠江城市管理服务集团股份有限公司岭南苑物业服务中心的服务工作承担连带责任。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2022年08月11日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：吴剑生 ********
采购单位：广东省机关事务管理局
2022年08月11日
标签: 物业管理服务
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