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沈阳市 2022 年保障性租赁住房健康驿站工程- 辽中区保障
性租赁住房健康驿站工程 EPC 总承包
招标公告
项目编号：202221010090834668
项目地址 沈阳市辽中区蒲东街道蒲杨街 13 号甲 招标人 沈阳近海城市开发建设有限公司
项目名称
沈阳市2022年保障性租赁住房健康
驿站工程辽中区保障性 租赁住
房健康驿站工程
项目编号 202221010090834668
资金来源及比例 其他资金 100.00% 招标方式 公开招标
项目总投资 46163.67 万元 标段包数量 1
项目规模
该项目为关于沈阳市 2022 年保障性租赁住房健康驿站工程-辽中区保障性租赁住房
健康驿站工程，项目占地面积约为 49612.14 平方米，地上总建筑面积 91262.07 平方
米，共 7栋楼。其中保障性住房面积主楼建筑面积为 64357.06 平方米，共 1715 间房
间保障性租赁住房配套服务用房建筑面积商业建筑面积为 25362.11 平方米，设备
用房面积为 1542.90 平方米。新建停车位 718 个。并配套建设工作准备区，包括配套用房
动力中心中水供应污水处理停车场活动中心等配套设施。最终以经审查通过的设
计图纸内容为准。
标段包名称
沈阳市2022年保障性租赁住房健康
驿站工程-辽中区保障性租赁住房
健康驿站工程EPC总承包
标段包编号 202221010090834668001
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 工程总承包EPC
标段包资质
1.资质等级及范围： 1设计资质：工程设计建筑行业建筑工程专业甲级设计资质
或工程设计建筑行业甲级设计资质或工程设计综合资质 2施工资质：建筑工程施工
总承包一级含以上。 3业绩要求：具有和 设计业绩：近年2017 年 1 月
1 日至今具有建筑工程设计业绩或 EPC 项目业绩时间以合同签订时间为准。 施工
业绩：近年2017 年 1 月 1 日至今具有建筑工程施工业绩或 EPC 业绩时间以竣工验
收时间为准。
标段包
招标范围
该项目为关于沈阳市 2022 年保障性租赁住房健康驿站工程-辽中区保障性租赁住房
健康驿站工程，项目占地面积约为 49612.14 平方米，地上总建筑面积 91262.07 平方
米，共 7 栋楼。其中保障性住房面积主楼建筑面积为 64357.06 平方米，共 1715 间房
间保障性租赁住房配套服务用房建筑面积商业建筑面积为 25362.11 平方米，设备
用房面积为 1542.90 平方米。新建停车位 718 个。并配套建设工作准备区，包括配套用房
动力中心中水供应污水处理停车场活动中心等配套设施。最终以经审查通过的设
计图纸内容为准。
投标保证金 50 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2022-09-05
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2022-12-31
标段包项目
经理负责人
资格条件
1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，或具备一级注册建
筑师资格。 2设计负责人：具有一级注册建筑师资格。 施工项目经理：具有建筑工
程专业专业一级注册建造师资格，且具有有效的安全生产考核合格证，无在建工程。
标段包
合同估算价 38221.604824 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点 沈阳市辽中区公共资源交易中心辽中区蒲东街道蒲水路 28 号
是否接受
联合体投标 接受
联合体
投标要求
如以联合体形式进行投标，以施
工单位为牵头人。本项目施工内
容须全部由牵头人单位完成，且
本项目所需的施工企业资质必须
由牵头人单位提供联合体成员
不得超过 2 家包括联合体牵头
人。注：若以联合体方式投标，
则 1联合体成员须共同签订
联合体共同投标初步协议书，协
议书中必须明确： 联合体各方
的地位联合体牵头人和成员单
位联合体的授权代理人
须出自联合体牵头人 联
合体各方的权利义务责任
联合体的任一方均对本次投标
承担连带责任。 2单位负责
人为同一人或者存在控股管理
关系的不同单位，不得同时参加
本招标项目。
招标文件
获取时间
2022-08-12 08:30至
2022-08-18 16:30
招标文件
获取方式 网上获取
招标文件
获取地址
请到辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin
文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件
递交截止时间 2022-09-02 09:30
投标文件
递交方法 网上递交
递交地址 通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间 2022-09-02 09:30 开标方式 远程开标(不见面交易)
开标方式描述 请按招标文件规定时间登录辽宁省电子招标投标交易综合服务系统不见面交易综合服务系统http://nmts.lnwlzb.com/bidopening 进行远程在线解密。
评标办法 综合评估法
发布媒介 辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的
特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招
标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融
服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定
保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)各地公共资源交易中心均不得排斥任何符
合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容 无
监督部门 沈阳市辽中区发展和改革局 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人 马宁 监督部门电话 024-27880369
招标人 沈阳近海城市开发建设有限公司 邮箱 15998438543126.com
地址 辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号
联系人 贾琛 电话 15998438543
招标代理机构 辽宁盛恒建设咨询管理股份有限公司 邮箱 shzbdl2022163.com
地址 辽宁省沈阳近海经济区中央路 3 甲号
联系人 邵静 电话 15734101287
招标人或其招标代理机构负责人项目负责人：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com