项目概况
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/） 获取招标文件。
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目： 于2022年9月2日11点0分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本信息
项目名称：贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目
项目编号：/
采购方式：公开招标
采购主要内容：
完成“贵安时代城市花园”、“贵安智慧城市花园”和“贵安山水花溪”共三个项目的房地产委托开发管理服务。采购人的委托管理范围覆盖项目实施全过程，包含项目立项备案、销售、竣工验收、物业交付、质量维护、项目已售房源维稳服务以及项目建设过程中勘察、设计、监理、施工的管理服务等，即中标人在采购人管理框架下全面负责本项目的项目策划、建设管理、成本管理、验收办证、营销策划和服务，以及《委托开发管理协议》约定的其他职责或者委托人委托的其他事项。
采购数量：1项
预算金额：222,441,900.00 元
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目：222,441,900.00元
最高限价：/元
本项目是否接受联合体投标:
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目：否
二、申请人的资格要求：
1. 一般资格要求:
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织有效的营业执照副本等证明文件（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：提供经会计师事务所审核的2021年度财务审计报告复印件（扫描件），审计报告包括资产负债表、利润表（或利润及利润分配表）、现金流量表及其附注。审计报告应该有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书；新成立且不满一年的企业提供基本开户银行出具的资信证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（格式文件详见投标文件范本）；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2022年1月至今连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供投标供应商2022年1月至今连续3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的投标供应商只需提供零申报证明（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2022年1月至今连续3个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证（复印件（扫描件）加盖投标供应商公章）。5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件详见投标文件范本）；6.法律、行政法规规定的其他条件：（1）供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询在投标文件截止之日前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入名单中的供应商自愿取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（2）根据《省发展改革委 省法院 省公共资源交易中心关于推进全省公共资源交易领域对法院失信被执行人实施信用联合惩戒的通知》黔发改财金（2020）421号文件要求，采购人或代理机构在递交投标文件截止时间后现场根据贵州信用联合惩戒平台反馈信息，查询供应商是否属于法院失信被执行人，如被列入取消其投标资格。
2. 特殊资格要求:
无
三、获取招标文件
时间：2022-08-13 09:00至2022-08-19 17:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）
方式：贵州省公共资源交易中心网上获取（交易中心网址：http://ggzy.guizhou.gov.cn/）
售价：0.00元人民币(含电子文档)
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目：
投标保证金交纳截止时间：2022-09-02 11:00:00
投标保证金交纳方式：银行转账 保证保险 银行保函 合法担保机构出具的担保
开户单位名称:贵州省公共资源交易中心
开户银行:贵州银行股份有限公司贵阳展览馆支行
（特别提示：贵州省公共资源交易系统2020版以银行转账方式交纳的投标保证金，须由投标人在投标截止时间前自行在系统内与参与投标项目进行绑定。未与绑定的，将视为未交纳投标保证金，不能参加投标）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（温馨提示：此时间由预约开标场地会后自动带出）
截止时间：（北京时间）
贵安时代城市花园项目、贵安智慧城市花园项目、贵安山水花溪项目委托开发管理服务项目：2022-09-02 11:00:00
地点：本项目为电子招标，投标人须在递交投标文件截止时间前完整的将加密电子投标文件（.GPT格式）上传到全国公共资源交易平台（贵州省）（网址：ggzy.guizhou.gov.cn ）-2020版，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后，贵州省公共资源交易平台不再接收投标文件。同时，投标人需携带CA到开标现场解密投标文件。
五、其他补充事宜
采购项目需要落实的政府采购政策:详见采购文件
ppp项目 ：否
简要技术要求、服务和安全要求:详见采购文件
交货地点或服务地点:采购人指定的地点
其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:详见采购文件
交货时间或服务时间:自本合同签订之日起至完成本项目委托管理期内的销售目标（以《委托开发管理协议》中约定的销售目标为准），本项目工程达到竣工验收及具备物业交付条件为止。在本项目整体取得竣工验收备案且具备物业交付之日起的6个月内，本项目所涉及的客户投诉、房屋维保等各类事项均由委托管理方或委托管理方委托的维保单位负责组织管理。
六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：贵安新区飞跃房地产开发有限责任公司
项目联系人：杨紫欣、王秀如
地 址：贵州省贵安新区大学城数字经济产业园2号楼1508号
2. 代理机构信息（如有）
代理全称：贵阳实创建设工程咨询有限公司
联系人 ：王君、曹旭舒妮、汤梦蝶
地 址：贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际5号楼12楼16号
3. 项目联系方式
项目联系人：王君、曹旭舒妮、汤梦蝶
八、附件
