生态环境部核与辐射安全中心2022年度海淀办公区、长阳基地物业服务采购项目招标公告

项目概况

生态环境部核与辐射安全中心2022年度海淀办公区、长阳基地物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX******X

2．项目名称：生态环境部核与辐射安全中心2022年度海淀办公区、长阳基地物业服务采购项目

3．预算金额：833.******万元

4．最高限价：无

5．采购需求：为提高后勤管理水平，职工提供优良工作环境，保障各项工作顺利开展。生态环境部核与辐射安全中心就现有的海淀办公区、长阳基地两个办公区及业务区的物业管理工作。委托中央国家机关政府采购中心公开招标。两个办公区及业务区的基本情况和相关设施、设备情况见后附表。招标范围包括：海淀办公区（餐厅服务除外）、长阳基地（会议服务除外）两个办公区及业务区的物业管理工作。主要包括如下内容： (一)海淀办公区 1.房屋及设备设施运行及维护：主要包括房屋及设备设施日常巡视、运行及部分维护、维修工作，监督专业维保单位按时按要求对设备进行维修、维护、保养、检测等（设备设施的专业维保由甲方与专业维保单位签订维保合同），按照甲方相关要求监督二次装修文明施工等。 2.环境保洁服务：主要包括院区及楼内公共区域卫生服务，指公共卫生间、走廊、楼梯间、大堂、会议室、地下车库等公共区域的卫生清洁服务、垃圾收集分类服务、消杀服务、指定办公室卫生清洁服务。 3.秩序维护服务：主要包括中控室24小时值班、门岗值班、院区及楼内安全巡查、车辆秩序管理等工作。 4.其他服务：完成甲方交办的临时性工作任务。 (二)长阳基地 1.房屋及设备设施运行及维护：主要包括房屋及设备设施日常巡视、运行及部分维护、维修工作，监督专业维保单位按时按要求对设备进行维修、维护、保养、检测等（设备设施的专业维保由甲方与专业维保单位签订维保合同），按照甲方相关要求监督二次装修文明施工等。 2.环境保洁服务：主要包括院区及楼内公共区域卫生服务，指公共卫生间、走廊、楼梯间、大堂、会议室、地下车库等公共区域的卫生清洁服务、垃圾收集分类服务、消杀服务、指定办公室卫生清洁服务。 3.秩序维护服务：主要包括中控室24小时值班、门岗值班、院区及楼内安全巡查、车辆秩序管理等工作。 4.餐厅服务：负责办公区工作人员用餐、会议用餐服务。 5.文档管理：物业及物业管理的档案和资料管理。 6.其他服务：完成甲方交办的临时性工作任务。 合同期限：合同签订之日起一年内。（如中标单位履约情况良好，在服务内容和价格相对稳定、采购人年度预算能够保障的前提下，采购人可与中标人按年续签服务合同，总服务合同期限不超过三年）

6．合同履行期限：2022-09-10 00:00:00至2023-09-09 00:00:00（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：是

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：1、餐饮服务资质要求：投标人营业执照经营范围具有餐饮管理或餐饮服务等类型经营业务，投标人持有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证。 2、业绩要求：投标人须开展或完成的非住宅类综合物业服务项目两项业绩，需提供与用户签订的合同首页、服务周期页、标的页及签署页作为证明材料。

三、获取招标文件

1．时间：5个工作日

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2022年9月5日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2022年9月5日09时00分（北京时间）

2.地点：项目通过网上开标大厅进行开标，请在开标当日登录国e采系统点击“网上开标”进入网上开标大厅，在规定时间内等待解密和唱标

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，公告期限届满后获取采购文件的，获取时间以公告期限届满之日为准。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页,通知公告,栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页,注册指南,专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-********。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名 称：生态环境部核与辐射安全中心(生态环境部核安全设备监管技术中心)

地 址：北京市房山区知兴东路9号（国家核与辐射安全监管技术研发基地）

联系方式：010-********

2．采购执行机构信息

名 称：中央国家机关政府采购中心

地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：******　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：徐婧婧 010-******** 王云飞 010-********

九、附件

生态环境部核与辐射安全中心2022年度海淀办公区、长阳基地物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2022年8月12日