招标公告

西宁市城北区九号公馆招聘物业服务公司项目招标公告

招标编号：青海金甘邀请（服务）2022-001

一、招标条件

青海金甘工程管理有限公司（以下均简称“代理机构”）受西宁市城北区九号公馆业主委员会（以下均简称“招标人”）委托,拟对西宁市城北区九号公馆招聘物业服务公司项目进行国内公开邀请招标，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次招标活动。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：西宁市城北区九号公馆招聘物业服务公司

2、项目地址：西宁市城北区海西路61号

3、项目概况：西宁市城北区九号公馆小区于2016年1月-2017年5月入住，小区集住宅、商业、办公配套等功能住房。高层及小高层共计33栋，中高层21栋（最大面积180平方米，最小面积118平方米）其余为别墅及小高层12栋。总建筑面积约为52万平方米。

4、服务期限：物业管理服务二年，供暖服务一年

三、投标人资格要求

1）资格条件：

1、须具有独立企业法人资格，有效的营业执照（经营范围须包含物业管理）；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标项目活动，否则取消投标资格；

3、投标人经济实力足以承担所投项目的经济责任；

4、经信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中华人民共和国最高人民法院(http://www.court.gov.cn/)“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询后，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，取消投标资格(提供“信用中国”网站无任何不良记录的查询截图，时间为投标截止时间前20天内)；

5、本项目不接受投标人以联合体方式进行投标；

6、拟派驻的物业经理、副经理、财务负责人、维修负责人等相关人员需提供近一年的社保资料，中标单位在服务期内不得更换投标文件中的上述管理人员及工作人员；物业专业技术工人必须要有岗位证书；

2）财务要求：

1、应提供近三年(2019-2021年)经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务状况说明书）；

3）业绩要求：近三年(2019至今)内具有类似物业管理服务项目业绩（建筑面积10万平方米以上），需提合同协议书复印件；

4）信誉要求：依法缴纳税收和社会保险费，信誉良好，在经营活动中无重大违法、违约记录和重大责任事故发生；

四、投标报名及招标文件的获取

4.1、凡有意参加投标的单位，请于2022年08月12日至2022年08月22日（上午09:00-11:30，下午13:30-17:30）。在西宁市城西区五四西路67号1号楼10层65~73号青海金甘工程管理有限公司，持企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件前来购买招标文件。

4.2、招标文件每套售价100元，售后不退。

五、投标文件的递交及相关事宜

5.1、投标文件递交的截止时间(同投标截止时间)为2022年08月31日上午10时00分，投标人应于当日10时00分前将投标文件递交至西宁市城西区五四西路67号1号楼10层65~73号青海金甘工程管理有限公司。

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告媒介

本次招标公告同时在《》、《青海项目信息网》上发布。

七、联系方式

招 标 人：西宁市城北区九号公馆业主委员会

联系人：李先生/辛先生

电话：135*****359/133*****470

联系地址：西宁市城北区海西路61号

招标代理机构：青海金甘工程管理有限公司

联 系 人：丁女士

联 系 电话：189*****776

地址：西宁市城西区五四西路67号1号楼10层65~73号

青海金甘工程管理有限公司

2022年8月12日