招 租 公 告

桐乡市梧桐街道革新股份经济合作社对梧桐街道革新村利民路与东方路交叉口一至二层房屋，面向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

本次招租项目：梧桐街道革新村革新便民菜场招租，房屋共二层，总建筑面积为970平方米，其中一楼面积为770平方米，二楼面积为200平方米。

二、承租人条件

1.具有独立法人资格，且具有超市或农贸市场营运能力的企业，并在资金、人员等方面具备相应的建设、运营能力。

2.经营过自2021年1月1日以来建筑面积在800平方米以上的超市或农贸市场承包营运或管理服务项目，且目前正在经营中，有相关的管理经验。

3.本项目不接受联合体投标。

三、招租约定

1.本招租房屋按现状出租，本招租房不得用于有碍环境保护的生产经营活动；不得用于易燃易爆及危险物品的生产经营及仓储，不得用于国家及地方法律法规明令禁止的生产经营活动。租赁期三年（2022年9月至2025年9月，具体以签订的合同为准）。承租方须负责市场的保洁服务和日常维护，达到国卫复查、全国文明市创建等相关行业标准。遇到重大活动(互联网大会等)特殊情况，应增加人力、机械，以确保区域内环境和管理达到上级考核要求。租金第一年、第二年按竞租价，第三年租金在竞租价基础上递增3%。租金按年缴纳，一年一付，签订租赁合同后15日内付清。如果承租人未按规定时间缴纳房租的，招租人有权终止租赁合同，由此产生的相应损失由承租人全部承担。

2.承租人资格由招标采购中心及业主综合评估审定，对于承租人诚信不高、不讲社会公德等其他不符合条件者，招标采购中心有权对其取消招租资格。

3.招租底价：年租金24.6万元。大写人民币贰拾肆万陆仟元整。

4.招租方式：公开招租，价高者得。

5.竞租人须交押竞租保证金*****元。竞租成功后保证金转为租房押金，竞租不成功的退还保证金；竞租成功后放弃租赁的竞得人，其保证金将作为违约金处理，不退还保证金。

6.竞租人在竞价成功公示后五天内，须与招租人签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃。

四、报名事项

1、报名者须提供单位介绍信、报名人身份证、营业执照副本、超市或农贸市场承包营运或管理服务合同。（所有资料须带原件与复印件，复印件加盖公章、原件审查后返还）。在报名的同时，提交承租房屋用途说明。

2、报名者须与招租人签订承诺书。

3、因疫情防控需要，各投标人至开标现场的工作人员，须通过“支付宝”网络平台自行申领“健康码”和“行程码”，佩戴口罩凭“健康码”和“行程码”绿码、嘉兴市范围内医疗机构72小时内出具的核酸检测阴性报告进入开标现场。

五、时间及地点

1.报名时间：2022年8月17日上午8:30时至2022年8月17日11:30时。

2.招租地点：梧桐街道革新村

3.报名地点：桐乡市梧桐街道办事处前大楼4楼409室（招标采购中心：0573-********）

4.招租联系人：庄先生 联系电话：138*****280（市网******）

桐乡市梧桐街道招标采购中心

2022年8月12日

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