十师告字[2022]34号2022/8/12

经第十师批准,第十师自然资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：第十师188团2022年挂—8号
宗地总面积：*****平方米
宗地坐落：中兴北路以东、博望西街以南、凤凰路以北、华阳路以西
出让年限： 住宅用地70年、商服用地40年
容积率：大于1并且小于或等于1.2
建筑密度(%)：小于或等于30绿化率(%)：大于或等于35
建筑限高(米)： 小于或等于24
主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细城镇住宅-普通商品住房用地、其他商服用地
用途名称城镇住宅-普通商品住房用地面积 *****
用途名称其他商服用地面积 2263
保证金：208万元
估价报告备案号/
现状土地条件：土地现状
起始价：1039.8920万元 加价幅度： 22.6310万元
挂牌开始时间：2022年09月01日10时00分
挂牌截止时间：2022年09月13日17时00分
备注：住宅用地出让年限70年，商服用地出让年限40年。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
境内外的公司和企业，除法律另有规定者外，均可参加竞买（凡拖欠师土地出让金的不得参加竞买）。参加竞买需交纳不低于起始地价总价款20%的履约保证金方可参加竞买，确定中买人后，中买人应即时与第十师自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让成交确认书》，并按成交确认书约定与第十师自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，所交保证金转为定金抵交出让金，成交总价的20%为定金，并保证在签订合同后30天内交清至50%，一年内付清全部土地出让金。未中买者，所交履约保证金全额退还，不计利息。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年08月12日 至 2022年09月08日 到 十师公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2022年08月12日 至 2022年09月08日 到 十师公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年09月08日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年09月08日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 十师公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
第十师188团2022年挂-8号 号地块:2022年09月01日10时00分 至 2022年09月13日17时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）本次挂牌地块为预挂牌房地产开发项目，如公告期满之日前师供应方案批复下达，按公告时间成交，如师供应方案批复未下达，挂牌公告期顺延，不再另行发布公告，在批复下达之日办理成交确认手续。
（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）本次挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买。
（四）我局将于2022年9月13日下午17：00时，在十师公共资源交易中心确定挂牌竞得人。
（五）竞得者签订挂牌成交确认书后，应在成交确认书中的规定支付中标确认价款,持支付的中标确认价款交款凭证，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。中标单位不得以任何理由缓缴（包括部分缓缴）中标确认价款，否则视为放弃竞得宗地。竞得者如放弃竞得宗地的，将不予退还竞买保证金，竞得者并应当依法承担责任。
（六）本次挂牌成交总价款仅为国有建设用地使用权出让金，不包括公建配套设施费、场地通平工程费。
（七）本次挂牌竞得到的国有建设用地使用权，建设者要严格按照规划条件建设，严格控制在用地红线范围内按用地条件使用土地，不得留有后遗症。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：新疆北屯市新区土地学会综合楼二楼(开标二厅)
联 系 人：杨勇、秦晨、周凯
联系电话：0906-*******、*******、*******
开户单位：新疆生产建设兵团公共资源交易中心第十分中心
开户银行：中国农业银行股份有限公司阿勒泰天山路（兵团）支行营业部
银行帐号：308*****040******

第十师自然资源和规划局
2022年8月12日