1．招标条件

1.1广西城建咨询有限公司受招标人委托，就广西机场管理集团有限公司桂林两江国际机场（简称“桂林机场”）候机楼部分餐饮及零售类经营权租赁(公开招标部分)组织公开招标，诚邀有意向的经济实体积极参与。

1.2项目名称：桂林两江国际机场候机楼餐饮及零售类类经营权租赁项目(公开招标部分)

1.3 项目编号：GJZX-2014-541

2．项目概况与招标范围

2.1本次商业招商项目位于桂林两江国际机场。桂林两江国际机场是广西主要航空枢纽之一，距市中心约 28公里，占地面积406平方公顷，于1996年10月1日建成通航。桂林两江国际机场拥有4E等级的飞行区，3200m长、45m宽的跑道，17.45万m2的停机坪（包括A380备降场），并安装有9座登机廊桥，可同时停放20架飞机。候机楼内给排水、供电、服务、消防、保安、应急求援、环保设施一应俱全，能提供24小时全天候服务和保障。近年，桂林机场的旅客吞吐量持续增长，2013年共保障飞机运输起降49943架次，旅客吞吐量587.6万人次（其中进港旅客272.6万人次，出港旅客315万人次），货邮吞吐量3.3万吨。2014年1-9月，桂林机场航班起降达46352架次，旅客吞吐量531.5万人次，货邮吞吐量2.7万吨。目前，桂林机场拥有通航航线63条，通航城市53个，其中国际航线6条，地区航线3条，共有25家航空公司在桂林机场营运航班，驻场过夜飞机12架，每周航班起降1000多架次，初步形成了覆盖国内各大中城市的航空运输网络。桂林机场候机楼总建筑面积50308平方米，共两层，按年旅客吞吐量500万人次，高峰小时流量2500人次设计，分为国内、国际共9个候机厅，设有值机柜台40个，旅客安检通道10条。本次招标的候机楼商业面积为1429平方米，可提供餐饮、购物、娱乐、休闲等经营项目。

2.2 本项目投标范围包括桂林机场候机楼国内出发厅、国内候机厅、远机位候机厅及到达厅的餐饮及零售类租赁经营权（不含国际出发厅项目），共10个标段，其中餐饮分为2个标段，土特产零售分为2个标段，便利店1个标段，书刊及音像制品1个标段，水果、玩具、旅游纪念品等其他综合零售类4个标段。

2.3租赁期限：自本项目合同签订之日起至桂林机场第二航站楼启用的前一日止（预计至2017年年底）。

2.4投标人可以任意选择以上10个标段中任一标段或多个标段进行投标竞争。

3．投标人资格要求

除标7外，其他标段投标人要求为：投标人必须为独立法人，注册资金不少于100万元人民币，并具有良好资信和经营管理实力,本项目允许联合体投标。

标7及要求为：具有相关从业经验的法人单位或个体工商户。

桂林机场候机楼招商公开招标标段表

序号
业态
标段序号
商铺编号
业种/名称
经营范围/品牌
面积(M2)
备注

1
餐饮（4个，共582㎡）
标1
A6
简餐/咖啡茶坊
简餐、品牌咖啡、西式糕点、茶、奶茶、果汁、甜品小吃
257


2
B3
咖啡茶坊
品牌咖啡、西式糕点、茶、奶茶、果汁、甜品小吃
135

3
B11-3
咖啡茶坊
80

4
标2
A8
品牌米粉/面条店
连锁品牌米粉、面条专卖
110


5
土特产（4个，共295㎡）
标3
A4-1
土特产店
盒装或袋装土特产、含酒类特产，不得销售烟、饮料、零食、水果、非特产类开封即食食品、日常生活用品及工艺类土特产
95


6
标4
B2-2
土特产店
80


7
B11-1
土特产店
70

8
D9
土特产店
50

9
便利店（4个，共120㎡）
标5
A3-1
便利店
香烟、饮料、巧克力、饼干、非特产类开封即食食品、非特产类日常生活用品等，不得销售水果、书刊杂志、音像制品、及工艺类制品
30


10
B4-1
便利店
35

11
B9
便利店
25

12
D2-6
便利店
30

13
书店（4个，共164㎡）
标6
A7
书店
报刊杂志、书籍、文具、音像制品
49


14
B2-1
书店
45

15
B11-2
书店
40

16
D2-5
书店
30

17
综合零售（共5个，268㎡）
标7
A3-2
水果专卖店
新鲜水果、荔浦芋、马蹄等（禁售有异味的水果，如榴莲）
20


18
B4-6
水果专卖店
20

19
标8
A5-1
服装/皮具/箱包百货
国际一二线品牌服装、领带、饰品、皮具、箱包等均可
76


20
标9
A4-2
旅游纪念品店
工艺品、旅游用品、纪念品、陶器、瓷器
103


21
标10
A5-2
IT数码玩具店
知名品牌的数码产品、数码耗材、手机及配件、小电品、玩具
49


共10个标段，共21个商铺
1429

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2015年1 月15日起至2015年 1月 22日止（法定公休日除外）每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同），派投标人代表持授权委托书和授权委托人身份证、营业执照、税务登记证、与经营项目相关的许可证件等相关资料到桂林市滨江路18号滨江大厦五楼广西城建咨询有限公司购买招标文件，以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件【授权委托书为原件】一份并加盖单位公章。

4.2 招标文件每套售价500元，含图纸费用，招标文件及图纸售后不退。

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元，招标人在收到邮购款（含手续费）后一日内寄送。汇款时请在用途中注明“标书”字样，并将汇款底单传真至下述联系人。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间详见招标文件，递交地点为桂林市滨江路18号滨江大厦五楼广西城建咨询有限公司。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．联系方式

招标人：广西机场管理集团有限公司桂林两江国际机场

地 址：桂林两江国际机场办公楼规划经营部

联系人：唐先生

电 话：****-*******

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

地址： 桂林市滨江路18号滨江大厦五楼

联系人：毛崇文

电话（传真）：****-*******

邮件地址：********3@qq.com">********3@qq.com

招标人：广西机场管理集团有限公司桂林两江国际机场

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

日期:2014年1月15日