招标方：日照日百房地产开发有限公司

时 间 ： 2022.8.15

二、工程概况

1、工程名称：岚山新玛特佳园地下车库环氧自流平地坪及车位划线交通标识施工项目

2、工程地点：日照市岚山区岚山中路与玉泉一路交汇处（新玛特佳园）

3、工程范围：新玛特佳园小区地下车库环氧树脂自流平地坪、车位划线、地库墙柱面色带、行车标识喷涂、交通设施安装（包括车挡、防撞板、减速挡等），具体见“工程量附表”承包范围。

4、承包方式：甲方将该工程承包给乙方，由乙方负责施工达到工程竣工验收合格标准。

5、工期40天，具体开工日期、进场时间以发包方通知为准。在上述工期内需与总承包单位及其他各单位相互配合协作完成车库室内装修、消防工程等所有相关工程。

三、制作技术标准及质量要求

（一）本“技术要求”提出的是最低限度的要求，并未对一切细节作出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文。投标人所提供的产品，必须是在其过去承接的工程中使用过的、技术成熟的、具有高可靠性和稳定性的合格产品，不允许使用未成熟的或新研制开发的产品。材料、施工工艺和本工程都应依照招标图纸、本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。包括但不限于：

GB 6566-2010 建筑材料放射性核素限量

GB 8624 建筑材料及制品燃烧性能分级

GB/T *****-2008地坪涂装材料

HG/T 3829－2006 《地坪涂料》

GB/T*****-2010 《环氧树脂自流平地面工程技术规范》

SJ/T *****-2003 《防静电地坪涂料通用规范》

JGJ100-2015《汽车车库建筑设计规范》

GB ***** 中小学合成面层运动场地

GB ***** 建筑地基基础设计规范

GB *****-2013 建筑地面设计规范

GB *****住宅设计规范

GB ***** 民用建筑隔声设计规范

GB ***** 建筑隔声评价标准

GB ***** 建筑地基基础工程施工质量验收规范

GB *****-2010 建筑地面工程施工质量验收规范

GB ***** 建筑防腐蚀工程施工规范

GB ***** 绿色建筑评价标准

CJJ 169 城镇道路路面设计规范

JGJ/T 331 建筑地面工程防滑技术规程

YB/T 151 混凝土用钢纤维

CECS 01 呋喃树脂防腐蚀工程技术规程

CECS 9097 整体浇注防静电水磨石地坪技术规程

T/DFA 1-2019 地坪设计参考图集

其它国家现行相关规范及本技术要求中未提及或不详部分请参照山东省其它有关规定。

（二）工艺流程：

1、对现有的地面进行清理（含卫生、硬度、起皮），清理完成，依据地坪漆要求进行规则割缝。

2、对地面打磨找平（局部不合适要进行找补）使其地面平整，并根据地下车库情况进行除潮处理，使其达到施工要求条件。

3、打磨平整，上一遍环氧树脂底漆，200目石英砂刮一遍，打磨清理，一遍腻子，两遍面漆，要求平整，不起鼓，地坪抗冲击、耐辗压、耐磨损、耐腐蚀等，所以必须按常规工序进行施工，即基层处理→封底漆→环氧砂浆加强层→腻子→面漆。(1)基层处理：对于油污较多的混凝土地面，可用10%～15%盐酸液洗刷，然后用清水冲洗干净；对于面积较大的一般混凝土地面，可用电磨机磨平、清除砂尘、油污的方法处理。(2)封底：将环氧底漆甲、乙组分混合均匀后，辊涂于基层表面，最好辊涂2遍，使其充分润湿并渗透到混凝土内部，起粘结增强作用。(3)中层砂浆：在水性环氧涂料中加入适量粒径不同的混合石英砂搅拌均匀，用抹涂方法使涂层达到一定厚度，以增强地坪的抗冲击性、耐辗压性。(4)腻子：待环氧砂浆层充分固化后，批刮两道水性环氧腻子，干燥后打磨平整，为面涂提供平整，坚固的基面。(5)环氧地坪漆面涂：将水性环氧面漆按甲组分∶乙组分=1∶1质量比混合均匀，刷涂或喷涂于基面上，使其自流平，固化后成为平整、光滑。

(三)地坪表面的处理

1、新竣工的工业水泥地面必须经过一定的养护后方可施工，约28天。

2、清除表面的水泥浮浆、旧漆以及粘附的垃圾杂物。

3、彻底清除表面的油污，用克油王清洗剂处理。

4、清除生产厂房内的积水，并使潮湿处彻底干燥。

5、表面的清洁需用无尘清扫机及大型吸尘器来完成。

6、平整的表面允许空隙为2-2.5mm，含水率在6%以下。

7、地坪表面的打毛，需用无尘打磨机来完成，并用吸尘器彻底清洁。

8、对地坪表面的洞孔和明显凹陷处应用腻子来填补披刮，实干后打磨吸尘。

9、清理完的厂房内水泥地面应无尘、无水、无油污。

(四)涂饰环氧封闭底漆

1、在处理清洁、平整的水泥地面，采用喷涂或滚涂环氧封闭底漆一道。

2、环氧封闭底的特性：有很强的渗透性和极好的附着力，耐腐蚀，与中涂漆或面漆的接着力好。

3、涂刷要求：在涂刷底漆时应使底漆能渗入基层内部，增强涂层和基层的附着力，其涂布必须连续，不得间断，涂布量以表面刚好饱和为准。

4、局部漏涂可用刷子补涂、表面多余的底漆在下道工序施工前打磨处理好。

5、两组份按比例混合后充分搅拌，熟化20分钟后使用。

6、混合后的涂料使用期为8小时，时间过长易胶化。

7、使用普通固化剂施工温度在5～35℃进行，低于5℃需使用低温固化剂，否则不能进行施工。

8、环氧封闭底漆的干膜厚度10-15μm，覆盖率为0.14kg/m2。

(五)两遍腻子

1、刮一至两遍环氧/聚氨酯砂浆：用环氧树脂/聚氨酯、固化剂、石英砂（40-80目）、石英粉按比例搅拌均匀后调成环氧砂浆，用平刀刮板满刮一遍1.5mm厚。

滚涂一遍环氧/聚氨酯砂浆：同时抛撒石英砂（8-10目）抛撒部位要均匀3mm厚。

滚涂一遍腻子：用环氧树脂、固化剂、石英粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，用滚筒滚涂一遍，对地坪抛砂部位采取固砂操作，提高石英砂的粘接力。

滚涂第二遍腻子：第一遍腻子干燥后，实干后，经打磨清理，用环氧树脂、固化剂、滑石粉按比例搅拌均匀后调成环氧腻子，再次对抛砂部位采取固砂滚涂，提高石英砂的粘接力。

2、被涂物含水率大于8%，涂装场所地表温度低于5℃，高于35℃，相对湿度大于80%，应避免施工。

3、施工一道中涂漆，再刮涂第二道中涂漆。

4、施工前涂料温度应保持在20℃左右。

(六)镘涂无溶剂环氧自流平面漆

1、在涂刷完底漆、无溶剂环氧中涂漆实干后。

2、镘涂一道无溶剂环氧自流平面漆。

3、施工时先将A组份初步搅匀后，再将B组份倒入A组份，然后充分搅拌3分钟以上至涂料均匀。混合后使用期为25分钟(25℃)。现用现配、用多少配多少。整个漆面一次性施工完。罩光：待面漆干燥后，用短毛滚筒蘸取环氧/聚氨酯面漆甲组份满涂一遍。

4、涂料面层的基层应符合下列规定：应平整、洁净；强度等级不应小于C25；含水率应与涂料的技术要求相一致;

涂料面层的厚度、颜色应符合设计要求，铺设时应分层施工。

涂料应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

涂料进入施工现场时，应有苯、甲苯+二甲苯、挥发性有机化合物(VOC)和游离甲苯二异氰醛酯（TDI)限量合格的检测报告。

涂料面层的表面不应有开裂、空鼓、漏涂和倒泛水、积水等现象。

涂料面层应光洁，色泽应均匀一致，不应起泡、起皮、泛砂等现象。

涂料面层表面平整度的允许偏差为2mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查；

5、施工面漆结果后，防尘、封闭现场。

6、施工完成24小时可使用（25℃)（仅限在上面行走）被涂物含水率大于8%，涂装场所地表温度低于5℃，或高于35℃，相对湿度大于80%，应避免施工。

7、漆膜养护时间为7天（25℃)（可以正常使用）7天内禁止用沾水或其他化学品的拖布清理。

8、施工前涂料温度应保持在20℃左右。

(七)车位划线及交通标识主要技术参数和要求

1、地下车库坡道口两侧挡墙、车库内框架柱，以及剪力墙和后砌部分涂刷外墙弹性乳胶漆。具体做法为：

（1） 地面起15cm的踢脚线

（2） 地面上95cm为20cm的腰线

（3） 地面上105cm为80cm的腰线（在次位置喷涂不同的停车区符号）

（4） 阳角处安装橡胶材料带反光贴的护角板，地面上15cm开始安装尺寸为87cmx18cm。

本地下车库将按照8个防火区域进行划分（具体划分详见图纸），粉刷8种不同颜色的外墙弹性乳胶漆，具体颜色将根据现场实际情况确定。

2、地面车位线和通道导向线采用专用马路划线漆进行划线。（车位及通道位置详见图纸）

3、在车库内通往各个楼的门口处根据不同的区域颜色刷10mx2.4m的外墙弹性乳胶漆，并在次位置喷涂相应的楼号信息。

4、车库坡道口位置和车库通道墙面显著位置，根据现场实际情况粘贴导向标识牌、限速牌、限高牌等标识。

5、车位标示线完成后，安装两个45cmx20cmx10cm的后轮橡胶挡轮条。

6、标志牌

（1）交通标志的形状、图案、尺寸、设置、构造以及制作，必须按照《道路交通标志和标线》最新国标规定；交通标志的反光材料按照《公路交通标志反光膜》最新国标的规定。

（2）支撑方式根据停车场工程实际情况，确定交通标志支撑方式。

（3）材料规格以规范或图集规定为准。

（4）出入口指示牌、电步梯牌、减速带、橡胶护墙角、弯道镜、轮廓标等需提供样品。

四、施工注意事项

1、施工现场的环境温度应在在5～35℃，低温固化剂在-10℃以上，相对湿度大于80%不能施工。

2、施工者应做好施工部位、时间、温度、相对湿度、地坪表面处理、材料等实际记录、以备查考。

3、涂料施工后，应立即清洗有关设备和工具。

五、安全技术要求

1、施工场地四周应拉好警戒带和挂好警告牌。

2、施工场地四周10米严禁明火作业，严禁吸烟。

3、涂料和稀释剂应放在通风良好的库房内。

4、工作时注意做好个人防护。

5、电动工具的使用须有专人负责、施工后离场前需切断电源。

六、使用和保养

1、当该涂料施工完毕后，在保养期内切勿使用，并须加强通风及防火措施。

2、地坪地面的使用，生产人员不准穿有铁钉的皮鞋在上面行走。

3、一切工作器具都须有固定车架安放，严禁带有锐角的金属零件等物件碰撞地面，造成地坪涂料地面的损坏。

4、车间内安装设备等重大物件须用起重机械时，在接触地面的支撑点应有厚橡皮等软质材料垫妥，严禁用铁管等金属在地面上接拖设备。

5、车间内进行电焊等高温作业时，在电焊火花飞溅到的地方应用石棉布等耐火材料铺垫好，以防烧坏涂料。

6、一旦地坪有损坏及时使用涂料修补，以免油污通过损坏处渗透到水泥里，造成大面积涂料脱落。

7、车间内大面积清洗时，不要用强化学溶剂（二甲苯、信那水等）一般使用洗涤剂、肥皂液、清水等，用清洗机进行。

8、特别要求：投标人必须针对“环氧树脂自流平地坪空鼓开裂现象”制订专项方案并相应选用适宜的施工方法。

（1） 投标人自带材料符合设计要求，并提供相关质保资料，中标人自带材料的进场复检费用由中标人承担，送检试验批次满足规范规定；

（2 ）施工过程必须根据设计要求并按现行工程施工工艺规范要求实施；

（3） 质量保证期为本工程整体竣工验收合格起3年，保修金额为结算总价的10%，在保修期内，由于任何原因形成的质量问题，投标人必须无条件地及时进行修复，由于投标人不能及时或无法修复时，招标人有权另行处理，费用在承包方保修金内扣除；

（4）施工阶段出现任何质量问题，业主开具罚款由投标人自行现金交付，逾期不交则按公司财务制度执行，从工程款中予以扣除。

9、质保期3年。

10、其他要求：工程工程质量安全、稳固系数须符合国家及和该类工程现行的最新标准。本工程展开施工前必须先行施工工程样板，经招标人认可后方可全面实施。

七、工程施工量附表

1、新玛特佳园地下车库环氧树脂自流地坪及划线、交通设施清单

2、工程综合单价包死按实结算，综合单价包含所有完成本项工程工作的人工、材料、措施费、审计、税费、水电费、利润、验收、维护费等一切费用。

3、乙方按照甲方确定的工程方案施工，乙方不得私自变更施工方案。

八、付款方式与结算：

（1）本工程无预付款，乙方按招标方工程部通知施工完成，甲方出具完工证明，付至已完成工程量价款的50%，施工完成经甲方及相关部门验收合格，付至结算款的90%；以上每次付款以银行转账+市北依河园地下车位至少2个抵顶部分工程款（共计4个），车位号为433、435、437、438，车位每个价值7万元，按售楼中心购车位送装修方案执行，可根据客户便利性协商调换（同等价格如自愿以4个车位以上抵顶部分工程款的优先中标），余款10%为质保金，质保期（自验收合格起3年）满后，若无质量问题，乙方办理结算手续无息以日百金卡一次付清。

（2）每次拨款均按甲方要求开具合格有效的增值税普通发票及收据（税率3%）。

九、投标须知及要求：

1、资质要求：

投标人的资格至少须满足以下要求：

（1）应为具有法人资格的企业。

（2）投标单位应具有符合国家和省市有关规定的许可证件。

2、具有被授予合同资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：

（1）营业执照副本（加盖单位公章）；

（2）法定代表人证书或法定代表人授权书；

（3）企业的重合同守信用证书及有关获奖证书；

（4）其他有关说明企业和产品竞争优势的证明资料。

十、现场勘察及答疑

1、投标方应自行对工程施工现场进行勘察或了解工程内容，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标方自已承担。

2、招标方向投标方提供的有关施工现场或招标工程的资料数据，是招标方现有的能使投标方利用的资料。招标方对投标方由此而做出的错误理解、推论和结论概不负责。

3、投标方及其人员经过招标方允许，可进入招标方的工程现场进行踏勘，但投标方及其人员不得因此使招标方蒙受损失。投标方并应对由踏勘现场而造成的人身伤害、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用承担责任。

4、投标人在获得招标文件和工程图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在开标前，分别以书面或电子邮件方式向招标人提出质疑文件；质疑文件由投标人以书面或电子邮件的形式表达，并由专人送达招标人指定地点或联系人。（答疑：王冠伟137*****920）

十一、其它

1、 因工程施工及其他因素等所发生的周边关系投标方自已协调解决，如发生费用，投标方自负。

2、本工程施工完毕后必须经招标单位或委托单位验收后达到使用要求并符合国家规划规定的合格标准，并经有关部门验收通过，否则承担一切责任及经济损失。

我公司欢迎各投标单位参加本次招标，我们保证整个招标过程公开、公平、公正。如在此过程中遭到我方人员的不公正待遇，请您向日百集团监察部举报。

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日照日百房地产开发有限公司

2022年8月15日