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镇安县创新创业孵化园项目地块概念设计方案征集公告
(招标编号：SLHRC-2022-17)
项日所在地区：陕西省，商洛市，镇安县
一招标条件
本镇安县创新创业解化园项目地块概念设计方案征集已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目货金来源为其他资金/，招标人为镇安县国有资本投资有限公司。本项日已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规博木项日占地约19.26亩，建筑面积约77000m,建筑高度80米容积半<6.0
建筑密度50%绿化率30%地下深度15米防洪河提退让5米，距102省道路沿退
让5米：其余详见招标文件。
范围：本招标项日划分为个标段，本次招标为其中的：
(001)镇安县创新创业解化园项日地块概名设计方案征集：
三投标人资格要求
(001镇安县创新创业解化园项目地块概念设计方案征集)的投标人资格能力要求：
((1)应征单位应具备国内工商管理部门注册的企业法人营业执照组织机构代码证税
务登记证或多证合一营业执照：(2建筑工程甲级设计资质，活动负责人具有设计行业
中缓以上职称：(3)应征人近3年至少具有1项不小于本项日规模的类似业绩证明材料
为中标通知书和设计合同复印件，证明资料需加盖应征单位公章，(4)应征单位法定代
表人及其项日负责人未被信用中国网站列入重大税牧违法失信主体未被中国执行信
息公开网列入失信枝执行人名单，应征单位在国家企业信用信息公示系统未被列入经
营异常名录及未被列入严重违法失信企业名单黑名单查询时间为应征公告发布之日起至本
项目开怀之日至，提供网站查询记求截图井加盖单位公章)：应征人不得在各级建设诚信信
息平台被列为投标受限制的行为人提供承诺书加盖单位公章：：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月15日09时00分到2022年08月19日17时00分
获取方式报名时请携带单位介绍信法人授权委托书及投标人资格要求的相关证件加
盖公章的复印件二套，资格信誉业绩符合要求即可领取征集文件。报名时间为北京时间
2022年8月15日至2022年8月19日，现场接受报名时间为每日上午9：00-12：00，下午
14:30-17:00。公告发布煤介：木次征集公告在三秦都市报和陕西采购与招标网
上同步发布
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月05日09时00分
递交方式：另行通知纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月05日09时00分
开标地点：另行通知
七其他
(一)方案成果要求如下
1成果内容要求：
1.1建设条件分析及综合技术经济论证
1,2文本应包括设计说明，建筑总平面图彩色总平面图鸟瞰效果图人视效果图各单
体平面图景观及小品意向图等内容，以及交通组织绿化及空间环境规划建筑群体规划
停车组织清防设计环境节能设计地下室平面及空间布局等方面分析图。
1,3规划设计思想：应有规划设计专篇，详细描述规划设计的想路，分析规划设计的内容
1.4日照分析如有需要.
1.5建筑单体设计：平面图含地下，立面图面图
1.6竖向规划设计。
1.7估算工程量拆迁量和总造价，分析投资效益经济技术指标与产品业态配比，
瑞
2成果形式要求：
2.1成果表现为：说明书图纸，
22方案设计文本须采用A3纸打印装订成册，正本1套，副本2套。
2,3设计方案提交资料可以不限于以上内容，应征单位可增加认为必要的相关方案内容或图
纸，也可以提供简易工作模型多媒体等材料。
3满足成果要求条件且按时送达的为有效应征方案，向征集单位提交的全部规划方案成果
所具有的知识产权归征集单位所有并使用，应征者不得提供不属于自己的规划设计方案成
果，由此引起的各种纠粉责任自负。
(二)方案设计要求
1总体策划：以创新创业为核心理念，打造一座镇安县地标性人文化建筑高层次办公聚
集区，人才聚集地绿色生态活力现代化高科技智慧办公产业园区。
2规划设计产品：周边市场产品调研分析，功能定位应有利于去化，业态配比与分布，应
考量经济利益最大化。
3主要以行改办公商业办公功能为主，配套完整，并高效合理总体布局
4规划设计方案应考虑成本控制的经济性。
5总图规划需考量实用性和灵活布局。
6立面风格需能体现科技感凸显产业主体性。需强调产品的落地性和可实施性。整体建
筑风貌需协调。园区形象入口及沿街建筑注意细节和晶质感。
7建筑单体要紧密结合项日产业定位要求，平面功能布局清晰，流线便捷合理
8需体现出县域高端办公科技文化绿色生态配套完善健康活力及可持续发展的空
间理名，
9设计方案需符合规划设计条件要求及国家相关建筑规范
(三)应征单位确定：
1代理机构将根据应征单位报名资料进行审查核实，凡符合报名资格应征单位，由代理机
构向应征单位发放征集文件：
2应征单位应在规定时间内完成并报送应征文件：
3如需联系踏勘项日现场情况，与建设单位充分对接，自行前往现场了解项日的设计意图
和需求：
4与征集人存在利害关系可能影响征集公正性的单位，不得参加：应征单位负责人为同一
人或存在控股，管理关系的不问单位，不得同时参加木项目应征，否则，相关应征文件均无
单
效：
5应征单位在报名及征集活动过程中产生的一切费用自理。
(四)应征文件递交：
本次方案设计应征方案递交地点，截止时间要求详见征集文件。
(五)征集活动的评选方式及费用支付：
1评审委员会由多名专家组成，评审委员会人数视应征文件数量确定，评审办法为综合评
估法，评审时间详见征集文件。
2,所有应征人递交的设计成果均不迅还，该成果除署名权外的其他芳作权均归征集人所有。
同时，征集人及招标代理机构将组织专家对设计方案进行浮审，并对方案进行候选排序，挂
名第一者为完成方案设计的第一中标候选人，若第一中标候选人放弃中标资格时，则由第二
中标候选人接替，但征集人仍可使用该设计方案，依次类推，逾期送达或未送达指定地点的
应征文件，征集人不予受现，
3征集评透出一尊奖一名，由主办单位与其签订合同，不再支付奖金：二等奖一名笑金为
人民币金万元税前：三等奖一名奖金为人民币贰万元税前。第三名以后无任何奖金
及经济补偿，所有获得奖金的正式参寒单位，其方案成果的知识产权白方案征集主办单位所
有，领取奖金需向任集人提供相应的增值税发票。
4一等奖获得者须在优胜方案的基础上，按照方案竟赛主办单位的要求对方案进行深化，
优化和细化，形成正式成果，并提供正式成果展示和采用的全程技术咨询和服务
八监督部门
本招标项目的监督修门为/
九联系方式
招标人：镇安县国有资本投资有限公司
地址：陕西省陶洛市镇安县宏华街25号
联系人：马先生
电话：19888945631
电子部件：/
招标代理机构：商洛华瑞被项日管理咨询有限公司
地址：廊洛市商州区全兴紫苑6号楼一单元101室
联系人：郭女士
电话：0914-8091086
电子邮件：241726800299，c00
招标人或其招代理机构主要资责人项日负人
(签名)
招标人或其招标代理机
盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com