南下庄社区村庄搬迁改建工程项目招标公告

依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛市黄岛区辛安街道办事处对南下庄社区村庄搬迁改建工程项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标项目名称：南下庄社区村庄搬迁改建工程

二、招标项目概况

1、 项目地点：昆仑山路西、前湾港路南

　 2、招标项目经济技术指标：建筑总面积******.87㎡，地上建筑面积为******.32㎡，其中多层住宅*****.54㎡；高层住宅*****.03㎡；商业服务网点9310.21㎡、商业*****.94㎡、幼儿园2840.18㎡、其他社区配套设施4688.42㎡；地下建筑面积*****.55㎡，其中农贸市场4561.34㎡。规划总户数912户，容积率1.32，建筑密度24.88%，绿地率35%，停车位1093个，其中地上240个、地下853个。

3、项目类型：住宅、商业、农贸市场、幼儿园

4、项目配套设备、设施：电梯、供电设施、消防、门禁系统、公共照明、物业用房、换热站等。

三、投标企业资格要求：

1、具有独立法人资格，经营范围有效（在青岛市设有分支机构的，应有在青岛市工商注册的营业执照等）；

2、近一年的招标投标活动中没有违纪、违规、违约等不良记录（依据企业所在地物业主管部门出具的证明为准）；

四、报名时须提供以下资料：

1、法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

3、企业所在地物业主管部门出具的无不良记录证明（原件）

4、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）

五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：

1、报名时间：2022年8月16日至2022年8月22前（上午9：00至下午17:00，节假日除外）报名时间不少于5个工作日。

2、报名地点：黄岛区长江中路建国大厦1405室

3、投标人应于2022年8月23日9时至2022年8月23日17时向招标人购买招标文件。

发售地点：黄岛区长江中路建国大厦1405室。

出售的招标文件每套收取成本费 0元整。

六、保证金的缴纳

投标人在开标日前向招标人缴纳投标保证金人民币壹万元整。

收款单位：青岛西海岸新区辛安街道办事处财政所

开户银行：农业银行黄河中路支行

银行账户：3811-0701-0400-0319-6

注：投标保证金在开标后五个工作日内返还投标单位，逾期每天支付百分之十的违约金。

七、招标项目实地勘踏时间：2022年8月24日10时

八、递交投标文件的截止日期：2022年9月14日14时30分前

九、递交投标文件的地点：青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

十、开标时间：2022年9月14日14时30分

十一、开标、评标地点: 青岛市黄岛区双珠路328号不动产登记中心7楼开标室

招标联系人: 丁凯招标人联系电话：186*****895