详情见附件

中房揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
招标编号： HBPBZBZX-2022-020

项目所在地区：湖北省,荆门市
一招标条件
本中房揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为私有资金150万元，招标人为中房集团荆门房地产开发有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：1负责本物业现场的接管验收工作，固定资产的移交，物品物料接管及摆
放
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中房揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
三投标人资格要求
(001中房揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务)的投标人资格能力要求：1
参选单位应具备相关行业经营范围
2供应商通过信用中国(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录提供网上截图
3本项目不允许转包或分包。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月16日 08时30分到2022年08 月22日 18时00分
获取方式：凡有意参加投标者须携带资料如下：营业执照三证合一提供企业近期
社保缴纳证明近一年来任意一个月提供企业近期缴纳税收证明近一年来任意一个月
以上所有资料及二申请人的资格要求要求的相关证明材料(所有原件备查，交加盖公
章胶装成壹册,资料无散页清晰可辨认，否则拒收)。报名时法定代表人持法定代表人资格
证明书及本人身份证原件或拟派本项目负责人持法人授权委托书前来报名。
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月26日 15时00分
递交方式：湖北鹏渤招标咨询有限公司象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112
号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年08月26日 15时00分
开标地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112
号
七其他
1项目编号: HBPBZBZX-2022-020
2项目名称：中房揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
3采购方式：竞争性磋商
4控制价：150万元
5采购需求：
1负责本物业现场的接管验收工作，固定资产的移交，物品物料接管及摆放
2负责培训管理本物业的物业服务人员，并制定各项管理规程及服务规范，并督促物
业服务人员遵照执行
3接待与咨询服务：负责营销中心前广场大堂接待区洽谈区水吧区域儿童游乐
区样板展示区等客户服务工作
4保安服务
5保洁服务
6绿化服务
7配合现场销售，提升销售竞争力
8专项增值服务
8.1物业开办物资采买
8.2环境美化绿植租摆及广场布置服务
8.3装修竣工环境优化服务
8.4环境维护卫生消杀服务
8.5日常消耗所需物资配合综合管理部采买保洁水吧安保等物资
8.6大型及周末暖场活动活动配合仅限于现有人员编制范围内
6合同履行期限：12个月具体以合同签订为准。
7本项目是/否接受联合体投标：否
二申请人的资格要求：
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，即：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的
6法律行政法规规定的其他条件。
2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业，具体政府采购政策
执行详见磋商文件。
3本项目的特定资格要求：
1参选单位应具备相关行业经营范围
2供应商通过信用中国(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录提供网上截图
3本项目不允许转包或分包。
三获取响应文件
1时间：2022年08月16日至2022年08月22日，每天上午8：30 至12：00，下午14：30
至17：30北京时间，法定节假日除外。
2地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112
号。
3方式：凡有意参加投标者须携带资料如下：营业执照三证合一提供企业近期社保缴
纳证明近一年来任意一个月提供企业近期缴纳税收证明近一年来任意一个月以上
所有资料及二申请人的资格要求要求的相关证明材料(所有原件备查，交加盖公章胶
装成壹册,资料无散页清晰可辨认，否则拒收)。报名时法定代表人持法定代表人资格证明
书及本人身份证原件或拟派本项目负责人持法人授权委托书前来报名。
4售价：200元人民币售后不退。
四提交响应文件截止时间开标时间和地点
1开标时间：2022年08月26日15点00分北京时间
2开标地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112
号
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
无
七对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1采购人信息
名 称：中房集团荆门房地产开发有限责任公司
地 址：荆门市漳河新区深圳大道88号
联系方式：吴工 13629410015
2采购代理机构信息
名 称：湖北鹏渤招标咨询有限公司
地　 址： 象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112号
联系方式： 0724-6057585
3项目联系方式
项目联系人：张 工
联系电话：0724-6057585
八监督部门
本招标项目的监督部门为荆门市住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：中房集团荆门房地产开发有限责任公司
地 址：荆门市漳河新区深圳大道88号
联 系 人：吴工
电 话：13629410015
电子邮件：958367800qq.com
招标代理机构：湖北鹏渤招标咨询有限公司
地 址： 象山一路28号金象广场二期2幢1单元2112号
联 系 人： 张工
电 话： 0724-6057585
电子邮件： 569048825qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章