一、基本情况

1.招商人：上海新上铁实业发展集团有限公司

2.项目名称：上海市静安区西藏北路511号甲房屋招商

3.地点：上海市静安区西藏北路511号甲（近西藏北路地道口）

4.房屋面积：16.8平方米

5.特别约定：招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议。本次招商中商人不享受2022年房屋租赁疫情减免政策。

二、商务条件

1.招商底价：年租金不低于1.8万元（2.93元/平方米/天）

2.年递增率：不低于3%

3.支付周期：12个月

4.租赁期限：3年

5.准入业态：仓储

6.支付方式：先付后租

三、招商方式

1.公开招商。若有两家及以上竞商人报名，采取公开竞价（两轮竞争性报价）的评审方式确定拟中商人，若公开招商后仅有一家合格竞商人报名，直接采取商务洽谈的招商方式确定拟中商人。

2.招商过程中发生以下情况之一的，招商人有权中止招商：（1）因铁路建设、生产力布局调整等，涉及到需收回出租房屋的。（2）出租房屋地块因社会公益事业或国家基础设施建设，被国家或地方政府依法征用的。（3）出租房屋因市政建设，被依法列入动拆迁范围的。（4）因地震、台风、水灾等不可抗力造成出租房损毁，且无法修复或者经过修复仍不能达到正常使用功能的。

四、报名须知

1.报名地址：请登录国铁招商平台进行网上报名(http://zs.*****.cn/#/)

2.报名时间：2022年8月17日00时至2022 年8月25日24时。

3.报名资质：接受资质齐全、社会信用和经营业绩良好，无不良信用记录的法人企业报名。

4.报名及资格预审需提供的资料

（1）营业执照复印件（加盖公章）

（2）法定代表人身份证复印件

（3）授权委托人身份证复印件

（4）法定代表人授权委托书原件（加盖公章）

5.以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台，并同步发送到*********@qq.com邮箱。

6.竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于2022年8月25日前，将竞商保证金RMB1800元汇入以下账户，交纳单据上需备注“上海市静安区西藏北路511号甲房屋项目竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后无故不参加竞商的将没收竞商保证金）

银行账户：上海铁路分局综合服务总公司

开户银行：工行闸北支行天东分行

账号：100*****090********

五、联系方式

联系人：王女士 021-********

国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn/#/）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

招商附件：授权委托书样本

上海新上铁实业发展集团有限公司

2022年8月16日

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=d4012e4964aa4a6aba******dfdb3f00" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=d4012e4964aa4a6aba******dfdb3f00

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