一、项目名称

　　白浪镇农村福利院建设项目

　　二、项目地点

　　郧阳区白浪镇

　　三、建设单位

　　十堰市郧阳区白浪镇人民政府

　　四、项目背景

　　十堰市郧阳区白浪镇地处鄂、豫、陕三省结合部，素有“一脚踏三省，鸡鸣惊三边”之称。为加快推进我镇社会福利事业发展，提高“五保”供养水平，我镇将于今年启动中心福利院建设项目。经区委、区政府同意，十堰市郧阳区白浪镇拟采取招商方式选择项目投资商。

　　建设内容及投资估算：白浪镇农村福利院建筑面积约4500平方米，工程造价约450万。

　　五、合作方式

　　1、工程承包方必须先整体购买原白浪镇福利院房产(出售价参照评估价)后自行筹集工程建设资金，项目竣工经验收合格后，将项目移交给建设单位。该项目计价方式以审定的施工图及工程通知单为依据，按照《2008湖北省建筑安装工程费用定额》和《2008湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》决算下降一定比例后据实结算。该项目结算方式为自工程竣工验收合格之日起计算，合同履行完毕为止。以政府审计机关审定的工程造价款为准，按下列方式支付承包方合同价款：在工程竣工验收合格交付使用后且工程造价审计完成后，用工程承包方购买原镇福利院整体房产的价款与承包方新建福利院项目(本项目)合同价款予以抵消，多退少补(不计息);若工程造价高于购买原镇福利院整体房产的价款，高出部分款在工程竣工验收合格交付使用后一年内付清，具体事项在后续签订的《建设工程承包合同书》中予以明确约定。

　　2、建设单位负责项目的前期工作及施工环境协调，负责聘请工程监理,负责工程项目的现场监管、组织验收等工作。

　　六、相关要求

　　1、投资商需具有独立法人资格，具有一定的资金垫付能力和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质或具有土石方工程专业承包贰级及以上资质，有良好的企业形象和社会信誉，具有完成本项目的资金实力。项目经理须具有房屋建筑二级建造师及以上资格。

　　2、投资商在报名时须交验以下资料原件，同时提供与原件相一致的资料复印件并加盖印章用于备案：企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业组织机构代码、企业税务登记证，拟派项目经理(房建二级建造师及以上资格)，技术负责人(中级以上职称)和五大员证书，法定代表人证明及法定代表人授权委托书，类似工程业绩证明，报名企业必须在郧阳区建设行政主管部门备案。不受理有不良记录(包括列入黑名单)企业报名。

　　3、投资商在报名时间截止前须向十堰市郧阳区白浪镇人民政府指定账户划入工程造价30%的履约保证金(不计付利息)。开户行：郧县农商行白浪镇支行，账号：****************8，户名：郧县财政局白浪镇财政所。

　　4、对报名的投资商由建设单位组织有关单位及人员对其进行资格审核及考察，并按相关要求和程序确定投资商，签订《建设工程承包合同书》。

　　5、招商报名时间：2015年1月19日至2015年2月3日(每天8：30-12：00，15：00-17：30)。

　　联系人：冯科 联系电话：137*****215 ********118

　　地　址：十堰市郧阳区白浪镇丹江村8组1号

　　十堰市郧阳区白浪镇人民政府

　　二〇一五年一月十八日