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后湖建筑设计产业聚落项目施工资格预审公告
项目所在地区：湖南省，长沙市，岳麓区
丶招标条件
本后湖建筑设计产业聚落项目施工己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金1146.980361万元，招标人为长沙后湖产业投资发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：详见资格预审公告。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)后湖建筑设计产业聚落项目施工：
三投标人资格要求
(001后湖建筑设计产业聚落项目施工)的投标人资格能力要求：详见资格预审公告：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2022年08月16日14时00分到2022年08月26日09时59分
获取方式：在长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy.cn)下载数据电
文形式的资格预审文件
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022年08月26日10时00分
递交方式长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy..cn)电子上传文件
递交
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2022年08月26日10时00分
资格预审地点：长沙公共资源交易电子服务平台(http:/fwpt.csggzy..cn)
评审办法：湘建监督2021107号文件规定的合格制
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市岳麓区建设工程招投标管理办公室。
九联系方式
招标人：长沙后湖产业投资发展有限公司
地址：长沙市岳麓区岳麓大道385号3楼
联系人：朱灼
电话：0731-88668168
电子邮件：25941477158qq.c0m
招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区荷花园街道万家丽中路一段196号东郡华蓉广场1108
房屋
联系人：黄英项目负责人
电
话：
13637403536
电子邮件：2594147715qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人
(项目负责人)
(签名)
招标人或其招标代理机构：斗
(盖章)
后湖建筑设计产业聚落项目施工资格预审公告
1.项目概况
1.1审批核准或备案情况
项目名称后湖建筑设计产业聚落项且施工，项目审批核准或备案机关名称长沙市岳
麓区发展和改革局批文名称及编号岳发改备子(2022)28号文件，项目业主为长沙后湖产
业投资发展有限公司，主要建设内容后湖建筑设计产业聚落项且施工，项目工程造价金额
约1200万元，资金来源和落实情况企业自筹已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段以下简称：招标项目名称：后湖建筑设计产业聚落项且施
工
1.22建设地点：岳麓区后湖艺术园：
1.2.3项目基本情况
本项目为后湖艺术园D31D77D33E09房屋的改造施工。D31D77栋建筑面积748.31
m,D33栋35L.6m,E-09栋372.88m2,总建筑面积1472.79m。后湖艺术园的D31D77D33
EO9栋，属于后湖建筑设计产业聚落项且的先行试点建筑。将作为后湖标志性导引，进行精
品提质。
1.3工期要求：180天日历日，下同口月口年：
1.4招标范围：D31D77栋工程内容包括原建筑改造基础土石方带装饰效果清水
砖墙砌筑框架剪力墙混凝土结构主体沥青卷材屋面及墙地面防水工程外墙保温其
他工程门窗工程幕墙采光顶工程风管管沟以及高强水泥自流平水性聚氨酯地坪楼
地面，其中混凝土墙面锥形板屋面及混凝土雨棚用双层木纹模板制作的清水混凝土室
内电气安装工程给排水系统消防系统以及室内暖通系统：D33栋工程内容包括原建筑
改造基础土石方钢筋混凝土工程砌体工程金属结构工程门窗工程幕墙工程
风管管沟室内装修工程室内电气安装工程给排水系统消防系统以及室内暖通系统：
E09栋工程内容包括工程内容包括原建筑改造基础土石方框架剪力墙清水钢筋混凝土
结构主体沥青卷材屋面及外墙屋面檐口防水金属及其他工程门窗工程幕墙工程
室外挡土墙工程风管管沟以及高强水泥自流平水性聚氨酯地坪楼地面，其中混凝土墙
柱空心楼盖楼梯室外台阶室外挡土墙用双层光面清水模板制作的清水混凝土室
内电气安装工程给排水系统消防系统以及室内暖通系统。具体以施工图图纸和工程
量清单为准)。
以上承发包内容发包人在施工过程中保留对施工范围和内容进行调整的权利，具体招
标内容详见招标图及招标工程量清单。
1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格：
1.6保修要求：按建设部200080号令进行保修：
1.7标段划分：一个标段。
1.8招标方式：公开招标：
1.9招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期：
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，
生产许可证处于有效期：
2.3拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业贰级及以上注册建
造师热业资格，具备项且负责人安全生产考核合格证书：
2.4拟任技术负贵人具备建筑工程相关专业中级工程师及以上职称：
2.5本次招标不接受联合体资格预审申请
口接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
2.6申请人可以就本招标项目上述标段中的L个标段提出资格预审申请适用于分标
段的招标项目)
2.7类似工程业绩要求：
口不要求，
要求，由招标人在以下工程业绩中勾选一项口企业承担过1项类似工程：
拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：施工项且部主要项且管理人员应按照湘建建2020208号文规定配备，
申请人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备总人数不少于4人，
含项且负责人技术负责人)的书面承诺，在工程实施时根据项且需要配备到位，并及时
到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项且的主要项且管
理人员。
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法
本次资格预审采用湘建监督2021107号文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督2021107号文件规定的：口经评审的最低投标价法：综
合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1请申请人于2022年08月16日起在长沙公共资源交易电子服务平台
(http://fwpt..csggzy.cn)下载数据电文形式的资格预审文件。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平
台(http:fwpt.cSggzy.cn)进行注册登记和CA认证。
6.资格预审申请文件的递交
6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间即：申请截止时间，下同为2022年8
月26日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台(htp:fwpt.csggzy.cn)
下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子
招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，
电子招标投标交易平台予以拒收。
电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格
预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网www.bidding.hunan.gov.cn
长沙岳麓区政府门户网htp:www.yuelu..gov.cn长沙公共资源交易电子服务平台
htp:/fwpt.csggzy.cn/上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市岳麓区建设工程招投标管理办公室，电话
0731-88999201。
9.其它
9.1省外入湘企业应在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记：
9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源
交易电子服务平台(http:fypt.csggzy.cn)下载资格预审文件等相关资料。
请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制
软件制作资格预审申请文件。
需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书含电子印章法人CA数字证
书含电子印章签字章等。
注：本项目资格预审申请投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件
公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2转1。
10.联系方式
招标人：长沙后湖产业投资发展有限公司：
地址：长沙市岳麓区岳麓大道385号3楼：
联系人：朱先生：
电话：0731-88668168：
招标代理机构：湖南柏坤项目管理有限公司：
地址：长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室：
联系人：黄女士：
电话：0731-8550480913637403536。
感

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