一、项目名称

应急管理部国家自然灾害防治研究院供热运行服务

二、预算金额

35万元

三、资质要求

包括但不限于：具有中华人民共和国合法的企业独立法人资格，具有与本项目相适应的经营范围和技术能力（提供法人或者其他组织的营业执照），应具备在同类项目提供供热运行服务的经验和能力。

四、采购需求

（一）采购的详细需求

1.锅炉供热运行管理工作（不含天然气、水、电费用）。

2.负责锅炉系统整体运行管理、维护保养，承担相应的维修更换等费用（单件500元及以下）。主要包括：

（1）负责锅炉房内锅炉及配套设备、设施、供暖管线、阀门及散热器等的维修、更换及养护工作。

（2）负责供热区内供暖系统管网巡视、检查、维修，包括外管道和所有用户的跑、冒、滴、漏的维修。

（3）负责水质化验及水处理设备的维护保养，保证系统水质符合国家相关标准要求。

（4）负责锅炉年检、安全阀、仪表校验工作及锅炉房设备安全档案管理。

（5）负责排污证申报、排污月季检测、排污费缴纳。

（6）负责锅炉和附属设备及燃烧机、节能器清洗、采暖自控系统、燃气报警系统、燃气调压箱等外设施的维修与保养工作（燃烧机、燃气报警、燃气调压箱维修及保养，需中标方出资使用有资质的专业公司）。

（7）负责软化盐、碱、树脂、管件、阀门、暖气片等耗材的运行维修工作。

（8）负责锅炉房供热系统经济运行及水力平衡调节。

（9）严格执行北京市供暖运行时间和供暖要求室温标准，供暖期间保证采暖用户的室内温度不低于18℃。

（10）负责天然气、水、电的抄表记录，负责填写锅炉运行记录和水质化验记录，做好档案管理工作。

（11）负责供暖费用收缴（依照北京市供暖收费标准收取）；

（11.1）2022年12月30日前完成居民供暖费95%以上的收缴工作并及时上交。

（11.2）领取北京市供暖补贴，此费用归国家自然灾害防治研究院。

（11.3）完成北京燃气公司西三旗维修站及东院平房的供暖费的收缴。

3.其他要求

（1）建立锅炉房各项管理制度（包括应急预案），6S安全生产管理及安全生产标准化建设。

（2）持证上岗，维修维护及运转设备等相关人员及持有岗位证件专业运行操作人员。外地用工人员应有政府部门要求的相关证件。

（3）规范操作。运营过程中操作人员要遵守操作规程，做好锅炉房的相关表格记录，操作人员要认真负责。

（4）加强培训。乙方应做好操作人员的日常安全及保密培训，确保人身及设备的安全。运营期间由于乙方操作失误或人为造成设备设施损坏，甚至导致人员伤亡，由乙方负责全部责任。

（5）按照北京市防疫要求做好安全防疫工作。

（二）供货或提供服务时间

合同订立后1年。

（三）支付方式

项目采取分期付款方式。签定合同10个工作日内付合同额40%，

年底前付合同额30%，供暖结束后10个工作日内付合同额20%，合同结束后10个工作日内付合同额10%。

（四）服务标准

1、负责冬季锅炉房全部运行管理工作。

2、 乙方供热室温度标准确保按照北京市相关规定执行（20±2℃），工作人员必须佩戴岗位标志，仪表大方，举止文明。供热期间24小时值班服务。

3、为了有效防控新型冠状病毒疫情传染和流行，乙方工作人员每天上午和下午定时开展消毒工作，每天定时对工作人员进行测温，并接受甲方监督。

4、乙方工作人员入户收费及维修必须佩戴口罩、并与业主保持一定距离。

5、在供热期间内居民卧室、起居室温度不低于20±2℃，每月固定5、15、25日进行入户测温抽查及检测，并确保室内温度达到北京市规定标准。

6、工作期间确保员工统一着装、统一使用文明语言。

7、接待业主或接听电话，服务人员须细致耐心地回答业主问题。

8、应急

（1）维修、检修：供热?设施检修或计划停?运，需提前48小时?公告用户，遇有突?发事故需紧急停热?时，通过公告方式告知用户，?并及时组织抢修，?尽快恢复供热。

（2）服务时限?：检修人员接到报?修电话后及时到达?现场，做到小

故障及时?处理，大故?障不超24小时；用户?报修、投诉，做到?件件有着落，事事?有回音。

（五）响应文件

商务部分、技术部分、价格部分。包括但不限于：报价单、营业执照、有关资质证明等复印件、供应商经天眼查网站查询到的完整信息（如报价供应商为事业单位，可不提供）、技术方案。

（六）打分标准

1.商务部分（10分）

2.技术部分（60分）

3.价格部分（30分）

五、递交响应文件截止时间及地点

参与的单位请于2022年8月22日16：00点前，以收件时间为准）将每页加盖公章的响应文件（正本1份，副本4份）密封快递至北京市海淀区安宁庄路1号应急管理部国家自然灾害防治研究院。

技术咨询: 张老师133*****507

比选方案

应急管理部国家自然灾害防治研究院供热运行服务采购工作。现已具备项目的比选条件。

一、单位资质

包括但不限于：具有中华人民共和国合法的企业独立法人资格，具有与本项目相适应的经营范围和技术能力（提供法人或者其他组织的营业执照）。

二、各参与单位提交的比选材料如下

1、商务报价函

2、公司营业执照（复印件加盖公章）

3、经天眼查网站查询到的公司完整信息

4、技术方案

上述资料用信封密封后，在封口处加盖公章。

三、参选报价

1、预算控制价为35万元，大于等于该限价的响应文件无效。

2、服务期限：1年。

四、评标标准

采用综合评分法，以有效标评分最高的供应商为成交商。