项目综述

1.项目名称

孟连县10万亩牛油果规模化种植及农旅融合开发项目

2.所属产业

农文旅产业

3.建设地点

娜允镇

4.项目简述

以牛油果规模化种植基地为基础，充分发挥光热水土资源富集、边疆、民族等资源叠加优势，初步以特色村落为依托，打造集牛油果标准生产示范、农业观光展示、农耕文化体验、农业科技示范、科普教育、休闲度假、康体养生等功能为一体的生态产业复合业态，推动大健康产业、大农业、大旅游融合发展。

项目实施背景

1.产业政策

《孟连傣族拉祜族佤族自治县国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》、《云南省普洱市孟连县牛油果三产融合发展规划（2018—2025年）》

2.上位规划

现已完成总体规划、产业发展规划

项目建设方案

1.选址概况

1.项目选址：娜允镇洪安村贺雅小组、芒信镇海东村龙帅小组

2.用地规模：根据项目建设发展需求

3.用地性质：一般耕地、农业设施用地、集体建设用地；项目规划用地不涉及三线。

2.建设周期

3年

3.投资估算

投资估算：7.1亿元

4.建设内容

牛油果良种体系繁育中心、牛油果标准化种植区、牛油果庄园（一二三产融合，产品体验式加工）、贺雅牛油果田园综合体、笼帅牛油果田园综合体（文化体验中心+休闲农业）

项目优势

1.产业基础

孟连已经成为国内种植规模最大的牛油果基地，也是我国第一个牛油果特色生物资源综合开发产业园区。

2.资源优势

建成省级“现代农业（牛油果）产业园”1个；牛油果种植面积达5.6万亩，2021年，投产面积突破1万亩，预计产量突破6000吨，实现产值2亿元。

3.配套条件

三通一平、项目前期工作（项目报批、环评、建设情况等）。

4.区位交通

孟连与缅甸山水相连，具有“接缅，达泰、柬”的区位优势，是我国连接缅甸新首都内比都与仰光、太平洋与印度洋最近的陆路通道，是云南建设面向南亚东南亚辐射中心的重要节点，也是打造沿边经济带的重要支撑。

5.发展机遇

项目所在地产业的未来发展方向：中国牛油果之乡

要素保障

1.生产运营成本

项目地所需水、电、气价格依照孟连县价目表标准；用工劳动力基本为当地剩余劳动力，一般劳动力平均价格为2500元/月。

2.原料供应成本

采摘、包装、运输

项目政策保障

1.营商环境优化

“高效、务实、便捷、满意”、

2.省/市/区县/园区等企业投资可享受的各级财税优惠政策

除国家、省相关招商引资优惠政策外，享受《普洱市鼓励外来投资若干政策（试行）》，在用地、税收、奖补、审批等方面均给予投资商最优保障。

效益分析

1.运营模式；政府平台＋农户＋企业

2.盈利模式；游综合服务费；住宿类；休闲类；餐饮类（傣族、拉祜族、佤族等民族美食）等

3.盈利点：理念、品牌、生态、生产、生活、项目。

4.经济效益：市场发展潜力巨大，市场前景好，经济效益可观

招商方向

牛油果规模种植、农旅观光项目、特色旅游项目、标准化基地建设项目和农产品加工项目等高效农旅产业项目

合作方式

独资、合资、合作

联系方式

联系单位：孟连县投资促进局

项目联系人：杨 梵

联系电话：135*****828

传真：0879_*******

电子邮箱：mlxzsj888@126.com