内蒙古自治区血液中心物业管理服务定点竞价采购公告-NMGZFCG-DDFW-2022-105943
内蒙古自治区血液中心物业管理服务定点竞价采购公告-NMGZFCG-DDFW-2022-105943
内蒙古自治区血液中心采用竞价方式对内蒙古自治区血液中心定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-******
项目名称：内蒙古自治区血液中心定点采购
采购单位：内蒙古自治区血液中心
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：200,000.00
项目开始时间：2022-08-18 15:52:46
项目截止时间：2022-08-25 00:00:00
采购人联系方式：张海军 *******
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2022]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：陈亦雯 电话：0471-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 供应商资格要求1.1供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其它条件。1.2供应商必须是中华人民共和国境内经工商行政管理部门注册登记核准的独立企业法人，具有国内独立法人资格及有效的企业法人营业执照，营业执照经营范围内须具有物业服务等相关内容；1.3供应商须具有有效的开户许可证；1.4供应商在中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；1.5供应商在信用中国网(http://www.creditchina.gov.cn)未被列入行政处罚名单、黑名单；1.6供应商在“国家企业信用信息公示系统”网（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）信息；1.7本项目不接受联合体投标。资格性审查表序号内容1营业执照：具备有效的三证合一企业法人营业执照副本（如未办理三证合一，另需提供本企业组织机构代码证副本及本企业税务登记证副本）2开户许可证：有效的开户许可证3中国政府采购网:未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单4信用中国:未被列入行政处罚名单、黑名单5国家企业信用信息公示系统:未被列入行政处罚信息、经营异常名录信息、严重违法失信企业名单（黑名单）信息采购内容与技术要求项目概况项目名称：内蒙古自治区血液中心物业服务项目项目地点：呼和浩特市赛罕区金桥经济技术开发区世纪四路北侧项目内容：内蒙古自治区血液中心物业服务。服务面积：*****平方米，建筑面积5079平方米（前后二座楼）。服务周期：自合同签订之日起1年。投标人包干价中应包括但不限于下列费用：员工劳保福利、薪金待遇、保险、教育及工会经费、工作服装、完成清洁等的基本物耗、办公费、设备物品折旧摊销及税金、管理酬金等。物业服务人员配置：整体人员配置不得少于8人（含管理人员一名）。一、服务范围及内（一）、保洁日常管理的基本要求：1、责任要分明：物业保洁是一项细致且量大的工作，涉及物业管理的每一个地方，因此必须做到责任分明，做到“五定”，即定人、定地点、定时间、定任务、定质量，对物业范围内的任何一个地方均应有专人负责清洁，并明确清扫的具体内容、时间和质量；2、保洁工作要及时快速：保洁人员对每天产生的医疗垃圾、生活垃圾及时进行清理，做到日产日清，并建立合理的分类系统。（二）、服务标准：1、工作日必须全员到场，节假日可采取值班制度；2、保洁员及保安员统一着装、佩证上岗，仪表整洁、言谈举止符合要求；3、上班不能迟到或早退，保证工作正常进行；4、工作中做到热情服务、文明礼貌；5、做到公共区域内无尘、无污物、无物品堆放、地面干净整洁，玻璃、门窗、楼梯扶手、无灰尘、无污迹、无水迹。（三）、保洁员岗位操作规程及标准：1、按照现场作业的具体时间规定大厅的清洁工作，每天对公共区域进行；2次全面清理，而后随时进行巡查，做到随脏随清理，确保地面无烟头、纸屑、果皮等杂物。二、物业保安日常管理内容：1、24小时值班及秩序维护；2、夜间对服务范围内重点部位、院落等进行不少于两次安全防范检查和巡逻（每晚24时之前一次，24时之后一次）；发现紧急情况及时上报并处理；3、物业区监控室实施24小时监控；4、对办公区内部人员车辆引导有序停放，对外来车辆实施登记管理；5、发生治安事件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，配合公安机关进行处理。三、玻璃清洁：（含血液中心办公区、车库、门卫、库房、配电室等院内所有玻璃、乌兰献血屋、呼市第一医院献血屋、维多利献血屋、海亮献血屋、摩尔城献血屋、万达献血屋、滨海献血屋及各献血屋一年三次玻璃及采血屋外观的清洁。四、物业公司需要承担的费用：院内停车线，日常消耗品支出，包括卫生纸、洗手液、保洁用品及易损品等。五、绿化服务： 1、负责草坪维护、院落及周边卫生清扫；整体院落清扫、照壁、旗台、垃圾清运、扫雪等保洁服务；绿化服务内容包括全面负责院内外绿化区的日常养护，定期对花木、草坪进行修剪、养护和浇水，保证各种绿植、绿化成活率在98%以上，六、人员配备： 保证工作服务人员的稳定性，配备具有相关资格证的人员进行服务（一人双证，保安同时具有消防证） ，整体人员配备为8名，1名项目经理，7名服务人员。七、 原聘用人员的的处理：1、达到聘用条件的人员继续聘用；2、达不到聘用条件的人员应临时聘用至少一个月后方可解聘。八、物业服务：1、总体要求（1）岗位责任制、定期巡回检查、记录管理，并严格执行；（2）办公环境整洁，无杂物、灰尘，办公环境符合要求；2、人员总体要求（1）上岗人员应具有工作责任心和事业心,积极努力完成各项工作和工作计划；（2）上岗人员应具备专业基础知识和从业资格证,特殊工种应持有专业机关颁发的上岗证书且在有效期内；（3）上岗人员应身体健康,无严重不适应上岗的疾病；（4）上岗人员应经过工程部的统一岗前培训且考核合格；（5)上岗人员岗前不许酗酒，禁止带酒意上岗。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.业绩（客观项）：2019年以来具有事业单位物业类似在管项目业绩（需含工程运行维修服务），（需提供中标通知书或合同及业主评价意见复印件，需携带原件核验）。2.审计报告（客观项）：提供一份近三年经有资质的中介机构审计的财务报告表（需含四表一注） |
采购单位：内蒙古自治区血液中心
2022年08月18日
标签: 物业管理服务
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