北部湾产权交易所（以下简称“交易所”）接受广西现代物流集团有限公司（以下简称“遴选委托单位”）委托，根据有关法律法规及交易所相关规则等规定，对南宁市大学东路35号瀚林学府二期C1商业综合楼整体租赁（20年）承租方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：南宁市大学东路35号瀚林学府二期C1商业综合楼整体租赁（20年）承租方遴选项目
（二）遴选委托单位：广西现代物流集团有限公司
（三）遴选内容：公开遴选承租方
（四）项目地址：南宁市大学东路35号
（五）项目规模：集中商业建筑面积约*****平方米（以实际交付的建筑面积为准）及约700个地下停车位（以合同签订为准），整体以毛坯交付。整个项目拟引入有实力的商业地产开发运营企业，以出租形式实现合作共赢，打造辐射西乡塘片区的区域商业标杆。
（六）承租范围: 商业项目的整体租赁（含业态规划、招商运营）以及商业地下停车位。
（七）承租用途：大型商业综合体
（八）租赁期限：20年（含2年免租期）
二、遴选方式：综合评审
结合意向承租方报价、合作条件及其综合实力择优选定承租方。
三、意向承租方资格条件
（一）意向承租方必须为中国境内合法存续的法人；
（二）意向承租方为国内知名商业运营服务商的，需满足以下条件：1.意向承租方(含其关联公司、关联公司母公司，关联公司母公司直接或间接控股的其他子公司)企业注册资本金不低于10亿元（含）人民币；2.意向承租方(含其关联公司、关联公司母公司，关联公司母公司直接或间接控股的其他子公司)在国内已开业运营5座以上（含5座）集中封闭式室内购物中心（不包括建材城、家居卖场、批发市场等），其中至少经营过一座购物中心建筑面积不低于7.5万平方米，持续开业运营时间不低于5年（开业时间以合同时间计算为准）；
（三）意向承租方为房地产开发商的，须为中国房地产业协会公布的2022年度中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP20名单企业。报名时须提供与上述“（二）中1.2”点资质商业运营商签订的正式有效的合同原件或得到上述“（二）中1.2”合作商业运营商的合作授权书；如房地产开发商成交的，需提供与报名时提交的合作运营商合作运营合同后方可与委托方签订租赁协议，否则做违约处理，委托方有权对标的另行处置；
（四）本项目接受联合体承租（需至少提交联合体其中一方上述“（二）1.2”点资质证明材料）；
（五）意向承租方在报名前需向遴选委托单位以银行转账的形式缴纳合作诚意金2000万元；
（六）法律法规规定的其他条件。
四、报名及遴选文件的发售
（一）报名、遴选文件发售时间：2022年8月18日至2022年8月26日17时前（10个自然日，北京时间上午8:30至11:30，下午15:00至17:00）。
（二）报名材料：
1.公司营业执照副本（复印件）；
2.法定代表人身份证（复印件）；
3.授权委托书（如有授权）；
4.授权代表身份证（如有授权，复印件）；
5.未被列入失信被执行人的证明（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/查询页面网页打印）；
6.在国内已开业运营5座以上（含5座）集中封闭式室内购物中心（不包括建材城、家居卖场、批发市场等），经营过面积不低于7.5万平方的商业项目，持续开业运营时间不低于5年（开业时间以合同时间计算为准）的证明材料；
7.保密承诺书；
8.现场踏勘确认书。
以上资料须提供原件及加盖公章的复印件,复印件提交一式两份，原件核验后当场退还。
（三）遴选文件售价：人民币500元/套
交易所审核意向承租方递交报名材料，符合“三、意向承租方资格条件”的意向承租方方可购买遴选文件。遴选文件一经售出，不予退还。
（四）报名及遴选文件购买地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所一楼交易大厅
五、现场勘察
（一）勘查时间：2022年8月26日前
（二）勘查方式：意向承租方获取遴选文件后，需在2022年8月26日前与遴选委托单位联系勘查安排，并签订《现场踏勘确认书》。未提前与遴选委托单位联系或超出集中勘查时间的，遴选委托单位不再另行安排前往项目地点勘查。
（三）勘查地点：南宁市大学东路35号瀚林学府二期
（四）勘查联系人及联系电话：韩先生 152*****600
（五）答疑：对项目如有疑问的，须在2022年8月29日17:00前以书面形式提交遴选委托单位。遴选委托单位集中接待答疑时间为2022年8月30日10:00-17:00，由遴选委托单位接受电话答疑或现场答疑。未在有效时限内向遴选委托单位提交请求答疑函件或超出集中接待答疑时间的，遴选委托单位不再另行安排和接待答疑。
六、保证金
（一）报名保证金：人民币贰仟万元整（￥********.00）
（二）交纳截止时间及方式：2022年8月31日上午10:00时之前缴到交易所指定账户（以遴选文件为准）。
七、响应文件的递交
（一）递交时间：2022年8月31日上午10:00前
（二）递交地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼 室
（三）递交方式及要求：密封送交到交易所，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的响应文件，将予以拒收。
八、评审时间及地点
（一）评审时间：2022年8月31日上午10:00；
（二）评审地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼北部湾产权交易所8楼 室
九、联系方式
遴选委托单位：广西现代物流集团有限公司
联系人：韩经理
电 话：0771-*******

遴选代理机构：北部湾产权交易所集团股份有限公司
地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼
联系人：叶经理、覃经理
电话：199*****687、0771-*******