大江镇一居委潮西经济合作社商铺招标公告

台山市大江镇“三资”中心受大江镇一居委潮西经济合作社的委托，定于2022年8月26日下午15:40时于本中心对大江镇一居委潮西村锦华路2号商铺进行招投标，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

（一）资产资源类型及面积：商铺；占地面积：60平方米；建筑面积：50平方米。

（二）标的物所在位置：大江镇一居委潮西村锦华路三排2号。

（三）发包的起止期限：5年（即从2022年9月1日起至2027年8月31日止）。

（四）交易底价：每月￥1300元。

（五）其他费用：每月租金的5%，承租方每月1日前缴交给居委会。

（六）租金收取方式：先付款后使用，每月1日前缴交。

（七）交易保证金：￥2,000元。

（八）合同押金：￥2,000元。

（九）资产使用范围：无污染商铺。

（十）特别说明：

1.租赁期间，承租方对商铺的使用必须遵守国家法律法规。承租方可根据需要在国家法律法规允许范围内、在不影响原建筑结构的情况下对租赁标的进行装修或增加设施，但须按有关规定程序报批，征得有关部门和一居委潮西经济合作社书面同意后方可实施。合同届满，承租方在租赁期内所有装修及增加的基础设施（包括供电供水设施、室内装修等，不含属于承租方的机器设备）无偿归一居委潮西经济合作社所有，一律不得拆除和破坏。

2.竞投后，若原租户没有中标，原租户必须在开标日起5日内清拆完毕并搬离，原有的一切设施不能拆除（含：水、电及下水设施等），逾期不清理的，租赁标的内一切设施归一居委潮西村所有。

3.如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，先采用同等条件下潮西村村民优先、其次原租户优先，再采用汇入交易保证金先后顺序（交易保证金以银行到账时间为准）的方式确定竞得人。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。

三、本次项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人〔如只有一人报名竞投，不报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收交易保证金；若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，先采用同等条件下原租户优先，再采用汇入交易保证金先后顺序（交易保证金以银行到账时间为准）的方式确定竞得人〕。若中标人弃权或不按期签订合同，发包方没收交易保证金￥2,000元。

四、领取资料

竞投人可于2022年8月19日至2022年8月25日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：00时（节假日除外），到大江镇“三资”中心索取竞投详细资料。

五、缴纳交易保证金

（一）本交易所交纳的交易保证金不收取现金。

（二）竞投人必须在2022年8月25日前将交易保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①账户名称：台山市大江镇农村集体资金资产资源管理服务中心，②开户银行：台山市农商行大江支行，③账号：800*****006******，④款项来源：潮西村锦华路2号商铺交易保证金。持银行存款回单原件到大江镇“三资”中心开具“收款收据”。交易保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：潮西村锦华路2号商铺交易保证金。中标后交易保证金自动转为合同押金。未能成功交易的，所交纳的交易保证金在交易活动结束后10个工作日内予以退回。

六、报名、提交资料

竞投人必须在2022年8月25日前提交以下资料到大江镇“三资”中心（凭资料领取竞投资格确认书）：

1.身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

2.交易保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行联系一居委潮西村查看资产资源的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2022年8月26日下午15：40前，携带相关资料到大江镇“三资”中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（一）法人或委托人有效身份证明文件原件；

（二）交易保证金凭证；

（三）竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位:大江镇一居委潮东经济合作社

联系人：李先生 联系电话: 0750-*******

联系单位：大江镇“三资”中心

联系人：江先生联系电话：0750-*******

台山市大江镇农村集体资金资产资源

管理服务中心

2022年8月19日