1、招标条件

本招标项目兴庆区2022年城镇老旧小区改造项目-运祥小区等四个小区节能改造已由银川市兴庆区发展和改革局以银兴发改发[2022]100号文件批准建设，项目业主为银川市兴庆区住房和城乡建设局，建设资金来源为争取国家及自治区、银川市资金,不足部分由兴庆区政府本级财政配套，招标人为银川市兴庆区住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。宏业国际项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目节能改造共涉及兴庆区文化街、凤凰北街街道办事处辖区内的运祥小区、尚勇小区东区、尚勇小区西区、西桥巷政府家属院共计4个老旧小区，建筑面积近5.86 万平方米，共12栋住宅，惠及居民571户。

2.2建设地点：银川市兴庆区文化街、凤凰北街街道办事处辖区内。

2.3计划工期：45日历天

计划开工日期：2022 年9月18日、计划竣工日期： 2022 年11月1日（实际开竣工日期以签订合同为准）

2.4招标范围：

项目节能改造共涉及兴庆区文化街、凤凰北街街道办事处辖区内的运祥小区、尚勇小区东区、尚勇小区西区、西桥巷政府家属院共计4个老旧小区，建筑面积近5.86 万平方米，共12栋住宅，惠及居民571户。

1.外墙节能改造

外墙节能改造采用燃烧性能等级A级或B1级+A级防火隔离带的保温板增设外墙保温体系，外饰面一层采用瓷砖饰面，二层及以上采用涂料饰面，两种饰面间采用线条分隔。

外墙原有明挂管道、线缆需组织相关产权单位自行进行整理，管、线径≥10mm时严禁包裹至保温体系内。所有燃气管线、法兰不得包裹、半包裹至保温体系内，燃气管线如需移动位置，需供气公司组织专业施工人员在节能工程施工前由业主出资自费实施。原建筑违章搭建部位需由业主自行拆除，住户空调外机需由业主自行委托专业机构临时移除。

2.屋面节能改造

建筑屋面为不上人屋面，屋面保温防水采用正置式屋面，保温板采用燃烧性能等级B1 级的阻燃型挤塑板，防火隔离带采用A 级防火保温板。屋面排水采用有组织排水，设置找坡层以及水泥砂浆保护层。屋面防水等级为Ⅱ级，采用单层自带保护层防水卷材。

原屋面既有通信基站、太阳能、鸽棚等违章设施在改造前须由产权单位或业主自行移除或拆除，非违章设施设备改造后由业主自行恢复。

3.楼梯间改造

对西桥巷政府家属院公共楼梯间进行修缮、维修，更换单元门、窗，维修楼梯间护栏、踏步，维修楼梯间照明灯具。

2.5标段划分：划分三个标段

一标段：涉及运祥小区6#楼、运祥小区7#楼、运祥小区8#楼、运祥小区9#楼、运祥小区11#楼，主要改造内容包括建筑物屋面改造、外墙面改造等；

二标段：涉及尚勇小区东区1#楼、尚勇小区东区2#楼、尚勇小区西区4#楼、尚勇小区西区6#楼、尚勇小区西区7#楼，主要改造内容包括建筑物屋面改造、外墙面改造等；

三标段；涉及西桥巷政府家属院13#楼、西桥巷政府家属院14#楼，主要改造内容包括建筑物屋面改造、外墙面改造、楼梯间改造等。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求一标段、二标段、三标段投标人须是具有独立法人资格，须具有建筑工程施工总承包工程叁级（含叁级）以上资质，投标人拟委派的项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（区外进宁企业拟委派的项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年8月19日至2022年8月26日，在宁夏回族自治区公共资源交易网上报名并下载招标文件。

4.2“电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

注：1）“宁夏回族自治区公共资源交易平台”实行CA锁认证安全登录管理，投标人办理CA锁业务及平台操作事宜，请咨询西部安全认证中心有限责任公司，联系电话：**********按1号键。办理地点：银川市北京中路49号瑞银B座宁夏公共资源交易服务中心四楼大厅。相关费用请自理。

2）请各投标人在登记结束至开标前随时关注宁夏回族自治区公共资源交易中心网站“澄清/变更”公告栏。你所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。招标人或招标代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败，其后果自行承担。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2022年9月9日9时00分,投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、宁夏回族自治区公共资源交易网上发布。

7、联系方式

招 标 人：银川市兴庆区住房和城乡建设局

联系地址：兴庆区贺兰山东路与友爱街交叉路口

联 系人 ：叶峰

联系电话：137*****848

招标代理机构：宏业国际项目管理有限公司

联系地址：银川市金凤区新昌西路富民巷15号3楼

联 系 人：张云霄

联系电话：0951-*******/187*****270