编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省福州第八中学

乙方：福州中乾汇泰工程管理有限公司

根据招标编号为[******]JX[GK]*******的福建省福州第八中学2022年空调维保服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰拾玖万壹仟元整（￥******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (7 ) 天内交货。；

4.2交付地点：福建省福州市台江区八一七中路707号；

4.3交付条件： 验收合格即为交付。 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1.空调维保服务： （1）空调清洗、保养、具体按服务清单执行。 型号 单位 数量 1匹-1.5匹 台 30 2匹 台 200 3匹 台 950 5匹 台 120 四面吹风天花机 台 150 （两校区各型号空调大约数） （2）空调损坏维修、加氨具体按现场实际情况执行。 （3）服务方式：按校方要求，以上门方式提供服务。 5.2.价格清单： （1）空调清洗、保养、加氨价格表： 序号 维修项目 型号 单位 数量 单价（元） 1 高压深度清洗内、外机 1匹-1.5匹 台 1 80 2匹 台 1 150 3匹 台 1 180 5匹 台 1 200 四面吹风天花机 台 1 270 2 抽真空、加注冷媒 1匹-1.5匹 台 1 220 2匹 台 1 270 3匹 台 1 310 5匹 台 1 360 四面吹风天花机 台 1 460 （2）空调维修价格表： 序号 维修项目 型号 单位 数量 单价（元） 1 更换风向叶片 1匹-1.5匹 台 1 95 2匹 台 1 106 3匹 台 1 145 5匹 台 1 155 2 更换导风电机 1匹-1.5匹 台 1 195 2匹 台 1 210 3匹 台 1 228 5匹 台 1 230 3 更换室内风机电容 1匹-1.5匹 台 1 189 2匹 台 1 206 3 更换室内风机电容 3匹 台 1 235 5匹 台 1 260 4 更换室内贯流风叶 1匹-1.5匹 台 1 198 2匹 台 1 210 3匹 台 1 215 5匹 台 1 228 5 更换室内风扇电机 1匹-1.5匹 台 1 405 2匹 台 1 500 3匹 台 1 540 5匹 台 1 705 6 更换微电脑控制板 1匹-1.5匹 台 1 445 2匹 台 1 468 3匹 台 1 580 5匹 台 1 650 7 更换遥控接收器 1匹-1.5匹 台 1 105 2匹 台 1 135 3匹 台 1 180 5匹 台 1 225 8 更换室内控制板传感器 1匹-1.5匹 台 1 428 2匹 台 1 438 3匹 台 1 530 5匹 台 1 578 9 更换室内排水管 1匹-1.5匹 台 1 188 2匹 台 1 210 3匹 台 1 245 5匹 台 1 285 10 更换连接铜管纳子 1匹-1.5匹 台 1 210 2匹 台 1 225 3匹 台 1 255 5匹 台 1 275 11 更换室外排水管 1匹-1.5匹 台 1 218 2匹 台 1 240 3匹 台 1 255 5匹 台 1 270 12 更换毛细管 1匹-1.5匹 台 1 450 2匹 台 1 460 3匹 台 1 490 5匹 台 1 540 13 更换室外风扇电机 1匹-1.5匹 台 1 420 2匹 台 1 555 3匹 台 1 579 5匹 台 1 698 14 更换室外风扇叶片 1匹-1.5匹 台 1 220 2匹 台 1 220 3匹 台 1 235 5匹 台 1 245 15 更换室外风扇电容 1匹-1.5匹 台 1 145 2匹 台 1 155 3匹 台 1 170 5匹 台 1 175 16 更换室外主板控制器 1匹-1.5匹 台 1 330 2匹 台 1 345 3匹 台 1 345 5匹 台 1 365 17 更换变压器 1匹-1.5匹 台 1 270 2匹 台 1 275 3匹 台 1 280 5匹 台 1 305 18 更换压缩机电容 1匹-1.5匹 台 1 315 2匹 台 1 450 3匹 台 1 500 19 更换交流接触器 2匹 台 1 215 3匹 台 1 370 5匹 台 1 435 20 更换压缩机 1匹-1.5匹 台 1 1000 2匹 台 1 1200 3匹 台 1 1800 5匹 台 1 2210 21 更换四通阀 1匹-1.5匹 个 1 375 2匹 个 1 540 3匹 个 1 570 5匹 个 1 598 22 内、外机连接铜管含保温 1匹-1.5匹 米 1 145 2匹 米 1 165 3匹 米 1 205 5匹 米 1 225 23 更换蒸发器 1匹-1.5匹 台 1 455 2匹 台 1 675 3匹 台 1 700 5匹 台 1 705 24 更换冷凝器 1匹-1.5匹 台 1 520 2匹 台 1 705 3匹 台 1 775 5匹 台 1 880 25 更换变频控板器 1匹-1.5匹 台 1 1000 2匹 台 1 1400 3匹 台 1 1620 5匹 台 1 2300 26 更换液晶显示屏 1匹-1.5匹 台 1 340 2匹 台 1 345 3匹 台 1 445 5匹 台 1 465 27 更换变频室内电机 1匹-1.5匹 台 1 275 2匹 台 1 335 3匹 台 1 380 5匹 台 1 400 28 更换变频室外电机 1匹-1.5匹 台 1 210 2匹 台 1 235 3匹 台 1 258 5匹 台 1 348 29 更换室外继电器 1匹-1.5匹 台 1 118 2匹 台 1 125 3匹 台 1 160 5匹 台 1 200 30 更换功率模块 1匹-1.5匹 台 1 435 2匹 台 1 445 3匹 台 1 455 5匹 台 1 465 31 更换高压弯头 1匹-1.5匹 台 1 310 2匹 台 1 335 3匹 台 1 380 5匹 台 1 430 32 拆空调 1匹-1.5匹 台 1 250 2匹 台 1 320 3匹 台 1 360 5匹 台 1 465 33 安装空调 1匹-1.5匹 台 1 288 2匹 台 1 450 3匹 台 1 500 5匹 台 1 650 34 防锈加厚三角架 1匹-1.5匹 台 1 145 2匹 台 1 250 3匹 台 1 288 5匹 台 1 340 35 防锈加厚托盘架 1匹-1.5匹 台 1 215 2匹 台 1 340 3匹 台 1 465 5匹 台 1 595

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

招标文件、投标文件、技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为本项目的验收依据。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

合同签订后服务期限为一年。。

10、违约责任

10.1、因乙原因造成采购合同无法按时签订的，视为乙违约，对甲方造成的损失的，乙还需另行支付相应的赔偿。 10.2、在签定采购合同之后，如因甲方原因造成合同期满但项目未完成，经协商可顺延至全部项目内容完成。 10.3、在签定采购合同之后，有下列情形之一的，将视为乙方违约，甲方有权从履约保证金中取得补偿(如有提交履约保证金的)甚至单方终止合同，并可进一步提出追索和索赔： 10.3.1 签定合同后，乙方未按合同规定提供服务的； 10.3.2乙方逾期提交材料的，每逾期一天，按合同价格的万分之五偿付违约金； 10.3.3非甲方原因，乙方不能交货或不能完成合同的(不可抗力因素造成的除外)，乙方应每天向甲方偿付按合同价格的万分之五偿付违约金； 10.3.4乙方未能按合同规定履行其义务的； 10.3.5在签定采购合同之后，乙方要求解除合同的； 10.4.本合同所有服务，都必须由乙方单位承担，不得以任何名义和理由进行分包或转包。如有发现，视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，对招标人造成损失的，需另行支付相应的赔偿。 10.5、乙方履行义务不符合合同约定时，甲方有权扣减尾款。 10.6、因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.7、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，招标人有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.8、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。 10.9、本招标文件未明确的其它约定事项或条款，待甲方与乙方签订合同时，由双方协商订立。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方须保障甲方在使用该货物或其任何一部分时不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控。如果任何第三方提出侵权指控与甲方无关，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的责任与一切费用；如甲方因此而遭致损失的，乙方应赔偿该损失。。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。