1、项目名称：长沙经开区租赁住房建设项目（东方、映霞、华阳小区）配电工程（土建路由）

2、采购项目预算：*******.24元。采购最高磋商限价：*******.79元。

3、建设位置：长沙经济技术开发区内。

4、工程范围：本工程为长沙经开区租赁住房建设项目（东方、映霞、华阳小区）配电工程（土建路由）；工程主要内容包括：

（1）东方小区配电工程（土建路由）工程主要工作内容包括新设1座十字井、1座普通井、2座转角井，新设4孔顶管（DN175）45米，新设6孔埋管（DN175）125米。新设智能环网柜基础2座。专用配电室和公用配电室中的电缆沟、变压器及高低压柜基座的新建及地面恢复、配电房防雷接地以及桥架。

（2）映霞小区配电工程（土建路由）工程主要工作内容包括新设2座转角井、2座三通井、3座普通井，新设4孔顶管（DN175）35米，2孔顶管（DN175）35米，新设4孔埋管（DN175）185米。新设智能环网柜基础2座。专用配电室和公用配电室中的电缆沟、变压器及高低压柜基座的新建及地面恢复，配电室防雷接地以及从至表箱桥架。

（3）华阳小区配电工程（土建路由）工程主要工作内容包括新设5座转角井、2座普通井，新设2孔埋管（DN175）60米,6孔埋管118米。新设智能环网柜基础2座。专用配电室和公用配电室中的电缆沟、变压器及高低压柜基座的新建及地面恢复，变配电室防雷接地、以及至表箱前桥架、配管。

具体以工程量清单和设计施工图纸包含的施工项为准。

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

项目实施要求

1、工期要求：120日历天。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：国务院2000年279号令相关规定进行保修。

4、施工技术要求：满足规范、图纸设计要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，即本项目至少配备项目负责人1人、技术负责人1人、安全员1人，质量员1人，以上人员必须是本企业在职人员且无在建项目，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

1、工期要求：120日历天。

2、项目地点：长沙经济技术开发区内。

报价要求

1、本工程量清单（含上限价）

以采购人提供的为准，详见磋商公告附件。

2、报价编制依据

2.1、湘建价[2020]56#《关于印发2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》的通知》(自2020.10.1施行)；

2.2、湘建价市[2020]46号湖南省建设工程造价管理总站《关于机械费调整及有关问题的通知》；

2.3、长沙县常用材料价格手册（2021-1年版）；

2.4、长沙市财评常用材料指导价2021材料价格手册；

2.5、材料价格主要按《长沙建设造价》2022年第5期信息价及市场调查价。

2.6、本项目施工图纸；

2.8、东方小区配电工程问询函回复、映霞小区配电工程问询函回复、华阳小区配电工程问询函回复；

2.9、有关法律法规及其他补充规定等。

3、报价实行工程量清单报价，要求如下：

3.1投标报价中分部分项工程费、单价措施项目费、总价措施项目费均执行统一投标报价优惠率；

3.2投标报价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费与上限价中的绿色施工安全防护措施项目费、其他项目费、预备费保持一致，不优惠；

3.3磋商报价优惠率=[1-（磋商报价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）/（招标控制价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）]*100%；

3.4最后报价时，不需列详细报价清单。最后报价优惠率按本章4.3公式计算确定。

根据长财采购[2016]6号文件“关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知”，该项目采用简易程序验收。验收内容须符合现行国家相关规程、规范、试验标准和行政主管部门的相关要求。

工程款支付

1、付款人：长沙经济技术开发集团有限公司。

2、付款方式：本工程进度款由建设单位按月支付，每月支付当月完成合格工程量造价的60%。项目竣工验收合格后支付至合同金额的70%；项目竣工结算完成，结算资料合格并完成归档后，建设单位向承包人支付至工程结算款的95%；余款（工程结算款的5%，含质保金及风险保证金）待缺陷责任期（2年）满且完成结算审核后，依据结算审核结果一次付清。质保金与风险保证金合并设置，以后到期的限额比例为支付条件。以上付款均不计息。

3、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙经济技术开发区投资评审中心出具的结算报告为准。供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如成交人遗漏谈判文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。

其他需要说明的事项：详见采购文件中合同约定条款。