各有关单位：

为进一步提升工程质量水平，深入治理常见质量问题，根据《市住建局关于加强住宅工程中常见渗漏、裂缝、空鼓问题防治工作的通知》（芜市建函〔2020〕143号）、《关于开展2022年二季度房屋建筑和市政基础设施工程质量“双随机、一公开”专项检查的通知》（芜建质函〔2022〕19号）等文件要求，2022年6月1日至6月15日，市质监站开展了2022年第二季度工程质量“双随机、一公开”暨工程质量通病专项检查，现将有关情况通报如下：

一、本次检查总体情况

（一）本次检查对52个在建住宅和公共建筑进行了随机抽查，共监督抽测64次。其中对19个项目的钢筋保护层厚度、混凝土构件强度和楼板厚度进行了现场监督抽测，除1个项目抽检工程钢筋保护层厚度不能满足规范要求外，其余项目检测结果均符合要求；对外墙保温材料、混凝土和预拌砂浆氯离子含量、桩基小应变、防水卷材、钢筋原材、烟道、室内排水管材管件、室外排水双壁波纹管、开关插座电线电缆、装饰装修材料等，共抽测了34组，检测结果均符合设计要求。本次检查发现不符合规范要求的质量问题，均已下发意见告知单。

另外，共对19个项目（127个单位工程）进行了建筑物防雷装置监督抽测，抽测结果均符合设计要求。

（二）本次检查对23项在建市政基础设施工程进行了随机抽查，主要抽查关键岗位人员履职情况、互动系统安装使用情况、工程实体质量及质量保证资料等。现场对道路基层、面层路面结构共取芯样20点；压实度2点；侧石、平石、人行道砖、钢筋、砂等原材料及半成品抽检15组；回弹桥梁墩、柱等混凝土构件27个。针对抽查过程中发现的质量问题通过互动系统发出13份监督意见告知单，线下发出督查意见书10份，督促相关责任主体进行整改回复，消除质量隐患。通过质量控制资料、工程实体质量抽检显示，我市市政基础设施工程实体质量总体可控，质量保证资料基本完整，各方责任主体基本能履行质量责任，质量标准化建设得到落实。

（三）本次对工程质量检测机构的检查，按照《安徽省人民政府关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》（皖政〔2019〕42号）的要求，与市市场监督局开展联合检查。通过“安徽省事中事后监管平台”在建设工程质量检测机构库中随机抽取被检单位，被检单位为芜湖市鑫诚建材检测有限公司。通过现场查阅现场试验设备试验记录、调阅相关检测档案的方式开展检查工作，发现部分检测人员档案缺少人员监督记录，个别水泥委托单评定依据选择有误；部分钢筋拉伸试验留样样品无样品标识；量筒、容量瓶、滴定管未粘贴设备标识；钢筋水泥抗折抗压试验设备期间核查的方法不准确。所有问题已发随机抽查检查单，并限期整改回复，被检企业整改完毕并反馈。

二、本次检查发现存在的问题

（一）关键岗位人员到岗履职情况。通过近期开展的检查发现施工单位项目经理、技术负责人和监理单位总监理工程师、总监代表考勤率较高，但其他项目部在岗人员考勤率较低，部分项目存在考勤系统无法联网等问题。个别项目现场专业监理工程师与合同约定不一致。部分市政项目施工、监理单位未按投标承诺和合同约定组建项目部，关键岗位人员配备不全，质量保证体系不健全。

（二）工程实体质量情况。检查中发现的普遍质量问题为混凝土质量缺陷（包括现浇板裂缝、孔洞等）、混凝土同条件试块未放置在施工现场、操作面钢筋绑扎不符合规范要求等。室外排水工程的普遍问题为管道基础垫层未按图纸设计及规范要求采用中粗砂且未进行压实、管道有效支撑脚未压实等。部分项目存在楼板开裂现象，现浇构件表面存在蜂窝麻面、漏浆、胀模等现象。

个别项目地下室顶板有开裂渗漏现象；个别项目室内窗框边抹灰层有开裂现象；个别项目现场抽查发现部分抗震支架未按设计及相关规范要求设置；个别项目构造柱及窗台压顶箍筋间距过大，不满足设计和规范要求。个别项目地下车库开裂渗漏现象较严重，构造柱未按图纸要求设置已责令施工单位制定专项修整方案，方案应经论证审批后再实施，不得擅自处理。相关通用规范、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》等基本可以执行到位，对于部分项目对“4月1日开始实施通用规范”的要求尚不了解的情况，也逐个进行了宣贯。

市政项目中，部分检查井井壁粉刷不平整；部分雨水管管座高度不满足图纸要求；部分路面结构层厚度不满足图纸要求；部分桥面防撞护栏切缝不直顺；个别项目人行道仿石砖存在断裂现象等。

（三）工程资料情况。部分隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录填写不规范，存在签字不全、代签现象；个别项目工程实体检测报告搜集整理不及时。部分专项施工方案针对性不强；部分资料签字盖章不全。部分项目质量控制资料不完整，未做到同步形成。部分隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录填写不规范，存在签字盖章不全等现象；部分项目施工技术文件没有针对性，审批手续不全；部分项目监理日志和监理旁站记录内容不规范。沟槽验收记录及闭水试验记录签字盖章不全。

（四）工程质量标准化管理工作推进情况。目前住宅和公建类项目均于现场设置了样板示范区，但存在样板数量偏少、室内样板间内容不能全覆盖等问题。部分项目为购买的成品工序样板，与实际施工现场不符，无法达到施工质量样板化、技术交底可视化、操作过程规范化的要求。质量标化工程的申报工作也存在不及时、滞后等情况。

（五）视频监控系统安装情况。经过我站人员督促指导，目前除个别项目正在对接安装外，其余抽查项目视频监控系统已与互动系统联网，使用基本正常。

（六）住宅工程质量常见问题治理情况。个别项目裂缝和渗漏防治措施尚不到位，存在结构板开裂、渗漏等问题；部分项目外墙外保温施工后出现开裂、起鼓现象。

三、检查通报

（一）通报表扬的项目

1.工程项目：高速·东方御府

建设单位：芜湖星驰房地产开发有限公司

监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司

施工单位：浙江大经建设集团股份有限公司

2.工程项目：伟星印江澜

建设单位：芜湖星晶房地产开发有限公司

施工单位：安徽昊业建设发展有限公司

浙江大经建设集团股份有限公司

监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司

3.工程项目：星河万里小区一标段

建设单位：芜湖创耀置业有限公司

监理单位：恒泰工程咨询集团有限公司

施工单位：安徽宝翔建设集团有限责任公司

4.工程项目：芜湖高新区西湾园区纬二路工程

建设单位：芜湖市弋江区住房城乡建设交通运输局

监理单位：合肥丰润工程咨询有限公司

施工单位：安徽省交通建设股份有限公司

（联合体单位：芜湖润兴建设有限公司）

（二）通报批评的项目

1.工程项目：江城九里

建设单位：芜湖市华强旅游城投资开发有限公司

监理单位：芜湖市正泰工程建设监理(咨询)有限责任公司

施工单位：四川摩天集团有限公司

存在问题：

（1）未建立健全质量投诉处理和回访机制，业主报修问题整改不及时；

（2）局部墙面、烟道抹灰层有裂缝，局部墙面、地面空鼓；

（3）部分楼栋卫生间排水管道根部渗漏；

（4）屋面防水保护层局部有裂纹、楼梯间顶棚局部存在渗漏。

2.工程项目：港龙湖山映

建设单位：芜湖港春置业有限公司

施工单位：南通酷帝建设工程有限公司

无为华强建设集团有限公司

监理单位：安徽祥润工程项目管理有限公司

存在问题：

（1）现浇板裂缝普遍存在；

（2）外保温托架未安装。

3.工程项目：中江新城（2005宗地）项目

建设单位：芜湖三湾置业有限公司

监理单位：苏州天狮建设监理有限公司

施工单位：芜湖城市建设集团有限公司

存在问题：

（1）1#、5#楼楼板后浇带施工不规范；

（2）局部现浇构件存在夹渣现象；

（3）局部烟道口附近板底存在露筋现象；

（4）局部过梁钢筋施工不规范。

4.工程项目：南关路周边环境提升工程（商业街东街）工程

建设单位：芜湖市弋江区住房和城乡建设交通运输局

监理单位：恒泰工程咨询有限公司

施工单位：安徽欣禹水电建筑安装有限责任公司

存在问题：

（1）建设单位未按规定办理质量监督手续；

（2）施工内业资料不齐全，未见人行道仿石砖复试报告；

（3）老路混凝土板块存在多处断板、龟裂未进行病害修复，人行道仿石砖存在多处断裂现象，对K0+060处混凝土基层监督抽检1点，厚度为18.5cm，不满足设计厚度20cm的要求；

（4）监理日志、旁站记录内容不完善。

四、下一步工作要求

（一）将加大对近期交房项目的抽查力度，对近期交房的项目拟于分户验收、竣工验收、消防验收等多个环节把关，加派人员、全面排查，一旦发现存在投诉隐患的质量问题，要求施工单位进行整改。

根据《关于加强在建工程外墙外保温防脱落管理工作的意见》（芜质监〔2018〕84号）要求，加强外墙外保温系统质量监督管理，下一步房建工程将委托芜湖市建昌工程质量检测中心有限公司对工程实体质量进行监督抽测，消除外墙保温工程常见质量问题，有效防范和遏制保温层脱落的现象产生。

根据《关于进一步加强混凝土质量管理的通知》（芜质监〔2019〕23号）要求，为确保工程质量，遏制混凝土工程质量通病，防止出现混凝土强度不合格的质量问题，下一步，将严格落实工程质量主体责任，加强对预拌商品混凝土生产质量的控制，同时对施工过程工程质量进行监督管理。按照站工作统一部署安排，将继续推进工程质量管理标准化相关工作，完成市优、省优工程的培育及审核工作。对无创杯计划的项目将积极鼓励创杯，对创优创杯不积极的项目将实行差异化监督管理。

（二）继续加大“双随机、一公开”的检查力度，推进工程管理水平提升、推进从业人员素质提升，大力推进优质工程建设。

项目从完成质量监督手续开始，安排监督人员及时开展监督工作，组织对工程质量的监督抽查，结合过程中的监督巡查，做好对工程实体质量和关键岗位人员的监管工作。

（三）加强对工程质量责任主体的监管。施工、监理应严格按投标承诺及合同约定组建项目部，建立、健全质量保证体系，关键岗位人员应常驻现场履行职责。施工单位应严格按照设计图纸和规范组织施工，编制专项施工方案，严格落实工程质量标准化措施，消除质量隐患。推动相关单位建立健全质量投诉处理和回访机制，贯彻落实建设单位工程质量首要责任制。

（四）加大对原材料及工程实体质量的抽查抽测，确保用于工程的原材料及工程实体质量满足要求，针对不合格的项目要求责任单位及时整改，我站将继续跟踪监督，确保工程质量。

?????????????????????????????????芜湖市建设工程质量监督站

??????????????????????????????????2022年7月25日

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