广东省技师学院报审的总平面方案调整(扩建10#学生宿舍楼)位于博罗县罗阳街道办北区上塘路51号，该总平面方案用地由两份土地权属证明组成，宗地一：《不动产权证书》编号为粤（2019）博罗县不动产权第*******号，权利人为广东省高级技工学校，土地用途为科教用地，权利性质为划拨，面积******.5㎡；《建设用地规划许可证》编号为博自然资字地字第**********-0786号，用地单位为广东省技师学院，用地性质为教育科研用地，用地面积******.5㎡，该用地《规划设计条件告知书》编号为广东省高级技工学校粤（2019）博罗县不动产权第*******号，于2019年10月24日经第十六届县政府城乡规划委员会第二十六次会议（2019-7次）审议通过并经县人民政府批准，主要经济技术指标为;用地性质为教育科研用地（A3），用地面积******.5㎡，可用用地面积******.6㎡，计算指标用地面积******.5㎡，容积率≤1.2，计算容积建筑面积≤******.0㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑层数≤17层，建筑高度≤54米，机动车停车位配建标准按每100平方米行政办公、教师宿舍计容积率建筑面积≥1个。宗地二：《不动产权证书》编号为粤（2019）博罗县不动产权第*******号，权利人为广东省高级技工学校，土地用途为科教用地，用地面积7289㎡，计算指标用地面积7289㎡，使用权类型为出让，终止日期为2057年6月28日，该宗用地内已建成一栋实训楼，于2009年10月办理建筑设计要点（编号：博规设要资〔2009〕0081号），规定容积率为1.6。

　　根据省编办文件（粤机编办发〔2019〕164号），广东省高级技工学校已更名为广东省技师学院。

　　该项目于2020年8月审批了加建一栋9层学生宿舍10号楼，占地809.48㎡，建筑面积7272㎡；一栋9层人才实训楼，占地1773.59㎡，建筑面积*****㎡的总平面方案。9层的人才实训楼已建设，10#学生宿舍楼未建。

　　现建设单位申请调整学生宿舍10号楼，由原批准的建筑占地809.48㎡，建筑面积7272㎡，建筑高度32.85m相应调整为建筑占地874.56㎡，建筑面积7422.74㎡，建筑高度34.6m；层数维持9层，位置基本不变。调整后该总平面方案主要技术经济指标如下：总用地面积******.9㎡，可用用地面积******㎡，总建筑面积******.9㎡，计容建筑面积******.9㎡，建筑密度17.71%，容积率0.88，建筑占地面积*****.25㎡，绿地率35.0，车位269个（其中地下17个、地上252个）。

　　本总平面方案已按程序于2022年8月18日经博罗县自然资源局联审小组2022年第九次会议审议通过。有关该总平面方案的详细信息，可在博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）、现场和我局查询。

　　自本公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有效联系方式。逾期未提出的，视为放弃申述权利。

　　联系人：钟工 联系电话：*******

博罗县自然资源局

2022年8月19日