第一章 招标公告
1.招标条件
中国葛洲坝集团第一工程有限公司拟对 江北新区中心区地下空间一期建设工程项目营地及现场物业管理服务以公开招标进行采购。凡有意参加的潜在投标人请关注本项目的具体招标公告。
2.服务地点与范围
2.1服务地点：南京市江北新区。
2.2服务期限：暂定1年。
2.3服务范围：
2.3.1保洁服务范围
（1）江苏省南京市江北新区顶山街道横江大道与石佛大街交叉口葛洲坝总承包项目部营地，具体范围包括办公楼、多功能厅、会议室、204办公室、205办公室、职工活动室、职工书屋、职工宿舍1、职工宿舍2、职工食堂1、职工食堂2、室外公共区域、生活区域及其附属的公共场所。
（2）江苏省南京市江北新区顶山街道万寿路与商务西街东南方向现场参建各方营地，具体范围包括办公楼、会议室、室外公共区域、生活区域及其附属的公共场所。
（3）江苏省南京市江北新区顶山街道万寿路与广西埂交叉口西南方向葛洲坝总承包项目部现场生活住宿区，具体范围包括宿舍区以及室外公共区域、生活区域及其附属的公共场所。
（4）江苏省南京市江北新区顶山街道横江大道与石佛大街交叉口葛洲坝总承包项目部营地、江苏省南京市浦口区顶山街道万寿路与商务西街东南方向现场参建各方营地、江苏省南京市浦口区顶山街道万寿路与广西埂交叉口西南方向葛洲坝总承包项目部现场生活住宿区及各承（分）包商现场住宿区等公共区域化粪池的清理。
（5）万寿北路（定山大街北门至钢筋场）、九袱洲路、横江大道、定山大街西路公共区域部分路面及甲方指定的现场公共道路的清扫。
2.3.2保卫服务范围
江苏省南京市江北新区顶山街道横江大道与石佛大街交叉口葛洲坝总承包项目部营地、江苏省南京市浦口区顶山街道万寿路与商务西街东南方向现场参建各方营地、江苏省南京市浦口区顶山街道万寿路与广西埂交叉口西南方向葛洲坝总承包项目部现场生活住宿区、甲方指定的现场各出入口安全保卫、安全消防检查巡查、公共秩序维护、各类应急情况处理以及来往车辆停靠管理等。
3.投标人资格要求
3.1基本资格要求
3.1.1本次招标要求投标人须具备物业管理服务资质；
3.1.2满足能建平台注册相关要求；
3.1.3增值税一般纳税人。
3.1.4外部失信查询（信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国建筑市场监管公共服务平台无失信行为）。
3.2专业资格要求
近3年在江苏省南京市具有类似项目工程物业经验（含在建）业绩，并在中国葛洲坝集团公司集中采购平台（网址：http://cgpt.cggc.cn/index.do，下同）注册合格。
3.3本次招标不接受联合体投标。
4.投标报名
有意参加投标，请于2022年 8 月 11 日至2022年 8 月 14 日(北京时间15：00，下同)在中国能建电子采购平台报名，经招标人审查合格后方可参与后续采购活动。
5.招标文件的获取
　　5.1 通过上述报名者，请于2022年 8 月 19 日前登录中国能建电子采购平台，上传招标文件购买凭证的扫描件，经招标人审核通过后下载获取招标文件。
　　5.2 招标文件每套售价人民币300元（￥叁佰元）整，售后不退。请将款项汇入如下账户：
开户名：中国葛洲坝集团第一工程有限公司
开户行：工行三峡分行葛洲坝支行
账号：180*****292********
备注：标书费
6.投标文件的递交
　6.1电子投标文件递交的截止时间同投标截止时间，请投标人于投标截止时间前登录中国能建电子采购平台提交投标文件，逾期提交的招标人不予受理。若投标截止时间变更，招标人将及时通过中国能建电子采购平台、电话或短讯等方式通知。
6.2 纸质投标文件
　　（1）纸质投标文件递交的截止时间与电子投标文件递交的截止时间相同。请投标人在投标截止时间前将纸质投标文件正本壹份送达或邮寄（以邮戳时间或邮件投递时间为准）至招标人。
纸质投标文件送达或邮寄地址：湖北省宜昌市东山大道54号（葛洲坝一公司生产与项目管理事业部）
（2）逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
（3）当纸质投标文件和电子投标文件不一致时，以电子投标文件为准。
7.发布公告的媒介
　　本次招标公告在中国葛洲坝集团公司集中采购平台上发布。
8.联系方式
招标人：中国葛洲坝集团第一工程有限公司
地址：湖北省宜昌市东山大道54号
邮政编码：******
项目联系人： 桂阳招标联系人： 彭玲
电 话： 182*****767 电 话：0717-*******