详情见附件

上海国际招标有限公司关于上海金融交易广场物业服务采购项目的招标公告
(招标编号：**********)
项月所在地区：上海市
一招标条件
本上海金融交易广场物业服务采购项门己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他茨金自等，招标人为上海证券交易所中国金融期货交易所波份有限公司中国证：
券登记结算有眼责任公司上海分公司上交所技术有限资任公司上证所信息网路有限公司
上海上证金融服务有限公司上海竹物业管理有跟公司。本项目己具备招标条件，现招标
方式为公开招标，
二项目概况和招标范围
规模：规模：本项目共分为2个包件。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)包件1：上海金融交易广场物业总包服务：(002)包件2：上海证券交易所办公楼
内小物业服务：
三投标人资格要求
(0包件1：上海金雅交易广场物业总包服务)的投标人资格能力要求：详见本公告
七其他：
(002包件2：上海证券交易所办公樱内小物业服务)的投标人资格能力要求：详见木
公告七其他：
本项日不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月19日09时00分到2022年08月24日16时00分
获取方式有意参归木次招标的潜在投标人，请于上：述时间内在上海同际招标有限公司
k网站ttps:,/www.shabidding.ccm)注册并在线领购招标文件。本招标文件每套10O0元人
民币，售后不退，
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月14日09时30分
递交方式：上海市静安区延安西路38号19楼190-4会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月14日09时30分
开标地点：上海市静安区延安西路358号19楼1904-4会议室
七其他
日期：2022年8月19日
1.招标条件
上海金融交易广场物业服务采购项丹已出有关部门批准，项目资金为自筹，招标人为上海证
券父易所以下简称上交所中国金独期货交易所股份有限公司以下简称中金所中国
证券登记结算有限贵任公司上海分公司以下简称中圈结算上交所技术有限责任公司
上证所信息网络有限公司上海上证金融服务有限公司上海竹园物业管理有限公司。木项
月已具备招标条件，现逃行公开招标。
2.项目概况和招标范围
规模：本项日共分为2个包件。
包件1：上海金融交易广场物业总包服务，业主单位为：上海证券交易所中国金融期货交
易所股份有限公司和中国证券登记洁算有限责任公司上海分公司，通过本次招标选择1家物
业总包单位，物业服务期限3年，木包件预算为*****万元含税，
包件：上海证券交易所办公棱内小物业服务，包括上海金融交易广场上交所塔楼内区域
证券大厦楼内区域。业主单位为上海证券交易所上交所技术有限资任公司和上证所儕息
网络有限公司，通过本次招标选择1家小物业服务单位，物业服务期限3年，木包件预算为
8222.2471万元含税，
投标人可就以上2个包件的任何1个包件或2个包件递交投标文件，每个包件将独立评审，
同一投标人可以中标2个包件，
3.各包件的投标人资格要求
)投标人应书面承诺，投标人依法成立并存续，與有法人资格或其备独立承担民事责任
的能力，避守我国的法律法规等规定：商业信誉经营状况良好，
2)投标人应书面承诺，投标人没有处于被贵令停业，投标资格被取消，进入清算程序，
被宣告破产，或其他丧尖履约能力的情形，承诺近三年自2019年以来，投标人在欲常活
动中未有以下不良记录，如有下述任一情形的，不得参加本次投标：
第，被法定有衩单位认定在经营活动中实施了重大违法违规行为：
第：，被法定有权单位列入不良行为记录名单：
第三，被列入过恼用中国网站尖信被执行人。
第四，在与上交所中金所中圈结算或者三家单位下属子公司签订的合同腹约过程中，没
有里大违约记求，
投标人对其符合上述要求馥出的承诺招标人保留核查的权利。
(3)投标人应书面承诺，招标人在其本国使用投标人提供的货物人员或服务时，不存在
任何知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权著作权商标权或工业设
计权相关的任何争议，如果有任何因招标人使用投标人提供的货物人员或服务而提起的侵
权指控，投标人应依法承担资任。
4投标人应书面承诺投标人所提供货物人员或服务以及对于买卖双方所提供的各种资
料，不得向第三方透露。投标人一且中标后，应与招标人签订保密协议，作为会同附件。
5)投标人通过质量管理体系认证(1S*****)环境管理体系认证(1S******)职业健
康安全管理体系认i证(I******或0SAS*****或GB,T*****),其有有效的认证证：书提供
认证证书复印件)。
(6)投标人具有在管项目及曾管单个项目建筑面积10万平方米的商业办公楼宇字全委物
业管理服务项目业绩不少于三个其中：在管项目不得少于1个)：
在本项目物业服务招标公告发布日之前且结束时间在本项目物业服务招标公告发布日之
后。业绩合同开始时问在本项目物业服务招标公告发布日之后的和结束时间在本项目物业服
务招标公告发川之前的不认定为在：管项目：
.商业办公楼宇：是指为办公活动及配套商业提供空间的建筑。其他物业类型如：公离
工业物业酒店休闲娱乐设施等不予认可：
,全姿物业管理服务是指窗业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，由物业管理企业
负责物业综合管理服务秩序维护与安全管理服务环境卫生管理设备维护与保养档案
管理客服务专项外包单位全面监管及考核等国家法律法规上海市地方政策规定的物
业管理人应尽的义务。其它如驻场物业顾问物业顾问等将不予认可，
(7)本项日不接受联合体投标，不允转包。法定代表人为同个自然人的两个及两个以上
法人或其他组织，存在控股管理关系的不同法人或其他组织，不得同时投标。
注：投标人应提供满足上述资格要求的充分证明。
4.招标文件的获取
获取时间2022年8月191至2022年8月24日的每日的上.午9：00-11：30时下午13：00一
16:00时
获取方式有意签加本次招标的潜在投标人，请于上述时间内在上海国际招标有限公司网站
(https:/wrw.shabidding.com)注册并在线领购招标文件。本招标文件每套l000元人民币，
售后不退
网站首次注册需要提供供应商授权和承诺书供应商被授权人手机号快速注册后可从
待办中的供应商补全信息流程页面下载)供应商注浙证明基本存款账户开户证明或基本
存款户信息等原件扫描件，供应商应当提前淮条。
已注册的潜在没标：人可从网站采购公告烂的相应公告中进入在线领购招标文件流程，在线领
购招标文件须向招标代迎提供己签署的法定代表人授权书保密承诺函格式附后及被授
权人身份证加盖公章的复印件)，否则招标代理有权拒能向其挺供相关信息和出售招标文
件。法定代表人授权书等格式可从公告附件下载。购买招标文件时提供的资料应与投标文件
中的资格遥明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标委员会
决定，
5.投标文件的递交
递交截止时间：222年9月11日9：30时
递交方式：上海市静安区延安西路358号19楼1904-4会议室递交纸质文件。
6.开时间及地点
开标时问：2022年9月14日9：30时
升标地点：上海市静安区延安西路358号19楼1904-4会议室
7.其他
本项日程政府采购项目，为企业自筹资金项目。
本项甘的招标公告以及评标公示发布平台均为：中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/)
相关格式：
法定代表人授权书
木授权书声明注册于的单位的在下面签字的法定代表人姓名职务代表本单位授
权单位的在下面签字的被授权人的姓名职务身份证号码为本单位的合法代理人，
就项目购买招标文件并以本单位名义处理与购买招标文件有关的事务。
本授权书于年月日然字生效，有效期为90天
特此声明。
授权人签宁盖章：
代理人被授权人签字希章：
单位名称茄公章)：
保密承诺
我公司作为参加项目项目编号：)的投标人，在此郑重承诺：不论中标与否，均始终对
通过任何途径获知的本项目相关信息和资料负有保密义务，不向新闻媒体或任何机构个人
泄露本项目的任何信总域材料，并承担由于违反保密义务而产生的法律责任，包括但不限于
赔偿招标人山此造成的直接和间接损失，并应就相关问趣向招标人出具书面说明。
特此声明
单位名称加盖公章：
法定代表人或姿托代理人签字：
期：
8.监怪部门
木招标项目的监督部门为：上海证券交易所纪检办公室
监督联系电话：021-********。
9.联系方式
招标人：上海券交易所
中国金融期货交易所股价有限公司
中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
上交所技术有限责任公司
上证所信息网络官限公词
上海上证金融服务有限公司
上海竹园物业管理有限公司
详细地址：上海市沸东新区浦东南路28号
电话号码：02：-********
电子信箱：hjinssse,com.cn
联系人：金辉
招标代机构：上海国际招标有限公司
单狐地址：中国上海延安西路358号美丽园大厦14楼
啷编：******
联系人：苏杰飞能琦金腊晟
电话：021-321*****021-********
电子信箱：sujiefeishabidding.co
八监督部门
本招标项目的监督部门为上海证券交易所纪检办公宝。
九联系方式
招标人上海证券交易所中国金融期货交易所股份有限公司中国证券登记钻绰有限
责任公可上海分公司上交所技术有限责任公司上证所信息网铭有限公司上海上证金融
照务有限公司上海竹园物业管理有限公司
地址：上游市浦东新区浦东南路28号
联系人：金珲
电
话：*********
电子邮件：hjin8sse,co.cn
招标代理机构：上海国际招标有限公司
地
址：上海市延安西路38号美丽园大度11楼
联系人：苏本飞鲍琦金皓晟
电话：021-********
电子邮件：sujiefei堡shabidding.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项月负责人：
然
(签名)
招标人或其招标代理机构
令娇相珍
TEND
盖章)
避
白

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com