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北 京 市 德 安 汽 车 修 理 厂 4 5 6 7 8 9 10 11 幢物 业 招 租 项 目 招 标 公 告国 信 招 标 集 团 股 份 有 限 公 司 受 北 京 市 德 安 汽 车 修 理 厂 的 委 托 ， 对 北 京 市 德 安汽 车 修 理 厂 4 5 6 7 8 9 10 11 幢 物 业 招 租 项 目 (项 目 编 号 ： GXTC-C-22610106)进 行 国 内 公 开 招 标 。 现 邀 请 潜 在 投 标 人 参 加 投 标 。1. 项 目 名 称 ： 北 京 市 德 安 汽 车 修 理 厂 4 5 6 7 8 9 10 11幢 物 业 招 租 项 目2. 招 标 内 容 ： 北 京 市 德 安 汽 车 修 理 厂 位 于 北 京 市 东 城 区 安 德 里 北 街 25号 ， 现 对 第4 5 6 7 8 9 10 11幢 现 状 整 体 招 租 。 建 筑 面 积 共 计 4016.2平 方 米 ， 全
部 为 简 装 修 。 各 幢 面 积 明 细 见 下 图 。序 号 幢 号 层 数 建 筑 面 积 备 注1 4 1 13.72 5 4 2424.43 6 1 34.94 7 1 497.85 8 1 9.46 9 1 21.1
7 10 1 98.58 11 2 916.4合 计 4016.2本 次 租 赁 的 区 域 允 许 用 作 办 公 商 业 配 套 使 用 。 坚 决 杜 绝 经 营 营 业 性 娱 乐 项 目和 有 火 灾 及 安 全 隐 患 的 项 目 有 毒 有 害 高 污 染 及 有 潜 在 安 全 隐 患 的 项 目 和活 动 禁 止 经 营 有 可 能 影 响 居 民 生 活 品 质 的 项 目 。 招 租 底 价 为 3.04元 / /日 。
具 体 要 求 详 见 第 五 章 -技 术 要 求 与 采 购 需 求 3. 中 标 数 量 ： 一 家 。4. 租 赁 期 限 ： 自 合 同 签 订 之 日 起 八 年 ， 装 修 免 租 期 六 个 月 。5. 投 标 人 资 格 要 求 ： 1 在 中 华 人 民 共 和 国 境 内 依 法 注 册 ， 能 够 独 立 承 担 民 事 责 任 的 法 人 或 其 他 组 织 2 具 有 良 好 的 财 务 状 况 ， 具 有 履 行 合 同 所 必 需 的 能 力 3 投 标 人 中 标 后 不 允 许 分 包 转 包 ， 能 够 直 接 和 招 标 人 签 署 项 目 合 同 4 本 项 目 不 接 受 联 合 体 投 标 。
6. 招 标 文 件 发 售 ： 1 本 项 目 通 过 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 http://www.findbidding.com 进 行投 标 申 请 人 注 册 下 载 文 件 网 上 投 标 澄 清 等 工 作 ， 投 标 申 请 人 须 访 问 竞 采 招 标投 标 交 易 平 台 完 成 注 册 交 费 下 载 文 件 等 有 关 操 作 。 访 问 电 子 平 台 http://www.findbidding.com ， 点 击 导 航 栏 的 投 标 人 登 录 栏 目 ， 进 入 电 子 招投 标 模 块 登 录 页 面 。 2 未 在 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 注 册 过 的 新 供 应 商 请 点 击 电 子 平 台 页 面 右 侧 用 户 注 册 按 钮 完 成 注 册 流 程 。 供 应 商 注 册 成 功 后 ， 请 耐 心 等 待 平 台 运 维 人 员 的
审 核 ， 审 核 结 果 会 以 短 信 形 式 发 送 通 知 。 只 有 审 核 通 过 的 供 应 商 才 能 参 与 平 台 招 投标 相 关 业 务 。 3 CA 证 书 办 理 及 驱 动 下 载 ： CA 证 书 用 于 确 保 招 标 投 标 过 程 文 件 合 法 性 及 投标 文 件 保 密 性 。 没 有 办 理 CA 数 字 证 书 的 ， 无 法 加 解 密 投 标 文 件 ， 也 无 法 参 加 网 上开 标 。 登 录 电 子 招 投 标 模 块 后 ， 模 块 自 动 弹 出 CA 数 字 证 书 在 线 办 理 二 维 码 ， 扫 码下 载 即 可 。 建 议 未 办 理 CA 证 书 的 用 户 尽 快 办 理 ， 以 免 耽 误 您 的 后 续 工 作 。 4 获 取 时 间 ： 2022 年 8 月 19日 至 2022 年 8 月 24日 ， 每 天 9:00至 17:00
北 京 时 间 。 报 名 时 需 提 供 以 下 资 料 ： 1 购 买 招 标 文 件 登 记 表 2 报 名 费 公 对公 转 账 截 图 购 买 招 标 文 件 登 记 表 及 转 账 账 户 详 见 电 子 平 台 招 标 公 告 附 件 处 。 请 将以 上 要 求 的 报 名 资 料 上 传 至 电 子 平 台 。 5 购 买 招 标 文 件 时 ， 在 购 买 页 面 中 填 写 的 联 系 人 必 须 是 本 次 投 标 的 业 务 联 系人 ， 在 发 标 澄 清 评 标 期 间 的 短 信 通 知 都 将 发 送 到 此 联 系 人 ， 所 有 的 澄 清 也 都 将通 知 此 联 系 人 。 6 招 标 文 件 购 买 方 式 ： 线 上 直 接 缴 纳 线 下 公 对 公 付 款 后 在 平 台 上 传 支付 凭 证 ， 即 可 下 载 招 标 文 件 。 申 请 人 登 录 成 功 后 ， 点 击 投 标 管 理 文 件 下 载 ，
在 页 面 右 侧 须 先 点 击 确 认 下 载 后 方 可 查 看 并 下 载 招 标 文 件 。 除 招 标 人 或 招 标 代 理 机构 的 原 因 外 ， 招 标 文 件 一 经 售 出 ， 恕 不 退 款 。 7 招 标 文 件 下 载 失 败 或 其 他 问 题 ， 请 与 竞 采 平 台 联 系 。 8 招 标 文 件 费 ： 500 元7. 澄 清 答 疑 ： 本 次 招 标 采 用 电 子 答 疑 的 方 式 ， 如 有 需 要 澄 清 的 问 题 ， 请 在 投 标 截止 前 10天 将 需 要 澄 清 的 问 题 通 过 电 子 平 台 递 交 。 国 信 招 标 集 团 股 份 有 限 公 司 将澄 清 问 题 通 过 电 子 平 台 回 复 至 潜 在 投 标 人 。 投 标 人 或 者 其 他 利 害 关 系 人 认 为 招标 投 标 活 动 有 不 符 合 法 律 行 政 法 规 规 定 的 ， 须 在 法 定 时 间 内 以 异 议 的 形
式 提 出 。8. 投 标 文 件 递 交 方 式(1)本 次 招 标 为 全 流 程 电 子 招 标 ， 申 请 人 应 按 招 标 文 件 规 定 的 递 交 截 止 时 间 前 登 录竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 系 统 ， 完 成 投 标 文 件 的 传 输 递 交 ,递 交 截 止 时 间 前 未 完 成投 标 文 件 递 交 的 视 为 放 弃 投 标 资 格 。 投 标 截 止 时 间 后 系 统 自 动 关 闭 招 标 文 件 递交 按 钮 ， 招 标 人 将 拒 绝 接 收 递 交 截 止 时 间 后 递 交 的 投 标 文 件 。(2)投 标 申 请 人 请 于 递 交 截 止 时 间 前 登 录 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 系 统 进 入 投 标 文 件
递 交 页 面 。 投 标 申 请 人 的 电 脑 和 网 络 环 境 应 当 按 照 招 标 文 件 要 求 自 行 准 备 ， 因申 请 人 电 脑 配 置 或 网 络 环 境 不 符 合 招 标 文 件 要 求 而 导 致 递 交 解 密 失 败 的 ， 产 生的 后 果 由 申 请 人 自 行 承 担 。(3)递 交 时 间 截 止 后 ， 由 招 标 代 理 机 构 在 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 上 点 击 文 件 启 动 解密 按 钮 ， 各 投 标 申 请 人 在 线 解 密 各 自 文 件 。 递 交 过 程 记 录 在 案 ， 以 存 档 备 查 。9. 电 子 投 标 文 件 的 递 交 截 止 时 间 ： 2022 年 9 月 8 日 09:30:00 北 京 时 间 电 子 投标 文 件 解 密 开 始 时 间 ： 2022 年 9月 8 日 09:30:00 北 京 时 间 。 投 标 文 件 递 交 提交 的 截 止 时 间 同 投 标 截 止 时 间 。 投 标 文 件 逾 期 上 传 或 者 未 成 功 上 传 指 定 信 息 平 台 ，
招 标 人 不 予 受 理 。 招 标 人 和 招 标 代 理 机 构 不 对 投 标 申 请 人 上 传 投 标 文 件 失 败 负 责 。10.本 项 目 招 标 公 告 同 时 在 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 上 发 布 。 因 轻 信 其 他 组 织 个 人 或 媒 介 提 供 的 信 息 而 造 成 的 损 失 ， 招 标 人 招 标 代理 机 构 概 不 负 责 。温 馨 提 醒 ：项 目 开 标 前 30-60 分 钟 ， 项 目 经 理 开 启 签 到 和 远 程 解 密 通 道 ， 投 标 人 需 登 录 投 标 管 家 完 成以 下 操 作 ：
1 签 到 ： 进 入 开 标 页 面 进 入 开 标 室 ， 点 击 一 键 签 到 按 钮 2 文 件 解 密 ： 完 成 签 到 后 ， 切 换 到 解 密 页 面 ， 点 击 扫 码 解 密 按 钮 ， 扫 码 解 密 ：3 确 认 开 标 结 果 ： 解 密 完 成 后 ， 等 待 项 目 经 理 上 传 开 标 一 览 表 。 投 标 人 登 录 投 标 管 家 ， 进 入 开 标 页面 的 确 认 开 标 结 果 ， 扫 码 签 章 并 提 交 确 认 文 件 。投 标 人 未 在 规 定 时 间 内 完 成 以 上 操 作 ， 所 导 致 的 一 切 后 果 由 投 标 人 自 行 承 担 。为 避 免 大 量 投 标 申 请 人 同 一 时 间 内 上 传 投 标 文 件 造 成 系 统 拥 堵 ， 保 证 投 标 文 件 成 功 上 传 指 定 信息 平 台 ， 建 议 投 标 申 请 人 至 少 提 前 1 天 开 始 上 传 ， 确 保 上 传 成 功 。
招 标 代 理 机 构 ： 国 信 招 标 集 团 股 份 有 限 公 司执 行 机 构 ： 国 信 招 标 集 团 股 份 有 限 公 司 北 京 第 一 分 公 司地 址 ： 北 京 市 海 淀 区 车 公 庄 西 路 乙 19号 华 通 大 厦 B座 北 塔 428室邮 编 ： 100048联 系 人 ： 王 广 远 田 云 江电 话 ： 18101036191传 真 ： 010-88357518电 子 信 箱 ： gxzbwgysina.com
国 信 招 标 集 团 股 份 有 限 公 司2022年 8月 19日特 别 提 示 ：由 于 本 项 目 为 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 系 统 全 流 程 运 行 项 目 ， 投 标 申 请 人 在 操 作 过 程 中 有 疑 问 请按 如 下 联 系 方 式 咨 询 ：工 作 时 间 ： 工 作 日 8:30-12:00， 13:30-17:00平 台 运 维 电 话 ： 400-0197-866
竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 模 块 使 用 须 知各 投 标 申 请 人 ：本 次 招 投 标 将 在 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 中 完 成 注 册 报 名 售 标 投 标 开 标 澄 清 评 标 等 流 程 ， 与 以 往 的 线 下 投 标 大 不 相 同 。 因 此 ， 当 您 成 功 购 买 并 将 阅 读 招标 含 资 格 预 审 文 件 文 件 前 ， 请 务 必 仔 细 阅 读 平 台 使 用 须 知 ， 否 则 会 影 响 您 后 续投 标 工 作 。1 电 子 招 投 标 平 台 对 电 脑 环 境 要 求 ：为 了 使 您 的 电 脑 环 境 满 足 平 台 需 要 。 请 您 登 录 电 子 招 投 标 模 块 后 在 操 作 指 南 下
载 操 作 手 册 及 需 要 安 装 的 软 件 。 据 此 确 认 您 的 电 脑 环 境 操 作 系 统 win7以 上 办 公 软 件 Office2010 及 以 上 等 符 合 要 求 ， 否 则 也 会 极 大 的 影 响 您 的 后 续 工 作 。2 电 子 平 台 注 册 及 登 录 ：2.1 本 项 目 通 过 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 模 块 进 行 投 标 注 册 报 名 下 载 文 件 网 上投 标 澄 清 等 工 作 ， 投 标 申 请 人 须 访 问 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 http://www.findbidding.com完 成 注 册 报 名 交 费 下 载 文 件 等 有 关 操 作 。2.1.1 访 问 电 子 平 台 http://www.findbidding.com ， 点 击 页 面 右 侧 投 标 人 登 录 栏 目 ， 进 入 招 投 标 模 块 登 录 页 面 2.2
未 在 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 注 册 过 的 新 供 应 商 请 点 击 电 子 平 台 页 面 右 侧 用 户注 册 按 钮 完 成 注 册 流 程 。供 应 商 注 册 成 功 后 ， 请 耐 心 等 待 平 台 运 维 人 员 的 审 核 ,审 核 结 果 会 以 短 信 形 式 发送 通 知 。 只 有 审 核 通 过 的 供 应 商 才 能 参 与 平 台 相 关 业 务 。3 CA 证 书 办 理 及 驱 动 下 载 ：CA 证 书 用 于 确 保 招 标 投 标 过 程 文 件 合 法 性 及 投 标 文 件 保 密 性 。 没 有 办 理 CA 数字 证 书 的 ， 无 法 加 解 密 投 标 文 件 ， 也 无 法 参 加 网 上 开 标 。登 录 电 子 招 投 标 模 块 后 ， 模 块 自 动 弹 出 CA 数 字 证 书 在 线 办 理 二 维 码 ， 扫 码 下
载 即 可 。 建 议 未 办 理 CA 证 书 的 用 户 尽 快 办 理 ， 以 免 耽 误 您 的 后 续 工 作 。CA 办 理 及 硬 件 出 现 的 有 关 问 题 ， 请 联 系 竞 采 平 台 客 服 。联 系 电 话 ： 400-0197-8664 购 买 下 载 招 标 文 件 或 资 格 预 审 文 件 :申 请 人 在 招 标 文 件 发 售 期 间 须 网 上 购 买 招 标 文 件 ， 招 标 文 件 支 付 方 式 请 与 招 标代 理 机 构 项 目 经 理 联 系 。招 标 文 件 费 用 支 付 成 功 后 即 可 下 载 招 标 文 件 。 投 标 申 请 人 登 录 成 功 后 ， 点 击 投
标 管 理 文 件 下 载 或 点 击 左 侧 快 捷 菜 单 文 件 下 载 。5 编 制 及 递 交 投 标 文 件 或 资 格 预 审 申 请 文 件 :在 投 标 文 件 制 作 工 具 中 依 次 对 商 务 技 术 文 件 进 行 导 入 。 注 意 ： 点 击 导 入 其 他 响 应 文 件 按钮 ， 可 以 继 续 添 加 其 他 投 标 文 件 文 件 编 制 详 见 投 标 人 操 作 手 册 。 加 密 的 过 程 需 要 使 用 CA证 书 。 编 制 完 成 以 后 ， 在 投 标 截 止 时 间 以 前 ， 加 密 上 传 即 可 。6 开 标 ：请 您 确 认 上 述 工 作 全 部 完 成 后 ， 可 以 在 开 标 时 间 前 30 分 钟 进 入 网 上 开 标 大 厅 ， 按 照指 令 完 成 解 密 签 名 等 流 程 。 开 标 期 间 不 要 随 意 离 开 您 的 电 脑 ， 不 要 在 电 脑 上 进 行 下
载 安 装 等 工 作 ， 认 真 耐 心 等 待 指 令 并 及 时 操 作 。7 澄 清 ：通 过 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 模 块 向 您 发 送 资 格 预 审 文 件 招 标 文 件 评 标 期 间的 澄 清 文 件 ， 并 短 信 通 知 您 ， 请 及 时 接 受 并 答 复 。8 客 户 服 务 ：为 了 方 便 电 子 平 台 的 使 用 ， 竞 采 招 标 投 标 交 易 平 台 设 立 了 客 户 服 务 中 心 ， 按 流程 分 类 别 设 专 人 为 您 答 疑 解 惑 。 当 平 台 提 供 的 各 类 操 作 手 册 视 频 教 程 还 无 法 解决 问 题 时 ， 您 可 以 电 话 至 客 服 中 心 400-019-7866。
9 应 急 与 响 应 ：在 网 上 开 标 评 标 期 间 ， 考 虑 到 网 络 平 台 等 突 发 不 可 抗 力 事 件 带 来 的 问 题 ，平 台 在 开 标 现 场 开 通 了 应 急 电 话 随 时 接 听 您 的 诉 求 ， 同 时 制 定 了 应 急 与 响 应 措 施 ，所 以 遇 到 紧 急 情 况 不 要 慌 急 。 如 电 话 占 线 或 无 法 接 通 请 及 时 发 短 信 沟 通 。联 系 电 话 ： 客 服 中 心 ： 400-019-7866

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