一、招标条件

宜昌市西陵区石板溪、中书街等8个社区城市更新项目，已由宜昌市西陵区发展和改革局以“宜西发改投[2022]51号”文批准建设，建设资金为企业自筹及财政配套资金，项目出资比例为100%，招标人为湖北西陵城市发展集团有限公司，招标代理机构为湖北聚信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目实施规划及方案设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：宜昌市西陵区石板溪、中书街等8个社区城市更新项目规划方案

2.2项目地点：气象台社区、柴船社区、锦绣社区、墨池巷社区、中书街社区、石板溪社区、桃花岭社区、夷陵路社区。

2.3项目规模：对8个社区党群服务中心进行改造升级，合计面积约5455m2；社区环境整治约3244m2；创业空间203m2；改建社区医务室，合计约853m2；改造小区党群连心站合计 1840m2；改造微型消防站5处；改建公共厕所70m2，新建35m2；改造6个社区的口袋公园，合计约4198m2；改造生活垃圾收集点合计70m2，设置智能垃圾分类设备2套；改建便民服务设施约3490m2（包含社区养老服务中心、残疾人之家、妇女儿童家庭幸福驿站、幸福食堂、居家养老服务站、便民服务商超、社区“盒子”等）；改造托儿所合计约690.55m2；改造柴船社区403 剧院约3500m2；改造桃花岭社区行署博物馆约525m2；设置机动车充电桩345套；对小区实施安防工程改造（雪亮工程、门禁等）；实施老旧小改造的共1888户（包含中书街社区共 274 户，气象台社区共885户，夷陵路社区共209户，船柴社区共520户）。

2.4招标范围：本项目范围内的实施规划及方案设计。

2.5履约期限要求：合同签订后10日历天内提交所有成果。

2.6质量目标：规划编制成果须达到《宜昌市“筑堡工程”基础设施建设实施方案》的深度要求，方案设计及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

三、投标人资格要求

评标委员会具体审查投标人是否具备有效履行合同义务的能力和条件，符合下列全部要求的投标人才能通过资格审查：

3.1投标人（联合体投标时，指联合体各方）必须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.2投标人（联合体投标时，指联合体设计方）必须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派本项目的规划项目负责人必须具有城乡（市）规划专业高级及以上职称和在有效期内的注册城乡（市）规划师证书；（上传人员证书原件彩色扫描件及投标人2022年1月以来任意连续三个月为其缴纳社保、医保或公积金（三者中提供其一即可）的证明材料扫描件，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）

3.4投标人（联合体投标时，指联合体设计方）拟派本项目的设计项目负责人必须为国家二级及以上注册建筑师；（上传人员证书原件彩色扫描件及投标人2022年1月以来任意连续三个月为其缴纳社保、医保或公积金（三者中提供其一即可）的证明材料扫描件，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.6投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.7本项目接受联合体。以联合体形式参加投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过两家，联合体牵头人须承担实施规划编制工作；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）；

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（7）联合体成交的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就合同项目承担连带责任。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022年08月19日至2022年08月29日下午22时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2022年09月09日上午9时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在西陵区公共资源交易中心开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2022年08月19日。

九、招标公告发布媒体：宜昌市西陵区公共资源交易信息网。

十、联系方式

招标人：湖北西陵城市发展集团有限公司

联系地址：宜昌市西陵区北门外正街15号碧水兰庭5号楼

联系人：左嘉

联系电话：0717-*******

招标代理机构名称：湖北聚信建设工程项目管理有限公司

联系地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园B区H栋3楼

联系人：朱芸萱

联系电话：158*****198

2022年08月19日