如 东 县 建 设 工 程
招 标 公 告（资格后审）
编号：RDX********4001
1、工程名称：如东县盐化物流中心建设项目—仓库工程
2、 工程概况：
（1）批文号：东发改投[2014]77号
（2）投资额：2650万元
（3）工程地点：如东县马塘镇如泰运河南侧，洋骑公路西侧，马塘镇仓储物流区
（4）建设规模：建筑面积约7441.9平方米，其中1号仓库建筑面积1679.1平方米、2号仓库建筑面积1023.1平方米、3号仓库建筑面积1459平方米、4号仓库建筑面积1459平方米、5号仓库建筑面积1821.7平方米。工程造价约1100万元。
（5）结构类型：框架
（6）质量等级要求：一次性验收“合格”
（7）计划开、竣工时间：2015 / 3 /1至2015/7/28，工期： 150日历天

3、企业、项目经理报名的资格条件：
（1）具有独立法人资格和房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质。
（2）拟选派项目负责人（即项目经理）资质等级：建筑工程一、二级注册建造师（含临时）。
4、其他投标条件：
一、本工程采用资格后审，以下条件属于资格审查的必要合格条件：
（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；（五）本工程不接受联合体报名；（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； （七） 项目负责人必须满足下列条件之一：a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。（八）符合法律、法规规定的其他条件。
（九）项目负责人具有安全培训合格证（B证）；（十）投标企业及所派项目负责人须提供其所在地的检察机关出具的无行贿犯罪记录的书面证明材料（证明材料日期为自本工程首次开始公告之日起）；
二、本工程采用资格后审形式，取消投标报名及集中踏勘现场环节；
三、本工程执行苏建规字[2013]4号文，资格审查合格单位全部入围；
四、具体开标时间： 2015年2月15日上午9时。开标地点：如东县公共资源交易中心（如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦）；
五、参加投标活动的投标经办人员必须是本单位授权委托人，投标经办人员和项目负责人必须提供社保部门出具的投标单位办理的2014年6月份以来的养老保险交费清单或养老保险手册（如遇养老保险特殊情况请提前与如东县公共资源交易中心联系：0513- ********）。所有投标经办人员必须携带单位授权委托书。开标时投标经办人员和项目负责人必须携带本人身份证原件准时到场，投标经办人员和项目负责人可为同一个人；
六、中标单位应按相关要求办理工程建设备案手续。
七、本工程招标资料费用贰佰伍拾伍元整。
5、开标需携带的资料：
CA加密锁和普通光盘（或U盘）、投标保证金原件、拟派项目负责人二代身份证原件、注册建造师证书原件和安全生产考核B证原件及社保部门出具的投标单位办理的养老保险交费记录（2014年6月份以来）原件；投标经办人二代身份证原件以及社保部门出具的投标单位办理为其缴纳的养老保险缴费记录（2014年6月份以来）原件、投标企业及所派项目负责人须提供其所在地的检察机关出具的无行贿犯罪记录的书面证明材料（证明材料日期为自本工程首次开始公告之日起）、授权委托书原件等，参加开标会议。（注：项目负责人和投标经办人可为同一人）
6、信息发布及网上报名时间： 2015 /1/23 至 2015/2 / 15。
7、获取资格审查文件、招标文件及图纸等资料时间： 2015年1月23日起，地点：如东县公共资源交易网的“服务大厅”—“注册报名系统”栏目中下载，所有资料费用合计人民币 255.00 元整；投标保证金为人民币 200000 元整。
8、确定中标人方式：本工程采用 价格单因素 的评标方式确定中标人。
9、代理机构：本工程由江苏衡源项目管理有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。
招标人：南通市江东盐业有限公司
地址：如东县掘港镇
联系人：许晓莺
电话：189*****916
招标代理机构：江苏衡源项目管理有限公司
地址：江苏省如东县掘港镇爱民路99号
联系人：王海军
电话：****-********
传真：
传真：****-********













价格单因素评标办法
一、评标程序
资格审查→技术标评标→商务标评标→确定中标人。对投标人资格审查、技术标评标评审通过后，对投标人商务标评标进行计分统计，分项得分及总分均保留两位小数，评标委员会根据最终得分推荐3名中标候选人，总分最高的投标人为第一中标候选人，总分第二高的投标人为第二中标候选人，总分第三高的投标人为第三中标候选人，由招标人确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人。如第二中标候选人也发生上述问题，依次可确定第三中标候选人为中标人。若最高总分出现相同时，则由招标人确定中标人。
二、资格审查
所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件第八章《资格后审审查标准》对投标人的资格进行审查。
三、技术标评标
采用集体评议、记名表决、少数服从多数的方法进行，如果投标文件有下列情况的之一的，按技术标评审不合格处理。技术标评审不合格的投标文件不进入下一轮评审。
1、主要施工技术方案和安全保障措施不可行的；
2、主要施工人员、施工机械设备不能满足施工需要的；
3、不响应招标文件工期、质量、技术指标等实质性要求的；
4、附有工程无法适用的其他技术和管理条款。
四、商务标评审（100分）
投标人的商务标必须响应本工程招标文件的要求，商务标评审办法如下：
1、经初步评审合格的有效投标文件的评标价低于所有有效投标文件的评标价平均值下浮5%（不含5%）的，不参与评标基准价的计算。
2以其余有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若其余有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件＞10 家时，去掉其中的三个最高价和三个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥15 家时，依次去掉一个最高价和一个最低价，直至取最终5家）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 89%、90%、91%、92%。有效报价与评标基准价相比，等于评标基准价的为100分，低于评标基准价每下浮1%扣1分，高于评标基准价每上浮1%扣2分（不足1%时采用插入法）。
五、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还必须在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交中标差额保证金。本工程的招标人委托如东县公共资源交易中心对中标差额保证金进行统一监管，中标人必须采用银行转账的方式从企业法人基本存款帐户缴纳。中标差额保证金缴纳帐户为如东县财政专户，收款人：如东县财政局，开户行：建行如东支行营业部，账号：****************9554。
六、开标时，参加本次投标的投标经办人员及项目负责人必须携带本人身份证原件准时到场，否则视为中途退标处理。投标经办人员和项目负责人可为同一人。
七、评标时如遇特殊情况，经评标委员会研究决定或处理，处理结果概不向投标人解释。
八、本评标办法的解释权属招标方和评标委员会。