根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业管理条例》以及《绵阳市物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“书香园”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：书香园

二、项目概况：书香园位于绵阳市涪城区飞石街4号，其物业管理区域范围为：东至云西街，南至东辰现代花园B区，西至东辰现代花园B区，北至飞石街。规划用地面积7108.80㎡，地类（用途）为（□居住□商业?商住用地）。总建筑面积约*****.53㎡，其中：地上住宅面积*****.43㎡，商业面积2318.13㎡，办公面积 / ㎡，物业管理用房面积100.06㎡，地面车位10个。地下建筑面积*****.82㎡，地下车位266个。

三、物业服务标准及收费标准

1、物业服务标准：按《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

2、物业收费标准：按《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：绵阳鹏达实业有限公司

联系人：梁蒨移动电话：185*****570固定电话：0816-*******

联系地址：绵阳市涪城区飞石街4号“书香园”销售中心

五、监督单位：绵阳市住房和城乡建设委员会物业管理科

监督电话：0816-******* 手机：136*****868183*****466

六、投标人具备的条件：

1、在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

2、营业执照含物业服务事项；

3、不接受联合体投标；

4、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点：

（一）报名时间：2022年8月23日—2022年8月29日（工作日09：00-17：00）

（二）报名地点：绵阳市涪城区飞石街4号“书香园”销售中心

八、领取招标文件方式：

（一）领取方式：以到绵阳市涪城区飞石街4号“书香园”销售中心免费领取纸质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

1、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

2、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复印件一份]

3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

4、投标人需提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，可以由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

绵阳鹏达实业有限公司

二〇二二年八月二十二日