详情见附件

山海湾8号网络推广服务采购磋商公告
(招标编号：HZGL202208002)
项目所在地区：云南省，昆明市，官渡区
一招标条件
本山海湾8号网络推广服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金自筹100%，招标人为云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：山海湾8号项目位于昆明市官渡区环湖东路与巫家坝路交叉口，总占地170亩，
总投资约62亿元，总建面80万方，是新滇池国际会展中心2331亩项目中的重要组成部分，
承担着滇池新会展片区的高端居住配套功能和新会展展馆建设成本的分摊任务。立足于打造
康旅集团品牌和昆明标杆项目，致力于打造一个百年精品项目，从设计到施工，从营销到物
业，均看齐国内一线开发公司和顶级项目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)山海湾8号网络推广服务采购：
三投标人资格要求
(001山海湾8号网络推广服务采购)的投标人资格能力要求：3.1本次磋商要求供应商
具备：
3.1.1经国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照。具备独立
承担民事责任能力。
3.1.2供应商近3年(2019年至今)承接过1项合同金额为30万元的地产类网络推广服务包
括但不限于自媒体营销包括微信抖音，摄影摄像论坛推广撰写论坛帖子稿，覆盖链
接策划定制类等)类似业绩。类似项目业绩证明材料为中标通知书或竣工验收证明单或
合同扫描件)。
3.1.3财务状况：供应商财务状况良好，具有近3年(2019年-2021年)财务报表财务报
表应至少包括资产负债表现金流量表利润表)或审计报告公司成立不足3年的，提供
成立至今的财务报表或审计报告)。
3.1.4供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在信用中
国云南(http:/www.yncredit.gov.cn/)信用中国(http:/www.creditchina.govcn/y
有失信被执行人行为。
3.2本次磋商口接受：不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2022年08月23日09时00分到2022年08月29日17时00分
获取方式昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉路口山海湾营销中心二楼209招标采
购部现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2022年09月01日14时30分
递交方式：昆明市官渡区环湖路东路山海湾营销中心二楼204会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2022年09月01日14时30分
开标地点：昆明市官渡区环湖路东路山海湾营销中心二楼204会议室
七其他
1项目名称：山海湾8号网络推广服务采购
2项目概况与采购范围
2.1项目概况：山海湾8号项目位于昆明市官渡区环湖东路与巫家坝路交叉口，总占地170
亩，总投资约62亿元，总建面80万方，是新滇池国际会展中心2331亩项目中的重要组成
部分，承担着滇池新会展片区的高端居住配套功能和新会展展馆建设成本的分摊任务。立足
于打造康旅集团品牌和昆明标杆项目，致力于打造一个百年精品项目，从设计到施工，从营
销到物业，均看齐国内一线开发公司和顶级项目。
山海湾8号项目作为云南康旅集团地产板块的品牌旗舰项日，是会展片区山海湾产品系列的
升级作品，也被誉为昆明滇池板块的价值标杆和人居典范。项目周边有海洪湿地公园海东
湿地公园五甲塘河湿地公园海埂公园西亮塘湿地公园昆明滇池泛亚城市湿地宝丰
湿地公园星海半岛湿地福保湿地等九大环滇湿地公园，生态景观资源丰富：项目位于环
湖东路沿线，三横广福路南绕城高速环湖东路五纵前兴路官南大道飞虎大道
昌宏西路珥季路)成熟路网，25已开通8号线三条地铁交汇，交通便捷：项目直
线100米内有特色商业配套王府井小镇，以高端消费体验业态为主，现已开业3年项目周
边有云大附属会展学校上海师范附幼伏羲幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全
龄化教育体系。
山海湾8号是北侧为滇池国际会展中心，南侧毗邻滇池大面积水域，可远跳西山及湖岸湿地
公园，为将窗外景观资源最大化，项目整体用玻璃幕墙打造，是昆明唯一的晶体住宅。项目
共建设有14栋建筑主要包括12栋29层-43层的高层住宅一栋地下商业以及一所社区幼
儿园。现项目整体已竣工验收，进入精装修阶段，9月份将迎来首批次交房，为准现房。项
目绿地率达到40%，内部配套有2个约3万m的中庭主题园林，最大楼间距达132米，超大
楼间距保证了所有楼栋的采光和隐私。项目主力户型建面约151-350m,为2梯32梯2
户设计，总价段集中330万-900万，定位为改善和再改项目。为匹配定位，项目有约4000m
下沉式豪华会所现已开放一层挑高5.5米和地下一层双精装修入户大堂全精装
修地下室参考恒隆广场及国际知名团队RWD(黄志达)操刀设计的室内高标精装。
目前项目大部分剩余房源为均价3-5万，单价高总价高的前排房源，销售难度增大项目
运营着山海湾8号和山海先生两个抖音及视频号，目前关注度不错，在市场及行业中有很大
的影响，未来仍然会以短视频的网络推广作为项目的主要推广方向。随着项目逐渐走进头排
销售的攻坚期，对网络推广的频率和质量都提出了更高的要求。
2.2采购范围及内容：山海湾8号网络推广服务采购内容包括但不限于：策划定制服务：网
络推广服务：微信营销拍摄：舆情监控：工作成果汇报：抖音营销等详见本磋商采购文
件三服务要求及内容。
2.3服务周期：一年(2022年9月1日-2023年8月31日，具体以合同签订日期为准)。
2.4标段划分：只设一个标段。
2.5服务地点：山海湾8号小区内。
3供应商要求
3.1本次磋商要求供应商具备：
3.1.1经国家市场监督管理部门登记注册的独立法人企业，具有有效的营业执照。具备独立
承担民事责任能力。
3.1.2供应商近3年(2019年至今)承接过1项合同金额为30万元的地产类网络推广服务包
括但不限于自媒体营销包括微信抖音，摄影摄像论坛推广撰写论坛帖子稿，覆盖链
接策划定制类等)类似业绩。类似项目业绩证明材料为中标通知书或竣工验收证明单或
合同扫描件)。
3.1.3财务状况：供应商财务状况良好，具有近3年(2019年-2021年)财务报表财务报
表应至少包括资产负债表现金流量表利润表)或审计报告公司成立不足3年的，提供
成立至今的财务报表或审计报告)。
3.1.4供应商应信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门禁止投标或未在信用中国
(云南)(http:/wwnw.yncredit.gov.cn/)信用中国(http:/www.creditchina..gov.cn/y
有失信被执行人行为。
3.2本次磋商口接受：不接受联合体投标。
4预估最高限定金额480000.00元。供应商报价不得超过最高限金额，否则按响应无
效处理。
5评审办法：综合评审法。
6报名及磋商文件的获取
6.1凡有意参加的供应商请于2022年08月23日至2022年08月29日，将报名资料发至采
购人邮箱736755613qq.com,逾期视为无效，以邮件到达时间为准。报名资料应包括1.报
名回执含参与项目名称公司名称联系人联系电话电子邮箱等并加盖公章，格式自
拟)：2.营业执照原件彩色扫描件3.相关资质如有，提供原件彩色扫描件。
6.2请已完成报名的供应商在报名时间内的上午9时至12时，下午14时至17时，到云南
省昆明市官渡区环湖东路与飞虎大道交叉路口山海湾营销中心二楼209招标采购部，持供应
商营业执照复印件加盖公章法定代表人授权委托书原件法定代表人身份证明书原
件)经办人身份证原件领取磋商文件。
7响应文件提交要求
7.1响应文件中报价文件均需法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章。
7.2响应文件商务标含资信标和技术标，提供纸质正本副本各1份全套正本签
字并加盖单位公章)文件扫描电子版用U盘拷贝与响应文件一同密封提交，纸质文件须注明
正本或副本字样，若正本与副本有差异，以正本为准。
7.3磋商文件提疑截止时间：2022年08月30日下午17：00前把疑问发送到文件指定邮箱，
736755613qq.c0m。
7.4响应文件递交即开标磋商会时间及地址：2022年09月01日14：30准时到昆明市
官渡区环湖路东路山海湾营销中心二楼204会议室现场统一开标磋商。
7.5供应商或其授权委托人如不能到现场参与开标磋商，响应文件编写的内容理解有争议的
或有两种以上解释的，采购小组可能会作出不利于供应商一方的解释。
8发布公告的媒介
本次磋商公告在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice..com/)上发布。
采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9联系方式
联系人：吴工13888680307：
邮箱：736755613gq.com:
监督投诉电话：0871-63215656：监督投诉邮箱：Hzzdnkfw163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为内控法务部。
九联系方式
招标人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
地址：昆明市官渡区环湖东路山海湾营销中心
联系人：吴跃章
电
话：13888680307
电子邮件：736755613qq.c0m
0100241
招标代理机构：
地
址：
联系人：
电
话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责入
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)