序号

项目

服务类别

服务范围

1

建筑物主体

日常养护

厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。（除主厂房屋顶、附属厂房屋顶）

2

设施设备

运行管理、日常维护、维修服务

非生产区域配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、LED屏幕设备、生活设施、消防设施、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备；

3

保洁服务

综合楼 （办公楼、宿舍楼）

1、综合楼办公室、会议室室内天花板、灯具、家俱、办公设备、墙面、地面、门窗玻璃、栏杆所有清洁；

2、办公楼、宿舍楼、会议室内公共区域天花板、灯具、墙面、地面、阳台、玻璃、栏杆、门窗清洁；

3、公共卫生间内所有清洁；

4、室内大厅、过道等公共区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大厅玻璃幕墙；

5、食堂用餐区域和公共区域、电梯清洁（不含食堂操作间），各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；

6、健身房、台球室室内地面、墙面、镜面、器械保洁；

7、镜面水池、篮球场保洁；

厂区

A 区：(垃圾接收跨区域)

1.除盐水站、走廊、空压机房、楼梯间、化验室、卫生间。

2. 风机房、过渡间（医废处理间）、库房（含货架）、化水控制室。

3. 员工浴室及更衣间、通风及电缆井。

4. 垃圾接收大厅、卸料平台控制室、门顶平台、门卫室、坡道。

5．上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）、下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁；垃圾车尾部外挂垃圾清理。

注：不含0米层以下区域； 不含飞灰暂存间，渗滤液泵检修间。

B 区：(垃圾坑跨区域)

1. 所有通道（参观通道）、走廊、楼梯间、库房、（含货架）、过渡间、备用间、除臭间、风机房。

2.垃圾吊控制室、垃圾吊配电室、设备间。

3.上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）、下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。

注：不含23米投料口平台，垃圾坑25米、27米检修平台，34米垃圾吊车检修通道；不含渗滤液泵清淤间、垃圾吊检修间；不含垃圾池、垃圾吊操作室外立面玻璃。

C 区：(焚烧跨区域)

1.焚烧炉区域内各层所有公共区域及非工艺设施地面、通道、走廊、楼梯间、焚烧炉区域内0米、8米、11.8米、18.6米混凝土平台（层）、电缆井、水沟（坑）、卫生间、控制室、18.6米除臭间、焚烧跨14米平台；所有扶手、栏杆、混凝土平台、窗户、玻璃等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

2.焚烧炉8米设备外护板。

注：不含出渣区、渣坑区域；

D 区：(烟气跨区域)

1.区域内所有地面、墙面、给水泵房（地面）、给水泵变频室（含顶）、加药间（含顶）、取样设备间（含顶）、控制室（含顶）、配电室（含顶）、走廊、栏杆、扶梯、混凝土平台、门窗、水沟（坑）；所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。

2、烟气跨2-A至2-E轴钢构（标高6.0米至14.0米区域）清洁。

3、烟气跨0米设备投影区。

E区：（中控楼、汽机房、升压站区域）

区域内所有通道（参观通廊）、地面、墙面、走廊、楼梯（间）、栏杆、各层混凝土平台、门窗、电梯、会议室、备品备件间、卫生间、过渡间、夹层、工具间、风机房、电缆井、设备间、上人屋面、水沟（坑）。

1. 环保教育基地、中控室、工程师室、仪控电源室、机房；

2．110KV室、10KV室、400V室、电子设备间、蓄电池室、直流配电室、主变室、深度限流装置室、柴油发电机室。

F区：（综合水泵房、地磅房、地下车库、门卫、循环水泵房、中水处理间、工业水处理间、烟囱（、设备间）、配电间、循环冷却塔系统、生活污水一体化风机房）。

区域内地面、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台。

环保教育基地

1、接待展示楼所有区域天花板、灯具、墙面、地面、门窗玻璃、栏杆、配套设施设备清洁。

2、参观沿线所有公共区域清洁。

3、会议室、放映厅保洁。

4、直升梯、扶梯维护及清洁。

5、8米层通廊、79米参观平台地面、扶手、玻璃（不含外立面）清洁。

6、烟囱0米至100米梯步清洁。

厂区公共区域

1、公司辖区内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、顶楼卫生（含玻璃、过道顶棚）等清洁。

2、大楼外围(大楼外围的公路、地面、草坪，设施等)清洁。

3、厂区所有公路、道路及垃圾运输专用车道清洁；

4、商务通道和物流通道清洁。

5、商务通道厂区大门清洁（含门岗、车闸、人闸）、物流通道.（含门岗、车闸）。

6、观景平台清洁。

7、主厂房2米（含2米）玻璃幕墙清洁。

取水站

1、站内公共区、办公区、宿舍区保洁；、

2、上述区域地、墙、顶、窗、门保洁。

红岩水库区域

1、步道、灯柱、钓鱼浮台清洁。

2、排水沟、水面漂浮物清理。

4

食堂管理

1、食堂员工招聘；

2、员工早、中、晚、夜宵共计4餐用餐服务；

3、员工食堂、餐厅接待服务；

4、食堂小卖部按甲方要求经营。

5

安全秩序服务、消防管理

1、厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查；

2、车辆、人员进出管理；车辆停放管理；

3、负责指挥垃圾运输车倾倒垃圾；

4、监控设施管理；

5、消防设施维护管理；

6、厂区环形道路围栏管控；

7、商务接待期间，提前开启环保教育基地设备，接待期间负责操作环保教育基地灯光和设施设备；

8、商务接待期间，负责指引车辆停放，维护现场秩序。

6

绿化

厂区绿化巡护

公用绿地、植物及水景的养护和管理；室内植物的养护、盆截培育和管理。

1、每周报备绿化计划；

2、绿地除草、灌木带除草（含打除草剂）；

3、草地、灌木带、灌木球、乔木浇水灌溉，以及抗旱保苗；

4、草地、灌木带、灌木球修剪、造型；

5、草地、灌木带、灌木球、乔木病害防治；定期喷洒药物；不定期针对性治虫；

6、草地、灌木带、灌木球、乔木施肥；

7、灌木、乔木冬季刷白，防寒保暖。

取水站

1.站内绿植除草、修枝；

2、乔木治虫打药、乔木浇水灌溉，以及抗旱保苗、局部支撑；

红岩水库绿化巡护

1.路边除草、修枝；

2、乔木治虫打药、浇水保苗、局部支撑；

3、水库水生植物养护；

4、蔬菜种植区域杀虫。

7

会务接待

包房用餐

1、用餐前一小检查包房清洁卫生，完成餐具、物品准备工作；

2、用餐前做迎宾、餐中值守服务、餐后送宾。

会议准备

1、会前1小时完成会议室布置，打开空调、灯光等；

2、迎领服务，迎送宾客入座；

3、会中服务，及时更换茶水、烟缸等；

4、会后服务，送宾。