1.竞争性谈判条件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《云南省政府采购管理办法》等有关规定,云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招标代理机构）受昆明市翠湖公园（以下简称：招标人）委托对“昆明市翠湖公园商铺、货亭、茶室招租项目”，采用竞争性谈判方式选定承租人（以下简称：谈判申请人）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的谈判申请人参加谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目名称：昆明市翠湖公园商铺、货亭、茶室招租项目

2.2项目编号：ZZQT1501-JG020554

2.3谈判范围：昆明市翠湖公园中的商铺、货亭、茶室招租（本项目共分为七个标段，每个标段的内容详见《项目招标需求一览表》，谈判申请人必须对每个标段的所有内容进行整体报价，不得拆分。谈判申请人可以对柒个标段都进行报名，柒个标段分为商铺类、茶室类、木货亭类3个类别，每个类别申请人只能中标一个标段，一家申请人中标总数不得超过二个标段。）

2.4租赁期限：二年。

3.谈判申请人资格要求

资格要求：具有工商营业执照；具有本行业从业及管理经验；经营范围中须涉及商业开发、贸易、百货、工艺品、茶饮、副食。中标后可经营的项目包括：商铺类、木货亭类；可经营项目为：品牌形象店、特色商品店、民族产品店、工艺品店、预包装食品、特色食品，茶室类可经营项目为棋牌、茶饮、果汁、咖啡、特色店，以上所涉及项目均为无污染（即无油烟排放、无污水排放及其它污染源）的项目，在签订合同之前必须将项目内容书面上报公园审核，批准后方可执行。若因项目问题不能通过公园审核造成的一切损失由中标方承担。

4. 报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2015年 01月 28日—2015年 02月 03日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9：00—11：00时，下午14：00—17：00时（北京时间）持以下证件：营业执照副本或经营许可证（复印件加盖公章）、授权委托书（原件）、授权委托人或法人的身份证（原件）到云南中咨海外咨询有限公司（前兴路中天融域17幢4楼<前兴路与广福路交叉口>）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价300元/份/标段，售后不退。本项目不提供邮购竞争性谈判文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及谈判时间：2015年02月11日10时00分（北京时间）

5.2响应文件递交地点及谈判地点：昆明市翠湖公园管理处会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标单位不予受理。

5.3本招标项目的谈判将于上述谈判截止的同一时间在昆明市翠湖公园管理处会议室进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7.联系方式

招标人：昆明市翠湖公园

地 址：翠湖南路67号

联系人：张科长

电 话：****-********

招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：前兴路中天融域17幢4楼(前兴路与广福路交叉口)

邮编：650118

联系人：潘 工

电话：****-********

注：1.谈判申请人可以对柒个标段都进行报名，柒个标段分为商铺类、茶室类、木货亭类3个类别，每个类别申请人只能中标一个标段，一家申请人中标总数不得超过两个标段。