城发锦庭商住小区项目施工招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称城发锦庭商住小区项目，项目审批、核准或备案机关名称娄底市发展和改革委员会批文名称及编号2205-******-04-05-******，项目业主为娄底城发房地产开发有限公司，招标人为娄底城发房地产开发有限公司，主要建设内容城发锦庭商住小区项目，项目总投资为*****.58万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：城发锦庭商住小区项目；

1.2.2建设地点：福星路与桃圃街交叉口西北角地块；

1.2.3项目基本情况

城发锦庭商住小区项目规划总用地面积为*****.06㎡，总建筑面积为*****.45㎡，其中计容建筑面积*****.53㎡，不计容建筑面积为*****.92㎡，容积率3.0，住宅总套数为252套。地下车库为两层，面积*****.67㎡（含人防面积1732.08㎡），地下停车位236个，为Ⅰ类汽车库，结构形式为框剪结构，使用年限50年，物业用房设于门楼，消防控制室设于2#楼架空层内，水泵房、配电房等设备用房设于地下室。1#楼层数为1$plus$23层，建筑高度72.0米，总建筑面积*****.21㎡；2#楼层数为1$plus$22层，建筑高度69.0米，总建筑面积8692.99㎡；3#楼层数为1$plus$24层，建筑高度75.0米，总建筑面积7884.64㎡，均为一类高层住宅，建筑耐火等级为一级；结构形式均为剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，使用年限50年，装配率50%。 （具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准）

1.2.4标段划分：本项目为一个标段；

1.3 工期要求：800?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成本项目施工图设计、施工图预算、交房标准及施工过程下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容，除非合同中另有约定或发包人向承包人发出了书面声明，否则承包人的承包范围叫包括协议书条款没有特别说明但在图纸中有所规定或为实现合同目的所合理包含的施工总承包至工程竣工验收、备案、移交、工程保修等工作，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工，具体内容包括但不限于以下事项：建筑工程（包括但不限于）：地基与基础工程（不含基坑土石方及基坑支护）、主体结构、屋面工程、防水保温工程、建筑装饰装修（详见交房标准）等。 安装工程（包括但不限于）：室内外给排水（除市政供水管接驳点至生活水泵房供水设备再到用户水表安装。但水表后碰头由总包单位安装）、防雷、电气（除公变部分：室外高压接驳点至公变配电房路由、高压电缆、高压配电柜、配电房基础，变压器、低压出线柜、低压出线柜至计量电表箱（含电表，出线开关）、高压桥架、公变0.4KV桥架。专变部分：室外高压接驳点至专变配电房路由电缆、高压柜、变压器、低压出线柜、配电房基础、高压桥架）、弱电智能化工程、消防、电梯等。 室外附属及配套工程（包括但不限于）：挡土墙、围墙、化粪池、门楼、景观照明、景观给排水、室外强弱电、室外给排水、车库出入口道闸、大门及户外监控、土石方回填、景观绿化、道路、铺装等。 在合同履行过程中，发包人有权根据现场实际情况，调整建筑、安装和室外附属配套工程的具体工程内容，承包人必须无条件接受。；

1.5 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业规范合格标准； 保修要求：按建设部[2000]80号令保修。

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备建筑工程专业中级工程师及以上职称；

2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

?不接受联合体投标

2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

?不要求，

□要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：/。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；?综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2022年8月23日起在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http:\\218.77.100.184:*****\TPBidder下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http:\\218.77.100.184:*****\TPBidder进行注册登记和CA认证。

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2022年9月15日9时00分（北京时间，下同）。请投标人登录娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http:\\218.77.100.184:*****\TPBidder下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网、娄底日报上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为娄底市建设工程招标投标中心，电话0738-*******。

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http:\\218.77.100.184:*****\TPBidder下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：CA、交易系统技术支持：宋工（电话 0738-******* QQ*********）、清单技术支持：王工（电话177*****515QQ*********）。

9.3根据《娄底市住房和城乡建设局（市人民防空办公室）关于鼓励工程建设项目参建单位应用“娄底市工程建设减负信息服务平台”的通知》（娄建审发﹝2021﹞1号）文件要求，发包人、承包人均可通过娄底市住房与城乡建设局官网（http://zjj.hnloudi.gov.cn/），点击进入建设工程减负信息服务平台，通过湖南CA登录，办理标后工程保函业务，切实降低企业运营成本，激发市场主体活力。

招 标 人：娄底城发房地产开发有限公司；

地址：娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部；

联 系 人：周海军；

电话：188*****161；

招标代理机构：大成工程咨询有限公司；

地址：湖南省长沙市雨花区韶山中路776号院内3楼；

联 系 人：李女士；

电话：153*****333。