谈判邀请函

苏州诚和招投标咨询有限公司受苏州工业园区星海小学的委托，就其所需物业管理服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎有资格的供应商前来参加本次谈判采购活动。

一、采购编号：SZCH2015-Y-T-004

二、采购内容

标的物名称：物业服务，具体要求详见第四章。

服务期限：12个月，具体进驻时间以采购方书面通知为准，撤场时间顺延。

服务地点：苏州工业园区星海小学

本项目采购预算：人民币捌拾捌万元整（￥880000.00元）

三、合格谈判供应商资格条件

1、合格谈判供应商的一般条件

1.1 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件；

1.7 购买谈判采购文件，完全满足谈判采购文件的实质性要求。

1.8 成交后拒绝签订本项目政府采购合同的成交供应商不得参加对本项目重新开展的采购活动。

2.合格谈判供应商的特殊条件

2.1投标人具备三级（含三级暂定）或以上物业管理资质，或具有《保安服务许可证》；

2.2在苏州市（包含4县市）有固定的工作场所，能够满足办公等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具和设备的服务公司。

四、谈判文件获取信息

1、报名时间：自谈判采购文件发出之日起至2015年2月2日，上午9:00—11:00，下午13:30—16:00（节假日、双休日除外）。报名地点：苏州诚和招投标咨询有限公司，地址：苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

2、谈判文件领取方式：

符合资格条件的供应商可在规定的报名时间内至苏州诚和招投标咨询有限公司（苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼）领取谈判文件。

3、报名方式：现场报名

报名咨询：陈梦迪（****-********）

报名时必须提供年审合格的营业执照副本、税务登记证副本复印件并加盖公章，复印件留存，并现场填写报名表。

五、谈判信息

谈判响应文件递交时间：2015年2月4日上午9:00-9:30

谈判响应文件递交截止时间：2015年2月4日上午9:30整

谈判时间：2015年2月4日上午9:30整

谈判地点：苏州市三香路389号政务服务中心东区二楼

六、联系及监督

1、采购单位

名 称： 苏州工业园区星海小学

电 话： ****-********

联 系 人： 于老师

2、采购代理单位

名 称： 苏州诚和招投标咨询有限公司

地 址： 苏州市竹辉路477号咨询大厦二楼

电 话： ****-********

传 真： ****-********

邮政编码： 215007

联 系 人： 柳晓玲

3、政府采购监督电话：****-********