永安二中店面出租招投标方案

　　为加强学校店面出租管理，提高店面出租效益，本着“公开、公平、公正”的原则，经学校行政会研究决定，我校店面按招标竞租方式出租，现将有关情况说明如下。

　　一、学校成立招投标领导小组和招投标监督小组，确保整个招标竞租过程公开、公平、公正。

　　（一）成立招投标领导小组

　　组 长：罗上焕

　　副组长：吴福金 叶少扬

　　组 员：管顺兴 邓永华 刘文强 苏进章

　　（二）成立招投标监督小组

　　组 长：罗洪星

　　组 员：赖高明 罗建标 童远杰 赖兴杰

　　二、本次招投标有关事项说明

　　（一）学校现有6间店面（每间两层），其中5间按招标竞租办法出租，租期为五年（自2015年3月1日至2020年2月28日）。（备注：根据中共永安市小陶镇委员会2014年11月24日会议纪要（附后），自东向西第一间出租予小陶村民罗存集，年租金按其他5间的平均数一半计算）

　　（二）招投标方案公示期及报名办法

　　招投标方案公示期：2015年1月28日～2015年2月11日。有意者于2015年2月9日上午8时～2015年2月11日下午5时，携本人身份证原件及复印件到总务处报名（可参加所有招租店面的招投标活动）。（联系人：管老师 联系电话：138*****466）

　　（三）招投标时间及地点

　　时间：2015年2月12日上午9时30分

　　地点：永安市第二中学办公楼三楼会议室

　　（四）凡报名参加竞标的投标人必须先缴纳投标保证金（每间伍佰元，中标者转为房屋租金，未中标者当场退还），按学校规定时间、地点参加公开招标，逾期未到视作自动放弃。

　　（五）评标办法

　　每间应至少有三人或三人以上参加有效竞标，否则不进行开标。每间的标底为年租金陆仟元，投标报价大等于陆仟元为有效标，每间的投标报价最高者中标（如最高报价相同，则抽签决定中标人，若有一方是本校教职工家属，则优先中标）。招投标顺序：自东向西，由第2间～第6间依次招投标。

　　（六）参加公开招标竞租中标的承租户必须于中标两天内一次性交清半年的房屋租金和租赁押金人民币壹仟元才能签订租凭合同，如超过时间仍未交清视作自动弃权（竞标保证金概不退还），该店面按中标标价顺延确定中标人。

　　（七）房屋租金每半年交一次，必须于前一个月内交齐。

　　（八）承租人必须合法经营，不得开设网吧、棋牌室、KTV等不利学生身心健康的娱乐场所，不得向学生兜售烟洒等，经营范围必需征得校方同意，否则校方有权收回店面。

　　三、本招投标方案未尽事宜由永安市第二中学负责解释。

永安市第二中学　　　　　　　　　

二0一五年一月二十八日