比选公告

1. 比选条件

老场务宿舍楼窗户更换项目由北京首都国际机场股份有限公司批准实施，项目业主为北京首都国际机场股份有限公司，建设资金来自企业自筹，比选人为北京首都国际机场股份有限公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1 本比选项目的建设地点：首都机场飞行区

2.2 本比选项目的建设规模：首都机场飞行区老场务宿舍楼窗户更换

2.3 本比选项目的计划有效总工期：不超过60个日历天

2.4 本比选项目的标段划分（如果有）：/

2.5 本比选项目的比选范围：对首都机场飞行区老场务宿舍楼窗户进行更换改造。

2.6 本比选项目报总价参选，最高参选限价为：******.88元人民币，报价不得超过此价格，否则其参选文件被拒绝。

3. 参选人资格要求（*号条款为必要条款，否则视为无效文件）

参选人必须在参选文件中提供以下每条内容的详细证明资料，如果不提供或提供不全，将被视作不能满足，并承担参选文件被拒绝的风险。

*3.1 参选人须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，能够独立承担民事责任的法人。

*3.2 参选人必须具有有效的装修装饰工程专业承包贰级以上资质或建筑工程总承包贰级以上资质（资质复印件加盖参选人单位公章）。

3.3 单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目参选，否则其参选将被拒绝。

*3.4 参选人必须具有有效的企业安全生产许可证（复印件加盖参选人单位公章）。

3.5 财务要求：参选人必须具有2020年1月～2021年12月期间连续三个月的相关机构出具的完税证明。

3.6 社保要求：参选人必须具有2020年1月～2021年12月期间连续三个月的相关机构出具的社保缴纳证明。

3.7 参选人必须具有自2019年1月1日起至参选截止日止（以竣工日期为准）独自完成过至少1个合同金额在人民币50万元（含）以上的装修装饰工程项目业绩或建筑工程项目业绩，并且均已经验收合格。参选人须提供工程名称、有效的合同协议书以及项目竣工验收相关证明材料，并注明工程竣工时间（复印件加盖参选人单位公章）。

*3.8 参选人拟派的本工程项目经理必须具有二级建造师（含）以上的建筑工程专业资格及具有安全考核证书“B”本（复印件加盖参选人单位公章）。

3.9 信誉要求：

（1）2019年1月1日至参选截止日无民航行业行政主管部门实施的行政处罚、无安全质量责任事故。信誉情况说明须出具加盖参选人单位公章的承诺书，格式自拟。

（2）对存在以下情况的供应商，比选人有权拒绝其参选：

① 进入北京首都国际机场股份有限公司不合格、不诚信、黑名单供应商目录；

② 在北京首都国际机场股份有限公司项目中标、中选后，存在因中标、中选人责任而未签订或未履行合同等行为，并给北京首都国际机场股份有限公司造成损失的供应商；

3.10 本项目不允许联合体参选。

4. 报名方式

公告报名时间：2022年08月25日至2022年08月31日

联系人：李金良　　联系电话：010-********/135*****789

电子邮箱：lijinliang@bcia.com.cn（请将所报项目名称、公司全称、营业执照电子件以及联系人姓名、电话、邮箱以word形式发送至此邮箱参与报名，邮件命名为项目名+单位全称

技术标准和要求

一、项目概述

飞行区老场务宿舍楼于2001年左右启用至今已有20余年，宿舍楼窗户为老式塑钢材质的推拉窗，窗体玻璃为单层。经过多年使用磨损现大部分窗户密封性不佳，多次出现冬季漏风、夏季漏雨的情况。且宿舍楼距离机坪较近，单层玻璃隔音效果极差，严重影响倒班员工正常休息。为此我部计划对老场务宿舍楼整体窗户进行更换，本次计划将原来109樘塑钢窗拆除，更换为三层中空钢化玻璃的75系列断桥铝平开窗，并配套安装隐形纱窗。彻底解决漏风、漏雨及噪音问题。

二、内容及要求

（一）项目内容：

本项目主要内容是将原109樘塑钢窗拆除，更换为5+12+5+12+5三层中空钢化玻璃75系列断桥铝平开窗。窗户面积约314.2㎡，外观为白色。规格分别为1800*1800=16樘，1800*900=7樘，3200*2200=5樘，1800*1500=71樘，1200*1500=8樘，4500*1500=2樘，配套断桥铝隐形纱扇118扇，断桥铝门2100*1500=1樘等。

由于本工程是在办公楼内施工，在施工期间要保证办公人员正常工作，办公人员不受较大干扰，结合实际情况，控制作业时间，因现场不具备加工生产条件，采用先测量后在生产车间定制，现场安装的施工方法进行施工，同时对现场安装人员加强安全教育，施工现场工人上下班由专车接送。

工期要求：依据我公司类似项目施工经验，在60日历天内保质保量完成。

工程质量目标：我公司承诺：工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。

施工区域道路畅通、水电具备，施工需控制作业时间，进出材料需办理相关手续，施工比较困难。

工程特点：该工程是拆除原塑钢窗换新断桥铝窗，施工是在办公区域施工，必须做好原环境的保护，施工时以免造成设备设施损坏等。

（二）相关要求

1、拆除工程

1、原有拆除的项目，均为保护性拆除。根据甲方要求，运至指定地点，自行考虑装车外运消纳地点。

2、拆除工程全部采用人工拆除，尽可能的减少噪音，减少对办公楼内环境的影响。对拆除下来的垃圾用袋子装好，每天下班前清理干净。运出施工现场。

2、断桥铝门窗施工方案及技术措施

1.1、施工准备

1.1.1 技术准备

施工图纸，依据施工技术交底和安全交底作好各方面的准备。

1.1.2 材料要求

（1）铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。

（2）防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。

（3）进场前应对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗应分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。

1.2 作业条件

（1）主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。

（2）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。

（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm水平线。

（4）检查铝合金门窗，如有劈梭窜角和翘曲不平、偏差超标、表面损伤、变形及松动、外观色差较大者，应与有关人员协商解决，经处理，验收合格后才能安装。

1.3 施工操作工艺

1.3.1 工艺流程

1.3.2 操作工艺

（1）划线定位

1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仅将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。

2）门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。

（2）铝合金窗披水安装

按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。

（3）防腐处理

1）门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

2）安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

（4）铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量，际准，然后用木楔临时固定。

（5）铝合金门窗的固定

1）当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。

2）当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。

3）当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm的孔，用L型80mm×50mm的6mm钢筋。在

长的一端粘涂108胶水泥浆然后打人孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。

（6）门窗框与墙体间缝隙间的处理

1）铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

2）如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。

（7）门窗扇及门窗玻璃的安装

1）门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。

2）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安人框内滑槽，调整好与扇的缝隙即可。

3）平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安人扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。

4）地弹簧门应在门框及地弹簧主机人地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。

（8）安装五金配件

五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。

1.4 质量标准

1.4.1 主控项目

（1）金属门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及嵌缝、密封处理应符合设计要求。

（2）金属门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

（3）金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。

1.4.2 一般项目

（1）金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连接。

（2）铝合金门窗推拉门窗扇开关力应大于100N。

（3）金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。

（4）金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

（5）有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合表7.3.4.2要求。

1.5 成品保护

（1）铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。

（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。

（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框，严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。

（4）交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥花铝合金表面氧化膜。

1.6 安全措施

（1）进入现场必须戴安全帽。严禁穿拖鞋、高跟鞋、带钉易滑或光脚进人现场。

（2）安装用的梯子应牢固可靠，不应缺档，梯子放置不应过陡，其与地面夹角以60°为宜。

（3）材料要堆放平稳。工具要随手放人工具袋内。上下传递物件工具时，不得抛掷。

（4）机电器具应安装触电保护器，以确保施工人员安全。

（5）经常检查锤把是否松动，电焊机、电钻是否漏电。

1.7 质量记录

（1）有关安全和功能的检测项目：

建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能。

（2）检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告、检查隐蔽工程验收记录。

3、门窗玻璃安装施工方案及技术措施

3.1 施工工艺

3.2 操作工艺

（1）门窗玻璃安装顺序，一般先安外门窗，后安内门窗，先西北后东南的顺序安装；如果因工期要求或劳动力允许，也可同时进行安装。

（2）铝合金框扇安装玻璃，安装前，应清除铝合金框的槽口内所有灰渣、杂物等，畅通排水孔。在框口下边槽口放人橡胶垫块，以免玻璃直接与铝合金框接触。安装玻璃时，使玻璃在框口内准确就位，玻璃安装在凹槽内，内外侧间隙应相等，间隙宽度一般在2～5mm。采用橡胶条固定玻璃时，先用lOmm长的橡胶块断续地将玻璃挤住，再在胶条上注入密封胶，密封胶要连续注满在周边内，注得均匀。

采用橡胶块固定玻璃时，先将橡胶压条嵌入玻璃两侧密封，然后将玻璃挤住，再在其上面注入密封胶。

采用橡胶压条固定玻璃时，先将橡胶压嵌入玻璃两侧密封，容纳后将玻璃挤紧，上面不再注密封胶。橡胶压条长度不得短于所需嵌入长度，不得强行嵌入胶条。

（3）玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随即清理干净，关好门窗。

（4）冬期施工应在已经安装好玻璃的室内作业（即内门窗玻璃），温度应在正温度以上；存放玻璃库房与作业面的温度不能相差过大，玻璃如果从过冷或过热的环境中运人操作地点，应待玻璃温度与室内温度相近后再进行安装；如果条件允许，要先将预先裁割好的玻璃提前运入作业地点。外墙铝合金框扇玻璃不宜冬期安装。

3.3 质量标准

3.3.1 主控项目

（1）玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃不大于1.5m2时应使用安全玻璃。

（2）门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。

（3）玻璃的安装方法应符合设计要求，固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。

（4）镶钉木压条接触玻璃处，应与裁口边缘平齐。木压条应互相紧密连接，并与裁口边缘粘接牢固、接缝平齐。

（5）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。

（6）带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。

3.3.2 一般项目

（1）玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中层内不得有灰尘和水蒸气。

（2）门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜层及磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

（3）腻子应填抹饱满、粘结牢固；泥沼边缘与裁口应平齐。固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。

3.4 成品保护

（1）已安装好的门窗玻璃，必须设专人负责看管维护，按时开关门窗，尤其在大风天气，更应该注意，以防玻璃的损坏。

（2）门窗玻璃安装完，应随手挂好风钩或插上插销，以防刮风损坏玻璃。

（3）对面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在该项工程交工验收前安装，若提前安装，应采取保护措施，以防损伤玻璃。

（4）安装玻璃时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。

3.5 安全环保措施

（1）高处安装玻璃时，检查架子是否牢固。严禁上下两层、垂直交叉作业。

（2）玻璃安装时，避免与太多工种交叉作业，以免在安装时，各种物体与玻璃碰撞，击碎玻璃。

（3）作业时，不得将废弃的玻璃乱仍，以免伤害到其他作业人员。

（4）安装玻璃应从上往下逐层安装。安装玻璃应用吸盘，作业下方严禁走人或停留。

4、拆除前积级联系好业主，摸清现场的强弱电等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护，需要拆除的摸清位置。在拆除作业前应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

5、在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘的污染比较严重，合理安排各工序剔除顺序尤为重要。因此应严格执行由上而下的拆除顺序。防止噪音与粉尘外溢，保护好周围的环境不受污染。

三、项目实施安排

根据比选方要求，在指定时间须对指定区域进行施工。单日作业采用24小时作业，施工时间根据比选方安排，若出现机场运行管控、应急保障或任务、航班延误、政策、天气等因素造成工程地点不适宜施工，则甲方可对工期进行顺延，参选方应按甲方通知的时间开始、暂停及恢复施工。甲方无需就上述调整向参选方承担包括支付费用在内的其他责任。

项目必须按要求在60个日历天内完成施工作业。