根据《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》，本公司拟对洪湖天地·洪湖壹号院前期物业管理公开招标。具体事宜公告如下：
　　本项目位于洪湖市新堤办事处沿河西路26号，项目于2022年05月开工建设，整个建设项目（计划）于2024年06月全部建成竣工交付使用。项目规划总用地面积 *****㎡ ，规划总建筑面积 *****.8㎡。地上计容建筑面积*****.7㎡：住宅建筑面积*****.9㎡，商业建筑面积1732.88㎡，物业用房建筑面积127.1㎡，社区服务用房228.8㎡；不计容总建筑面积*****.1㎡：架空层建筑面积607.1㎡，地库建筑面积*****.0㎡。本项目规划设计的物业类型为：商住。本项目的容积率1.5，建筑密度19.90％，绿地率35.10％，总户数322户。机动车停车位422个：其中地面停车位43个，地下停车位379个；地上非机动车停车位342个。

　　一、招标项目说明
　　1、招标人：湖北悦发房地产开发有限公司
　　2、项目名称：洪湖天地·洪湖壹号院项目
　　3、项目类型：商住
　　4、项目地点：洪湖市新堤办事处沿河西路
　　5、招标内容：洪湖天地·洪湖壹号院项目前期物业管理
　　6、招标代理机构：荆州隆昌招标代理有限公司
　　7、公告时间：2022年8月25日（荆州市物业协会官网、洪湖市住建局微信群）。
　　8、报名时间：2022年 8月 28日9:00至17:00时.
　　9、报名方式：网上报名，投标单位到荆州隆昌招标代理有限公司报名专用电子邮箱**********@qq.com进行报名。
　　10、时间说明：2022年 8月29日招标人对申请参与投标人进行资料审核，在资料审核合格的投标人过多时，可以由招标人从中选择（抽签）不少于5家资料合格的投标人，并书面通知投标人。投标人接到通知后于2022年 8月30日到荆州隆昌招标代理有限公司购买招标文件（每本工本费200元）。
　　11、领取招标文件地点：荆州隆昌招标代理有限公司（荆州市沙市区五星三村124号）。

　　二、投标资料：具有物业服务经营资格，信誉良好且管理经验丰富的物业服务企业，报名申请参与本项目投标需提供如下资料：
　　1、物业服务企业营业执照（交验原件，复印件存档）；
　　2、法定代表人授权委托书和投标承诺书；
　　3、拟派项目负责人的简历和资料证书；
　　4、管理业绩证明及服务合同（交验原件，复印件存档）；
　　5、物业服务企业财务报告；
　　6、报名登记表（荆州市物业协会网上下载）；
　　7、投标保证金5000元（资料合格后缴纳）；
　　联系电话：131*****811 李琨
　　监督电话：159*****600
　　湖北悦发房地产开发有限公司
　　2022年8月