华能兰州新区热电公司2022年-2024年物业服务项目招标公告

(招标编号：HNZB2022-08-3-363-01)

项目所在地区：甘肃省兰州市兰州新区

本项目华能兰州新区热电公司2022年-2024年物业服务项目，已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为华能甘肃能源开发有限公司，项目单位为华能兰州新区热电有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1项目概况

华能兰州新区热电有限公司位于甘肃省兰州新区皋兰县西岔镇纬三十四路东延段火家湾村二社1050号。总建筑面积为*****.95㎡，包括：热源厂2×116MW锅炉房建筑面积2991.30㎡、调度中心办公楼（共4层）建筑面积6239.06㎡、检修楼（共3层）建筑面积2827.2m2、2×29MW锅炉房建筑面积1766.17㎡、职工公寓（共3层）建筑面积2076.42㎡、热源厂门卫建筑面积20.8㎡、生产区绿化养护*****㎡。

2.2招标范围

本次招标范围包括：热源厂生产区、调度中心办公楼、检修楼、职工公寓等区域物业服务，工作内容包括但不限于：保安、保洁、前台服务、客服服务，绿化养护，非生产设备设施维护（水、电、暖、直饮水系统、化粪池清理、公寓太阳能热水器系统等）等服务。

2.3服务期：2022年9月20日至2024年12月31日，合同按年签订，首次合同服务期限为2022年9月20日起，至 2022年12月31日。合同到期前一个月，招标人对合同期服务进行评价，按评价情况开展合同续签。

2.4范围：本招标项目划分为 1 个标段。

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 资质要求：/。

3.2.2 业绩要求：投标人近5年内（2017 年1月1日至今，以合同签订时间为准)至少具有2项物业服务合同业绩，以合同扫描件为准（须包含服务范围、合同签订时间、甲乙方盖章页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件）。

3.2.3 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2022年8月25日9时00分起至2022年8月30日17时00分止。

获取方式：

【电子招标】

4.1 下载安装投标管家：投标人在华能集团电子商务平台首页（http://ec.chng.com.cn）“服务中心-->下载专区”下载并安装投标管家。

4.2 购买：在招标文件发售期内线上购买招标文件。登录投标管家，选择参与的项目购买文件。

4.3 联系人：投标人在购买招标文件页面务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.4 下载：招标文件费用支付成功后，点击“招标文件-->文件下载”，在点击确认下载后便可获得招标文件。

4.5 客服电话400-010-1086。

4.6 招标文件费：招标文件每标段售价800元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2022年9月14日9时00分

5.2 递交方式：通过中国华能集团有限公司电子商务平(http://ec.chng.com.cn)智能招评标系统投标管家递交文件。

6. 开标时间及地点

开标时间：2022年9月14日9时00分

【电子招标】

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn）。到开标时间后，在华能集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。

7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)（适用于依法必须招标的项目）、中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。

7.2注册、登录(适用于电子招标)

7.2.1. 本项目采用线上招标，投标人须访问华能集团电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作，采用以下2种方式登陆：

（1）使用“中招互连”手机APP扫描投标管家的二维码登录；

（2）直接通过用户名、密码登录。

7.2.2.未在电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”完成注册流程。注册成功后，申请成为潜在供应商，待平台运维人员审核后,以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA证书，将无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。

投标单位须凭“中招互连”APP办理CA证书相关事宜。如未安装“中招互连”APP，请在华能集团电子商务平台“服务中心-->下载专区”，先下载并安装投标管家；安装完毕后打开投标管家，在页面右下角点击立即开通。使用手机扫码下载、注册“中招互连”APP，并自助办理CA证书。根据提示即可在线办理相关事宜。扫码签章、扫码加密等所有流程全部使用中招互连APP操作。如有问题，请联系客服电话：**********。

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1.逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2.投标人请于递交截止时间前登录投标管家，进入投标文件递交页面进行相关操作。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。

温馨提示：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为企业管理与法律合规部。

9. 联系方式

招 标 人：华能甘肃能源开发有限公司

地 址：甘肃省兰州市安宁区

联 系 人：汤女士

电 话：187*****356

电子邮件：*********@qq.com">*********@qq.com

招标代理机构：中国华能集团有限公司北京招标分公司

地 址：北京市昌平区北七家镇七北路10号

联 系 人：李先生

电 话：400-010-1086转8322

电子邮件：hnweinan@163.com

招标人或其招标代理机构

（签名） （盖章）